|
|
sayawifenikmie posted on 2-11-2012 12:13 AM 
..... hmmm .. menarik jugak refinance rumah ni ...
Memang menarik, boleh dapat extra cash, boleh juga kurangkan monthly installment,
boleh juga nego untuk dapatkan rates yang lebih baik etc.
Aku baru jer refinance tahun ni, boleh dapatkan extra cash tapi aku pilih
untuk kurangkan monthly installment dan pendekkan tenure dengan
rates yang lebih menarik. Extra cash buat masa ni tak perlu lagi so
let it be. Dapat kurang monthly dari rm950 ker rm721, dapat pendekkan
tenure dari 25 tahun ker 22 Tahun. Banyak jimat tu....huhu
Loan asal 30 tahun, dah serve loan lama 5 tahun.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ikhwanii posted on 2-11-2012 12:42 AM
Memang menarik, boleh dapat extra cash, boleh juga kurangkan monthly installment,
boleh juga nego ...
Tak terfikir ker nak labur extra cash tu dalam ASB... bayangkan terma pinjaman perumahan = BLR-2.4 = 6.6 - 2.4 = 4.2....
Kadar dividen ASB pulak 7.7... Kalau jumlah extra cash tu dlm RM100K... Pendapatan bersih tanpa buat apa2 = RM100K * 3.5 = 3500... banyak tu...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ilazar77 posted on 2-11-2012 03:18 PM
Tak terfikir ker nak labur extra cash tu dalam ASB... bayangkan terma pinjaman perumahan = BLR-2. ...
Hmm, extra cash tu simpan untuk future plan. Tengah tunggu peluang yang lebih menarik.
Exactly ASB saya laki bini dah MAX guna Loan ASB.
Tak cukup dengan tu saya pinjam nama adik beradik sekali buat Loan ASB.
So, memang takda ruang nak park cash dalam ASB lagi.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ikhwanii posted on 3-11-2012 10:57 AM
Hmm, extra cash tu simpan untuk future plan. Tengah tunggu peluang yang lebih menarik.
Exactly AS ...
apa terma pinjaman asb awak... setakat yg saya tau paling ok pun BLR-1.65...
Utk property refinancing lak... rasanyer boleh dapat sehingga BLR-2.4...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ilazar77 posted on 3-11-2012 05:40 PM
apa terma pinjaman asb awak... setakat yg saya tau paling ok pun BLR-1.65...
Utk property refina ...
betul, memang rugi (+ -) 0.8% setahun akan tetapi perbezaan disini,
bila saya buat Loan ASB tak mungkin saya dapat keluarkan duit dari ASB
sewenang2nya.
Kalau saya refinance dan duit CASH tu masuk ASB, nanti godaannya kuat.
Saya tak yakin boleh tahan godaan, so, better biar dulu extra portion
untuk refinance in future bila dah ada peluang yang lebih menarik.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sayawifenikmie posted on 2-11-2012 12:13 AM
..... hmmm .. menarik jugak refinance rumah ni ...
mmg menarik............ lagi menarik kalu sampai kena lelong bank........ 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sayawifenikmie posted on 3-11-2012 10:38 PM
.. hehe .. kalau kaklid nak refinance .. nak amik rm280k jer ... dapatlah cash dlm rm200k ...:d ...
apa nak buat dgn RM200K tu? saja2 kaa? jgn lupa kos fee loan agreement, duti setem, MRTA, interest bank.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 3-11-2012 10:42 PM
apa nak buat dgn RM200K tu? saja2 kaa? jgn lupa kos fee loan agreement, duti setem, MRTA, interest ...
..... ha ahhh ... saja-saja je .... tak Ok je cong? kalau buat modal beli rumah lain (baru) ok tak? sayangnakkeluarkan duit simpanan ....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sayawifenikmie posted on 3-11-2012 10:45 PM
..... ha ahhh ... saja-saja je .... tak Ok je cong? kalau buat modal beli rumah lain (baru) ok ...
kalau saja2, baik takyah...... jgn cari penyakit....... tapi kalu kena lelong, roger aku.........
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 3-11-2012 10:56 PM
kalau saja2, baik takyah...... jgn cari penyakit....... tapi kalu kena lelong, roger aku......... ...
com....ajarlah kak lid cara2 bid rumah lelong ...............
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sayawifenikmie posted on 3-11-2012 11:01 PM
com....ajarlah kak lid cara2 bid rumah lelong ...............
buat bankdraft atas nama bank pelelong......
pastu gi daftar dgn pelelong pd hari berkenaan....
pastu angkat laa 'tangan' (paddle)....
pastu bid laa sampai muntah.....
kalu menang atas market value, mmg cerdik benar laa......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 3-11-2012 11:08 PM
sebelum bid tu, kena tau harga market berapa...... jgn main buta gi hantam angkat paddle....... {:ml ...
aterrrrr...sebab tu la kak lid mintak tolong ko ajar kak lid ..... 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ctsueraya posted on 7-11-2012 04:36 PM
tgh berjinak jinak nak beli rumah lelong nie
so kenelah tanya otai yer tak??
ada ke bank ya ...
sesetengah bank tak tanggung tunggakan sbb byk kali kena lelong & takde pembeli...... so baca surat lelongan (proclamation of sales) dgn teliti......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 7-11-2012 10:12 PM
dah ada yg berkenaan bagitau laa...... nanti aku tunjuk jarak jauh..... cam PJJ gitu......
...nak bekenan macammana ... calon calonya mana nak cari bang com?
seriusss... kak lid letih arr meniaga online ni ..masyuk sikit sikittt ...walau konsisten .....bukan sedebook macam jual beli hartanah (berangan mcm banyak duit)...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sayawifenikmie posted on 7-11-2012 10:19 PM
...nak bekenan macammana ... calon calonya mana nak cari bang com?
rumah ni jana pasive income saja..... bukan active income laa....... 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 7-11-2012 10:24 PM
rumah ni jana pasive income saja..... bukan active income laa.......
..tapi kak lid tengok kawan kak lid banyak duit cash seba jual beli rumah cong ...longterm sikit arrr ... bulanmacambiz hari2 duit masuk .... simpanbarang setahun dua pastu jual lah .. ok tak?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 2-11-2012 12:42 AM
