Pelaburan Hartanah - Teknik Sublet

AdamBillionaire

baby_pingu posted on 7-9-2013 11:02 AM
oh neway...korang buat2 sublet neh..mmg akan bgtau owner umah tuh ke?
or buat dlm diam?

wajib bgtau dan perlu ada aggrement. sebab in case owner rumah tu nk sabotaj? anytime je dia boleh curi customer. atau boleh halau customer sublet.. jd kita bgtahu mereka.. dan kita bayar payment cantik. wat sublet ni kena ada cash lebih untuk 4 bulan.. sebab takut2 tak de org menyewa jd ada backup cash...

Acong

blazzard posted on 7-9-2013 10:36 AM
dah dekat 5 bulan laa...pastu dijangka benda ni berterusan sampai bulan 12..sebab diorg ckp..nak t ...

suh depa tunjuk simpan ASB tu.......

tak pasal2 kena kencing lagi.......

Acong

blazzard posted on 7-9-2013 10:38 AM
tp aku tak rasa diorg mampu bayar pun..lagipun confirm diorg buat tak tau jerk..dahlaaa time tak bay ...

pi bakar je rumah tu waktu malam........

Acong

AdamBillionaire posted on 7-9-2013 01:30 PM
wajib bgtau dan perlu ada aggrement. sebab in case owner rumah tu nk sabotaj? anytime  ...

masa sewa tu terus cakap nak bagi staf sendiri duduk laa.......

totokreturn

Acong posted on 7-9-2013 10:06 AM
boleh jaa........ share info mana yg mampu.......

Cong, ko nak bagi org sewa bilik pun.. bagi laa ayat baik2 sikit... sepatah haram aku tak paham nih....wakakakaaa



@AdamBilionaire

Acong

totokreturn posted on 8-9-2013 02:02 PM
Cong, ko nak bagi org sewa bilik pun.. bagi laa ayat baik2 sikit... sepatah haram aku tak paham ni ...

hazabnya ejaan..... planet mana punya?

baby_pingu

totokreturn posted on 8-9-2013 02:02 PM
Cong, ko nak bagi org sewa bilik pun.. bagi laa ayat baik2 sikit... sepatah haram aku tak paham ni ...

borek dudok sebulan denggu maodakmao

pa maksud tuh?

totokreturn

baby_pingu posted on 8-9-2013 04:42 PM
pa maksud tuh?

Boleh duduk sebulan dulu... mau ker tak mau....

Bleh test dok sebulan dulu, nak tak...

Acong

apasal takdak org seru @kucingTomey  ???

Afna

salam n hi to all..

sorry nk tya, kalo owner x tau tenant dia sewa rumah kat org lain cane? i mean tenant tu amek untung ats byrn sewa lebih.. owner tu for sure leh halau 2 nd tenant kan? tp 2 nd tenant dh sign contract dgn 1st tenant..  so how eh? leh kna saman kedua2 tenant ke?

AdamBillionaire

@Acong kalau dpt trading cmni kau syiook tak? ni kalau untung. kalau rugi? kih3

AdamBillionaire

totokreturn posted on 8-9-2013 02:02 PM
Cong, ko nak bagi org sewa bilik pun.. bagi laa ayat baik2 sikit... sepatah haram aku tak paham ni ...

tp bg aku iklan cmni berkesan juga.

sebab masa aku cari rumah, aku tgk dulu kawasan, cari dulu maklumat, contact owner brape sewa.. mula2 mmg tgk internet.. last2 tiba kawasan perumahan? nampak lg banyak choice.. kih3..

Acong

AdamBillionaire posted on 11-9-2013 12:38 AM
@Acong kalau dpt trading cmni kau syiook tak? ni kalau untung. kalau rugi? kih3

forex haram

aLieNzDaToR

tips apa lagi yg hampa ada? meh kongsi lagi.. dok buat peram idea plak..

@blazzard - hg ni bleh jadi ahli kebajikan masyarakat la. ada rumah sewa atau kereta sewa free lagi tak? aku nak buat sublet

baby_pingu

aLieNzDaToR posted on 22-10-2013 04:27 PM
tips apa lagi yg hampa ada? meh kongsi lagi.. dok buat peram idea plak..

@blazzard - hg ni ble ...

hang dah jumpa umah sewa ka?
area mana? brapa range situ?

aLieNzDaToR

baby_pingu posted on 24-10-2013 08:41 PM
hang dah jumpa umah sewa ka?
area mana? brapa range situ?

dah tak cari rumah sewa dah. tengah dok proses nak beli rumah plak. baru mohon loan. harap2 approve la. eh.. rumah yg hg beli tu, kan depan pesta tu kan? ka kat mana ka?

skrg dok try nak beli rumah kat kepala batas. kheja kat pulau. mampu ulang alik jauh2?

baby_pingu

aLieNzDaToR posted on 25-10-2013 09:04 AM
dah tak cari rumah sewa dah. tengah dok proses nak beli rumah plak. baru mohon loan. harap2 approv ...

ha ah..opposite pesta tuh..tapi bukan yg directly depan pesta la..masuk dlm sket..hehe

kepala batas penang ka kedah weh?
kalo dekat ngan highway, ok kot berulang..berapa ribu umah tuh hang dpt?
aku dok cari jugak neh umah sebelah2 sana..tapi kalo kena masuk ceruk2 jauh dr highway, better aku beli kat kedah jer..
lebih kurang jer jam perjalanan kan bila ambik kira traffic jam bagai

aLieNzDaToR

baby_pingu posted on 25-10-2013 09:22 AM
ha ah..opposite pesta tuh..tapi bukan yg directly depan pesta la..masuk dlm sket..hehe

kepala b ...

kepala batas penang la. kepala batas kedah, jauh nau nak p keje.

hg dapat harga berapa apartment tu dulu? rasanya tau apartment mana sebab penah masuk dalam tu. skrg ni jkp tgh bukak apartment medium cost kat bayan baru depan airport. harga yg tinggal, dalam 239k dan keatas rasanya. siap ada swimming pool dan gym sume. mcm kondo. tapi 2015 baru siap. beli situ, dekat la nak p keja. tapi tu la. sebab nak cari rumah utk tinggal dalam masa terdekat dan nak landed, terpaksa cari belah kepala batas ni. cuma da dekat dengan highway. sini pon mahal2 gak. kalau nak murah, area sp la. cuma kat sana, harga rumah lambat naik dan susah nak jual rumah. ni orang bank yg cakap.

rumah yg tgh nak adjust ni, 240k, 1.5 storey. nak amek yg 2storey, mcm da lebih budget plak

baby_pingu

aLieNzDaToR posted on 25-10-2013 09:43 AM
kepala batas penang la. kepala batas kedah, jauh nau nak p keje.

hg dapat harga berapa apart ...

time beli ritu harga dia 115K

JKP tuh jabatan apa weh? camna nak apply apartment tuh? apa nama project tuh?

aku nak gak umah landed..tapi nak dpt kat pulau mmg tak la..nak cari kat seberang, tp harga pun makin naik jer

aLieNzDaToR

baby_pingu posted on 25-10-2013 11:33 AM
time beli ritu harga dia 115K

JKP tuh jabatan apa weh? camna nak apply apartment tuh? apa nama  ...

bleh rujuk kat sini http://jkpsb.com.my/v4/index.php?page=property&pid=41

nama projek seri bayu. kalau nak, bleh p book kat opis jkp kat area georgetown. sebelum nak sampai jeti tu. try gugel maps. skrg orang dah start book nombor rumah dah. harga berbeza ikut level dan mengadap apa. kalau mengadap airport, mahal sikit. ada 800sqft and 900sqft. yg 900sqft tu, dah cecah 300k lebih dah. aritu p pon dah tinggal sikit yg masih kosong. sebab buka utk bumiputera je ni. kalau tak, mmg dah awal lagi abes. try la p sana. daftar nama utk projek kawasan2 skali. nnti kalau ada projek baru, dorang akan call bagitau kita, berminat ke tak. ada projek apartment lain yg baru nak buat kat area permatang pauh dkt uitm tu. kalau ada duit, bleh la invest situ. senang nak bagi sewa kat student. kalau apartment area seberang ni, dorang jual bawah 200k xsilap. tapi projek ni blm launch lagi.