Cara Membeli Sebuah Rumah

maleo

ruffleen posted on 17-1-2013 11:27 AM
30 ialah umur semasa beli rumah

insya Allah bila umur 50 utang dah settle (sbb amik 20 tahun)

uuu best nye teman abih utang umo 56 ambik 30 tahun

ruffleen

maleo posted on 17-1-2013 11:32 AM
uuu best nye teman abih utang umo 56  ambik 30 tahun

aku letak downpayment lebih dari 10%   tujuannya nak rendahkan installment bulanan  

maleo

ruffleen posted on 17-1-2013 11:37 AM
aku letak downpayment lebih dari 10%   tujuannya nak rendahkan installment bulanan  :l ...

duit byk boleh le...

ruffleen

maleo posted on 17-1-2013 11:40 AM
duit byk boleh le...

alhamdulillah, ada la rezeki lebih sikit berkat usaha gigih utk menaiktaraf hidup

maleo

ruffleen posted on 17-1-2013 11:59 AM
alhamdulillah, ada la rezeki lebih sikit berkat usaha gigih utk menaiktaraf hidup

status bile nak naik taraf

ruffleen

maleo posted on 17-1-2013 12:01 PM
status bile nak naik taraf

maaf, jawapannya tidak ada pada saya

bunga_lestari

saya nak ucapkan terima kasih pada forum cari & topik ni khasnya
sebab saya banyak dpt ilmu mengenai prosedur
beli rumah baru dan second hand dari sini..

baru ni, saya memang ada tgk rumah baru fasa ke3 yg x nmpk rupa
apa lg, (tgk rumah cth dr fasa 1) tapi bila agen developer tu mcm tarik tali je dgn saya,
kejap bg sya lot 3, kejap bg saya lot 13, lastly, saya kensel
semuanya sebelum saya bayar duit booking dan submit borang permohonan
bpp (pinjaman kerajaan)..

yg membuatkan saya rasa tertipu tu sebab agen tu kata
dia x boleh bgtau saya lot yg tepat disebabkan nak tggu
loan org lain reject dlu, mana2 loan yg reject, baru dia msukkan
nama saya.. ada ke mcmtu?
dan kalau loan org lain approved, belum tentu lg saya
punya duit booking dipulangkan.. lg stu, sya x penah
berurusan dgn agen tu secara berdepan,semuanya
hanya melalui telefon dan facebook developer/agen tu..
masa nak byr duit booking tu pon,dia bg dua no
akaun, satu no akaun agen tu sndiri, stu lg no akaun
developer, tp mnala sya nak tau entah2 dua2 pon akaun
bank dia..klu apa2 hal jd, mana sya nak crik dia kan?
msa tu xde hitam putih semua, kemungkinan utk sya ditipu tu
sgtlaa tggi..

dari forum cari ni la saya belajar dan memahami selok belok
cara membeli rumah.. kalau tak kerana saya baca satu persatu,
sya mgkin dh tertipu..
now, saya dah mula berhati2 n tya mcm2 yg perlu saya tahu..
sya tgh ushar rumah second hand yang
ditawarkan pd saya dan sya mntk agen tu kira skali
kos renovation.. kenapa sya cri rumah second hand sebab
skrgnya sya nmpk rumah tu dah ada, dan klu kira skali dengan kos renovation
msih mampu sya beli, why not sya grab the opportunity drpd sya beli rumah x nmpk apa2 lg,
tp utk renovate sya kena crik duit lain pulak.. hmm..

baru ni sya tya soalan 'bodoh' kat sini..
tp xde org jawab pon, so saya amik keputusan utk baca satu persatu..
now byk dah yg sya faham.. so, cerita sya ni sekadar nak berkongsi..

pumpkingirl

ruffleen posted on 11-1-2013 12:49 PM
no problem beb! aku gembira bila dgr org muda2 nak beli rumah ni. sepatutnya masa muda la nak buat ...

x setel lagi,dah setel aku update..

siputsedut

bump................

siputsedut

nak tanya akak2 abg2 yang arif kat sini...kalau bli rumah leasehold utk long term nye baguih tak? meaning rumah ni mmg niatnya utk diwariskan kepada anak cucu nnt...ataupon...rumah leasehold ini let say in after 40 years saya duduk..kalau nk jual value die menaik ke menurun? tengkiuuu!

bunga_lestari

saya tolong jawablaa yee..

rumah leasehold ni ialah tanah beserta rumah itu dipajakkan selama 99 tahun sahaja
dan dalam masa 99 tahun itu, jika kerajaan tempatan berniat utk membangunkan kawasan itu
utk sesuatu yang lebih menguntungkan mereka, bila2 masa sahaja (sepatutnya bernotis, bersurat bagailaa),
kita perlu kosongkan rumah itu dengan pampasan dibayar oleh kerajaan tempatan (sepatutnya dibayar)..

jadi, menjawab persoalan awk tu, rumah leasehold tak sesuai utk diwariskan kepada cucu cicit..
tapi tak salah pun kalau nak beli.. mungkin je sempat diwariskan sebelum kerajaan ambil alih
pegangan tanah tu..

mengenai value, ianya berupa aset, harganya akan naik walau apapon statusnya..
cuma berapa nilai atau berapa percentage ia naik, itu saya tak pasti..

mungkin ada org yg lebih arif boleh tlg jawabkan atau betulkan kalau saya
tersilap info.. terima kasih..

RRDIKA

Saya nk tanya..saya menyewa flat sdh 6 thn dan owner(suami n isteri)nk jual kpd saya, masalahnya suami dia dh muflis..boleh x saya membeli flat tu?

fairluck

pumpkingirl posted on 10-1-2013 10:37 AM
Kes aku pun sama dengan violet, pemaju dah kenakan late payment interest, padahal buat government lo ...

1st time beli rumah ker?... Selalunya bank lg cepat release payment berbanding bpp....  Selalu aku beli rumah...yg lambatambil kunci selalunya org gomen..

alepmama

kalau leasehold kira la brapa la lagi tempoh yg tinggal
kalau baki tinggal lagi kurang dari 50 tahun aku rasa tak berbaloi

pumpkingirl

fairluck posted on 17-2-2013 04:06 PM
1st time beli rumah ker?... Selalunya bank lg cepat release payment berbanding bpp....  Selalu aku ...

1st time guna gov loan, sblum ni beli rumah 2ndhand guna loan maybank xde apa2 masalah lansung.btw, dah setel interest tu malas nk lawan2 lepas diskaun kena 2k. bpp admit diorg yg lambat buat keje n mintak maaf, alasan:terlalu ramai yg buat gov loan thn lepas .teruk kn..padahal keje sambil lewa,dah jadi menganiayai org lain..

pumpkingirl

Buat loan bnk pun kena pilih2 jugak, so far pengalaman kwn2 loan bnk islam kebanyakkannya bermasalah..ada yg kena intst  late pyment sampai 15k..

fairluck

pumpkingirl posted on 19-2-2013 10:52 AM
1st time guna gov loan, sblum ni beli rumah 2ndhand guna loan maybank xde apa2 masalah lansung.btw ...

U beli kulim utama ker?... Lawyer guna ramli paramjit?

fairluck

pumpkingirl posted on 19-2-2013 10:54 AM
Buat loan bnk pun kena pilih2 jugak, so far pengalaman kwn2 loan bnk islam kebanyakkannya bermasalah ...

Better avoid bank islam..

pumpkingirl

fairluck posted on 19-2-2013 09:23 PM
U beli kulim utama ker?... Lawyer guna ramli paramjit?

betulla tu, xpasal2 terbangduit..huuhu..

alepmama

kenapa dengan bank Islam
kawan ofis aku loan rumah bank muamalat pun teruk gila