CARI Infonet

 Forgot password?
 Register

ADVERTISEMENT

Author: tobby

Major financial mistake yg menyebabkan kita kehilangan investment opporturnity.

[Copy link]
Post time 30-12-2013 01:21 AM | Show all posts
tobby posted on 23-12-2013 06:13 PM
10 tahun kerja sepatutnya dah ada minimum 10 buah rumah yg org lain bayarkan. bunyi mcm susahkan.. ...


Macam mana kau buat tu? 10tahun 10 rumah??

Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


 Author| Post time 30-12-2013 02:04 AM | Show all posts
sang_sapurba posted on 30-12-2013 01:21 AM
Macam mana kau buat tu? 10tahun 10 rumah??

belilah di hotspot, kawasan yg super padat & senang cari tenant. rmh2 tu bukan aku yg byr kat bank tapi tenant. kita jd service provider. rega rmh naik kita refinance, utk modal rmh seterusnya. gitulah tiap2 tahun or dua tahun sekali. dgr mcm senang, tapi klu cukup ilmu mmg senang. x cukup ilmu padah menanti.
Reply

Use magic Report

Post time 30-12-2013 12:20 PM | Show all posts
Bab rumah ni ada satu benda yang aku tak faham.
Rumah leasehold 99 tahun.

1. Kenapa rumah ni leasehold bukan freehold?
2. Kenapa ada orang beli rumah baru leasehold padahal harga lambat naik?
3. Ada orang beli rumah terpakai leasehold lepas tu nak jual balik buat untung? Macam mana tu?
4. Apa kelebihan rumah leasehold kepada pembeli, pemaju, pbt & kerajaan?

Siapa tahu sila jawab....
Reply

Use magic Report

Post time 30-12-2013 12:23 PM | Show all posts
tobby posted on 30-12-2013 02:04 AM
belilah di hotspot, kawasan yg super padat & senang cari tenant. rmh2 tu bukan aku yg byr kat bank ...


Ko biasa baca buku apa tobby pasal kewangan, pelaburan, self improvement & etc?

Reply

Use magic Report

Post time 30-12-2013 12:59 PM | Show all posts

Bro Tobby, ini adalah satu peringatan yg baik   

Saya banyak belajar drp kesilapan membuat keputusan yg berkaitan dgn kewangan dimasa lalu, iaitu diwaktu mula2 memasuki alam pekerjaan.

Maklum la waktu tu masih muda belia lagi.  Tiada siapa nak bagi nasihat.  

Saya beli kereta dengan jumlah ansuran bulanan yang kadarnya melebihi 40% drp gaji bersih.   Itu blm lagi masuk lain2 kos spt petrol, tol, regular maintenance, unexpected breakdown repairs, dsb.

Nasib baik waktu itu, RV kereta2 tempatan mmg tinggi dan sayapun masih belum berumahtangga atau beli rumah sendiri.   

Setelah pakai dlm 2 tahun, saya jual kereta itu dan bestnya ianya masih boleh cover balance loan.   Ada duit lebih lagi, jadi sempat la saya beli kereta lain dgn lebihan cash tu dan mulakan hidup baru.

Kini saya bersyukur sbb kesilapan & pengalaman lalu mengajar saya supaya lebih berhati2 membuat sesuatu keputusan yg berkaitan dgn $$$.   

Perkara ini mmg saya tekankan kepada kedua2 anak saya supaya mereka tidak mengulangi pengalaman pahit yg telah saya lalui.

Luangkan sedikit masa, belajarlah pengurusan kewangan.  



Reply

Use magic Report

 Author| Post time 31-12-2013 02:22 AM | Show all posts
sang_sapurba posted on 30-12-2013 12:23 PM
Ko biasa baca buku apa tobby pasal kewangan, pelaburan, self improvement & etc?

property jewels by renesial leong. and milan doshi seminars ..
Reply

Use magic Report

Follow Us
 Author| Post time 31-12-2013 02:28 AM | Show all posts
sang_sapurba posted on 30-12-2013 12:20 PM
Bab rumah ni ada satu benda yang aku tak faham.
Rumah leasehold 99 tahun.

klu u betul2 faham fundamental properties sure tak tanya soklan nie...
lease hold pun blh flip with dramatic appreciation skrg.. as long as prime area.



“Leasehold properties in prime locations are now appreciating faster than freehold properties in a non-prime location. Actually, the leaseholds in neighbouring countries have appreciated very well. For example, the land in Hong Kong island is leasehold and yet the value of properties on the island is among the highest in Asia. “A lot of the land in central London, for example, is leasehold too, but the value of property is very high”


Reply

Use magic Report

 Author| Post time 31-12-2013 02:32 AM | Show all posts
Z28 posted on 30-12-2013 12:59 PM
Bro Tobby, ini adalah satu peringatan yg baik   

Saya banyak belajar drp kesilapan membuat ke ...

yg terkini ada 5 mistakes (FINANCIAL DISASTER) selalu dibuat oleh org muda:

1. beli kereta idaman
2. beli rumah idaman
3. loan kahwin
4. kredit kad
5. muda2 dah nak travel obersea.

kesemua yg di atas menyebabkan mrk missed byk INVESTMENT OPPORTUNITIES.
padan muka mrk. kena kerja teruk sampai tua bangka.

Rate

1

View Rating Log

Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


 Author| Post time 31-12-2013 03:00 AM | Show all posts
lagi satu tips  ....

1. Why must borrow money even if you don't need it (kena pinjam walaupun x perlu)

2. Never ever buy unit unit trust as your investment portfolio
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 31-12-2013 03:35 AM | Show all posts

Reply

Use magic Report

Post time 31-12-2013 08:50 AM | Show all posts
tobby posted on 31-12-2013 02:32 AM
yg terkini ada 5 mistakes (FINANCIAL DISASTER) selalu dibuat oleh org muda:

1. beli kereta idam ...


Saya setuju dgn pendapat ini  



Reply

Use magic Report

Post time 1-1-2014 10:38 AM | Show all posts
@tobby bro, boleh terangkan investment oppurtunity yg boleh dibuat oleh golongan muda? sy dh sent PM tp xde reply langsung
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 2-1-2014 12:04 PM | Show all posts
aina_shaira posted on 1-1-2014 10:38 AM
@tobby bro, boleh terangkan investment oppurtunity yg boleh dibuat oleh golongan muda? sy dh sent PM ...

sudah reply.
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 2-1-2014 12:50 PM | Show all posts
Z28 posted on 31-12-2013 08:50 AM
Saya setuju dgn pendapat ini

MAJOR financial mistake ni biasanya sukar nak UNDO. susah nak patah balik. biasanya akan LOCK bertahun2 lamanya menyebabkan golongan muda ni lost opportunities & akibatnya terpaksa kerja sampai umur lewat (pencen lewat). financial disaster yg mrk buat pd 5 tahun pertama mrk bekerja impaknya berlangsung hingga umur mrk 60-an.  sad but true.
Reply

Use magic Report

Post time 2-1-2014 10:31 PM | Show all posts
camno nak buat propeties investment dengan gaji yg kechik, aku minat gak bab2 jual beli rumah nie...tapi x idea camne nak buat

lagi satu minat ialah tanah n perladangan, yg tu memang nampak duit cepat masok.....
Reply

Use magic Report

Post time 3-1-2014 08:27 AM | Show all posts
card_reader posted on 2-1-2014 10:31 PM
camno nak buat propeties investment dengan gaji yg kechik, aku minat gak bab2 jual beli rumah nie... ...

few of my frens ada buat perladangan nie...ia memerlukan modal yg besar gak....beli tractor lah, upah org jaga lah...mcm2 lah...dan hasil nyer kena tunggu2 bertahun2...and the money is good lah....esp kalu buat yg besar2...

modal easily 200k or maybe more than that....
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 3-1-2014 09:10 AM | Show all posts
card_reader posted on 2-1-2014 10:31 PM
camno nak buat propeties investment dengan gaji yg kechik, aku minat gak bab2 jual beli rumah nie... ...

perladangan kena ada skill jugak..
unless ko ada tanah berhektar2...ko upah jer org buatkan..
tapi kalo ko sendiri yg nak berladang, pergi la blaja dulu dr yg lebih arif..

uncle aku ramai yg masuk sektor perladangan neh..mmg masyuk..
untung atok aku dulu jenis kumpul tanah, pastu dpt anak2 yg pandai nak usahakan..
Reply

Use magic Report

Post time 3-1-2014 01:26 PM | Show all posts
klu withdraw epf masuk public mutual kira investment jgk  ke...
Reply

Use magic Report

Post time 3-1-2014 03:46 PM | Show all posts
midori888 posted on 3-1-2014 08:27 AM
few of my frens ada buat perladangan nie...ia memerlukan modal yg besar gak....beli tractor lah, u ...

modal besar tu x berapa nampak sangat coz ada kawan mak aku dia mula dari kecil, maksodnya ladang orang dia sewa traktor sume tu pon dia sewa...start dah kutip hasil, baru dia kumpul sikit2 beli kenderaan utk ladang n mula beli ladang2 sawit

tapi yg nak tau sangat tu skill dia mula2 bertapak dalam tu, macam mana dia kenal kontek2 dalam perladangan supaya senang berurusan
Reply

Use magic Report

Post time 3-1-2014 03:48 PM | Show all posts
baby_pingu posted on 3-1-2014 09:10 AM
perladangan kena ada skill jugak..
unless ko ada tanah berhektar2...ko upah jer org buatkan..
ta ...

tanah memang xde la.....tu la, aku tgk mmg syiok kot orang2 yg berjaya buat ladang nie

mula2 tu nampak terok, lama2 kita terok dari dieorang........
Reply

Use magic Report

You have to log in before you can reply Login | Register

Points Rules

 

ADVERTISEMENT



 

ADVERTISEMENT


 


ADVERTISEMENT
Follow Us

ADVERTISEMENT


Mobile|Archiver|Mobile*default|About Us|CARI Infonet

28-3-2024 09:00 PM GMT+8 , Processed in 0.093961 second(s), 46 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

Quick Reply To Top Return to the list