Sektor Hartanah Dah Dok Sejuk, Tunggu Apa Lagi Turunkan Harga Kalau Nak Survive

anarina

blastoff posted on 13-9-2014 12:37 PM
rumah teres boleh parking kereta depan tingkap bilik tidur  , dalam pagar berkunci lagi  , kalau n ...

Alhamdulillah you bersyukur ada rumah jugak disaat2 org duk menyewa takde lubang nak beli rumah. If ada choice ofcos nak yg terbaik. But at these time.. best is ada good opportunity and mampu. Grab it.

We bought condo in kl for a price of 2 terrace in johor. Kalaulahh duduk jb. But sad to say we are in KEYELLLLLLL.

Opss nak tambah dapat 2 covered parking alhamdulillah jugakkk ekekkeke

Nak compare mmg takkan puas hai tapi ukur baju di badan sendiri

Zaman mak pak i bl rumah dulu terrace in melawati for 70k. Tahun 1990. Sekarang... Nadayu melawati 650k. And its not even landed.

blastoff

wana89 posted on 13-9-2014 02:20 PM
kulim pun sekarang boleh tahan harganya...
terutama hi-tech punya kawasan..
paling xblh bla..kat ...

Hitech tu ada perumahannya yang dekat dengan kilang2 sangat , malam2 ada kilang yang keluarkan asap so udara kat situ memang tak best .

Yang depa dok letak beratus ribu macam reban ayam punya hodoh , ish depa ingat sesenang orang boleh ragaih duit atas pokok pe , rumah adalah investment terbesar dalam hidup kebanyakan orang , buat pe nak beli rumah teruk gitu kan dengan harga mencekik darah lah plak .

Kalau tengok kat mudah.com memang banyak kes gitu, boleh dok tengok gambar rumah tu yang depa paparkan uisshh terus tak berkenan langsung di buatnya tapi harga mak woiiii beratus ribu.

Kalau 20 ringgit tak pe la beli menyesal boleh beli yang baru plak , ini once beli kalau tak berkenan alamat sangkut seumur hidup la membayar . Kes menakutkan kalau jadi gitu , bukannya senang2 boleh jual balik .

blastoff

anarina posted on 13-9-2014 05:28 PM
Alhamdulillah you bersyukur ada rumah jugak disaat2 org duk menyewa takde lubang nak beli rumah. ...

KEYELLLL ke atau KEHELLLLL ?
Kat tengah2 kehell tu memang dahsyat pembangunannya dah jadi hodoh plak sekarang ni , terlalu tak teratur, sana bina sini bina, berserabut tengok, jalan tutup sana sini di tambah dengan jem yang teruk ya amat, dah jadi bandaraya paling kotor lah plak dengan bangunan di bina terlampau rapat2 gitu sampai tarak space yang selesa diantaranya.

Kalau tengok kat Europe bandaraya depa memang teratur dan cantik sangat, bangunan2 lama depa preserved sampai ke la malah pembinaan bangunan2 baru di hadkan totally . Bandingkan dengan KL memang KL kaput terus lah jawabnya sebab di kuasai oleh developers tamak haloba yang asyik nak bina di setiap inci tanahnya .

blastoff

~anya~ posted on 12-9-2014 05:24 PM
Nyampahh tawww...

Lagu ni yang dikatakan cooling measures .




Tak pun lagu ni kot?   

sunsilklady

Tula padan muka. Gila keta Sgt... Suruh beli rumah awal2, tak Nak. Nk jugak gila keta siang malam. Now rasakan... Harga rumah akan terus Naik forever and ever. My apt I yg biasa2 tu, I beli dlm 170k now lepas setahun dh boleh jual dlm 300k... Bestnyieerr... Deal with that org2 yg gila keta

blastoff

sunsilklady posted on 13-9-2014 08:31 PM
Tula padan muka. Gila keta Sgt... Suruh beli rumah awal2, tak Nak. Nk jugak gila keta siang malam. N ...

Kalau beli dengan bayar tunai sekaligus semua baru kau boleh kata kau beli pada harga RM170K bersih ceq oii.

kalau kau amek loan , maka perlu masuk sekali interest yang kau perlu bayar pada bank tu lah , baru boleh tahu berapa harga sebenar yang kau perlu bayar untuk dapat memiliki rumah tu .

Rumah RM170K termasuk interest semua yang kau perlu settle berapa ?

Kalau kau jual sekarang dengan harga RM300K, berapa sebenarnya yang akan ada kat tangan kau dan berapa dapat kat bank ?

Setelah di tolak, baru boleh tahu berapa keuntungan kau kan. Itu pun tak amek kira lagi segala bayaran guaman, RPGT, maintenance fee bla bla bla ... so berapa keuntungan kau sebenarnya tu dalam masa setahun kalau kau jual ?

Once kau jual, maka kau nak beli balik rumah lain kat kawasan tu jugak dah perlukan modal yang lebih besar sebenarnya , melainkan kau beli yang lebih kecik dari rumah kau yang dah kau jual tu .

Atau kau beli kat kawasan lain yang tercorot sket. Maknanya kau tetap rugi jugak dari segi kualiti lokasi dan keluasan rumah.

Kalau kau balik dok kampung maka boleh la enjoy keuntungan kau dapat tu lama sket, tapi tarak rumah kat bandar la jawabnya  .

blastoff

Kalau stakat beli sebijik kemudian nak jual balik yang sebijik tu , habih tu tarak rumah lah lepas tu ? Nak kena beli yang lain plak yang bermakna lebih mahal atau sama mahal aje lah  

Nak jadi investor duit kena berkepuk2 dan beli berbiji2 baru untung besar . Ini dok kena bergantung kat loan bank je tu pun jenuh berpeluh membayar, jangan harap lah nak jual semula kemudian nak start all over again plak mencari , membeli, membayar , hmmm penat jawabnya

kerunai

jom pakat buat kempen jangan beli umah lagi

insyaAllah akan turun harga

pakat tekan gomen

pakat tekan bank spy naikkan interest

peraturan baru, takleh jual umah dlm tempoh 5 tahun lepas beli

kerana ia adalah jual beli paling lahanat dalam sejarah riba dunia

celaka kepada cina,keling dan melayu laknatullah yg jadi dalang dlm hal ni

sunsilklady

Padan muka padan muka... Dulu2 tak nak beli now rumah dh mahal meroyanlah kt sni... Nway FYI, I tak  nak jual pun rumah I yg kt kl tu walau now harga Dia Dah melambung2..  Tulah gila keta Sgt u guys rasakan

azre

blastoff posted on 12-9-2014 04:28 PM
Yang dok berebut-rebut tu pembeli sebenar ke atau cuma di upah untuk meramaikan suasana bagi mewuj ...

that is so true...
masa ada launching, punyer lah ramai crowd padahal mereka tu diupah oleh pemaju..utk wujudkan sentimen "high demand",,,,,walhal property harga tak masuk akal dgn sqfeet yg kecil (condo mewah).... mmg orang bodoh je beli property mcm tu utk investment sbb harga beli dh terlalu mahal sampai Rm800k,..jgn la harap condo tu akan naik sampai satu juta lebih utk keluasan 1100sqft+ shj (except elite areas)... perasan tak selepas sebulan property itu dilaunch...tp pemaju masih buat pelbagai tarikan utk potential buyer dtg ke showroom..bermakna sebenarnya masih byk unit yg "blom dibeli"....sewaktu launch, kononnya units are taken up sebenarnya belum dibeli, tp pemaju sengaja buat mcm tu sebab nak wujudkan sentiment kononnnya property itu "in high demand"....

kegilaan dan ketamakan orang cina terhadap property investment yang tak masuk akal ni la punca kepada pemaju ambil kesempatan naikkan harga rumah ...salahkan orang cina yg terlalu tamak nak cepat kaya dgn property investment yg diluar kewarasan...semua berlumba2 kiasu untuk kaya....

percayalah, dalam 20 orang kaum cina yang beli property, 18 daripada mereka beli untuk invest (jual bila dh siap), 2 shj yg beli untuk stay...manakala dr 20 orang melayu yg beli property, 18 beli untuk stay...2 shj yg beli untuk investment kaut untung atas angin.... begitulah gambarannya.....bila ada konsep beli untuk purely focus untuk invest, maka terjadilah situasi price speculation sbb mereka terpaksa speculate harga supaya naik dan terus naik supaya mereka dpt profit bila jual subsale....tapi, at the end of the day, investor tu tak sedar apabila mereka dpt profit, mereka nak beli rumah utk stay, mereka terpaksa beli pada harga tinggi juga...so, NO POINT! yang kaut untung cuma developer dan property gurus yang own a strong fundings utk play aktivity bulk purchasing of property...

mulai sekarang, kita rakyat malaysia patut boikot property yang harga melampau tak masuk akan oleh developer yg hanya fikirkan wang wang wang wang wang $$$$$$$$ tanpa fikirkan nasib masyarakat....

azre

kerajaan juga jgn terlalu taksub dgn konsep bila permintaan hartaanah yg tinggi sebagai indikator majunya ekonomi negara...sepatutnya bila permintaan hartanah turun, kerajaan patut rasa lega sbb harga rumah utk rakyat majoriti akan kembali menjadi affordable... what matter most, ialah harga rumah berada di tahap terkawal.... dan kawasan urban dpt dihuni penduduk malaysia, bukan foreigner investor...aku taknak penduduk malaysia terpaksa tinggal di kawasan jauh spt nilai, semenyih, rawang, kelang, sepang....

kerunai

azre posted on 13-9-2014 11:23 PM
that is so true...
masa ada launching, punyer lah ramai crowd padahal mereka tu diupah oleh pemaj ...

berlaku di sekitar Taiping tempat cina ramai skang

gi aje Taman Suria di taiping

umah teres dua tingkat setengah ,,,700k

haram jadah cina2 ni semua

rega bukak ... 350

lepas 6 bulan naik 450

lepas setahun naik 650

pastu dah ada yg masuk, banyak yg kosong, dah ada yg letak for rent

beruk mana nak rent kalo hutang bank dah 300k lebih duk di taiping ?

alasannya sebab dah naik tesco, taiping mall, jusco, banyak projek nak naik

tapi yg pprt merempat pun ramai ...g shopping di tesco pn bukan kaya2 belaka

bingai la ini cina cina perak

faraway1

dess402 posted on 12-9-2014 04:42 AM
tapi macamana pula bang yg dikatakan

kerakyatan dari luar yg boleh membeli hartanah kita  ?? ...

sejuta ke atas aje dorang boleh beli....

faraway1

blastoff posted on 13-9-2014 07:17 AM
KEYELLLL ke atau KEHELLLLL ?
Kat tengah2 kehell tu memang dahsyat pembangunannya dah jadi hodo ...

kan,  balik Malaysia bebaru ni,  dek kerana cheras tu semakin pesat dengan pembangunan, keliru ya amat dengan jalan,  me kena tanya dua orang untuk tau jalan,  satu African dan satu bangla camana nak ke leisure mall...  sungguh berbeza ya amat.... Itu baru cheras,  belum kl lagi...

faraway1

kerunai posted on 13-9-2014 10:41 AM
berlaku di sekitar Taiping tempat cina ramai skang

gi aje Taman Suria di taiping

now the question is bagaimana cina boleh ada duit beli rumah dan Melayu tidak?

sekngucing

aku nak pindah dah
tak mahu jadi abang long kaw cheras lagi

faraway1

blastoff posted on 13-9-2014 08:14 AM
Kalau stakat beli sebijik kemudian nak jual balik yang sebijik tu , habih tu tarak rumah lah lepas t ...

haha bertahun kami tunggu nak beli rumah kat Québec ni, Awal my husband cakap cam soon semua orang tua jual rumah sebab pindah apartment atau ke rumah orang tua.  then harga rumah mesti turun sebab penawanan lebih dari permintaan.  tapi non ado pun...


Last kami beli jugak,  kalau terus menunggu mau berjanggut.

chaintea

mrsamz posted on 13-9-2014 12:23 PM
satu hal beli umah aprtment/kondo ni ialah bila nak transfer strata title nanti...kalau beli pun d ...

kan...
ramai yg tatau tuh...ramai yg pikir nk beli rumah kena sedia 10% deposit je
pdhal nk byr lawyer, stamp duty hitu hini..

apapon utk yg nak beli rumah nk tahu berapa kena byr stamp duty lawyer hitu hini..
boleh rujuk web seperti di bwh ni..

http://1-million-dollar-blog.com ... mp-duty-calculator/

Acong

blastoff posted on 12-9-2014 08:23 PM
kucing jugak yang untung , rumah pree makan pree minum pree di belai di manja siang malam  makan ...

pastu tak berak kaa?

Acong

kerunai posted on 13-9-2014 11:41 PM
berlaku di sekitar Taiping tempat cina ramai skang

gi aje Taman Suria di taiping

apasal masa rega RM350k tu ko tak beli?