Sektor Hartanah Dah Dok Sejuk, Tunggu Apa Lagi Turunkan Harga Kalau Nak Survive

Acong

faraway1 posted on 14-9-2014 01:34 AM
now the question is bagaimana cina boleh ada duit beli rumah dan Melayu tidak?

cina kuat menipu..... hasil judi........ hasil pelacuran? cina jual mak pak diorang

kbyne

Soalan: Bagi yang tak suka duduk dalam KL(sebab dah bosan hiruk pikuk kat bandar dan berjirankan majority non muslim) kat mana yang paling sesuai nak settle down...

blastoff

sunsilklady posted on 13-9-2014 10:34 PM
Padan muka padan muka... Dulu2 tak nak beli now rumah dh mahal meroyanlah kt sni... Nway FYI, I tak  ...

Dari kata2 kau ni jelas menggambarkan kau terpaksa pilih antara nak beli keta atau rumah , sebab kau tak mampu beli dua2 sekaligus, so kiranya pengorbanan kau tak pakai keta tu kau rasa berbaloi dengan kenaikan harga rumah mencanak lani .

Memang lah kau tak nak jual sebab lagi tinggi harga melambung lagi emotionally attached jadinya kau dengan rumah kau tu , kerana kerugian yang kau akan "rasa" lagi dahsyat andaikata rumah tu kau jual kelak .

Sebab kau tak mampu nak beli balik dah dengan harga tu pada lokasi tu sebijik lagi , so kok mana pun kau akan dihantui rasa rugi leee. Jadi harga melambung tara mana sekalipun tak memberi apa-apa faedah sangat pun pada kau melainkan dapat dosa kalau dok gah sana sini je.

Lagipun kalau kau nak jual balik, kat mana kau nak cari buyer yang sanggup beli pada harga RM300K tu ? Kau ingat buyer boleh kau dapatkan di pasar lambak senang je ke petik jari mai berkerumun pakat2 tabur duit depan kau ?

Lani dah sampai peringkat nak cari buyer macam memancing atas perahu kecil tengah atlantik berombak besar beribut badai segala , payah ikan nak ngap cek oiii.Sebab ikan pun tahu bahaya berada di permukaan waktu tu , silap2 kau yang tenggelam di telan arus sebelum ikan sempat ngap pun umpan kau tu   .   

Dalam masa setahun naik dari RM170K kepada RM300K, yang untung besar hanya developers yang punya banyak unit untuk di jual bermodalkan sket je , individu macam kau yang mampu beli sebijik je dengan berikat perut membayar hutang hanya boleh berilusi punya nilai duit sebanyak tu , sedangkan in reality rumah kau tetap cuma batu bata je lagi dan bukan duit sebenar pun .

kerunai

Memang wajar ke nerakalah sapa yg duk niagakan umah jenis camni...sudah la riba, zalim dan seksa hidup pembeli...

blastoff

kerunai posted on 13-9-2014 11:41 PM
berlaku di sekitar Taiping tempat cina ramai skang

gi aje Taman Suria di taiping

Kenaikan harga rumah yang mendadak hampir sekali ganda dalam masa setahun tu tak seiring dengan kadar sewa , kerana sewa menurut kemampuan sebenar manusia yang berkait rapat dengan kadar gaji, so di sebabkan gaji tak naik sebanyak peratusan kenaikan rumah tu, jadi walau harga rumah terlampau tinggi kalau di sewakan jadi terlampau rendah lah plak kadar sewa .

Yang bermakna kalau beli untuk di sewakan memang jadi tak berbaloi sangat2 kerana tak cover setengah pun bayaran bulanan kat bank , lagipun nak cari penyewa nak bayar pada broker nak layan kerenah penyewa plak uish banyak kerja tu . Jadi investors lebih suka biarkan properti kosong sementara menunggu rumah terjual ....

Natijahnya ? Berlambak2 rumah kosong tak di huni yang menyebabkan bahaya lah pada yang betul2 nak tinggal .... itu yang berlaku di banyak kondo mewah di penang , malam2 hanya tiga lampu dari keseluruhan bangunan tu yang menyala ... mak oii punya tarak orang duduk ....lagi menyebabkan orang2 kaya tanak beli sebab macam beli kat kawasan perumahan yang ditinggalkan je, not safe laa .

blastoff

Acong posted on 14-9-2014 05:46 AM
pastu tak berak kaa?

berak pree tak yah bayar indah water tiap tahun

blastoff

kerunai posted on 14-9-2014 07:03 AM
Memang wajar ke nerakalah sapa yg duk niagakan umah jenis camni...sudah la riba, zalim dan seksa hid ...

Kenaikan harga rumah terlampau tinggi non stop menyebabkan rakyat yang membeli cuma sebijik untuk tinggal yang terpaksa mengikat perut berkorban sana sini macam nak gila di buatnya

Sedangkan keuntungan hasil jualan hanya di nikmati oleh developers je laa , pembeli2 nih semua tarak nak jual semula lah, kerana hasil penjualan dari sebijik cuma tu memang tak berbaloi di bandingkan dengan segala pengorbanan yang di lalui untuk mendapatkannya sebelum ni ...

Di tambah dengan unit2 kosong yang berlambak2 kerana developers tak mampu jual dan investors tak mahu sewakan, lagi menyebabkan maintenance jadi haru biru dan komuniti jadi tak menentu .

Uisshh, memang kerajaan perlu atasi masaalah ni seberapa segera yang mungkin . Segala lambakan rumah di pasaran tu takkan ada pembeli la kalau harga lagi dok tinggi .

blastoff

faraway1 posted on 14-9-2014 01:34 AM
now the question is bagaimana cina boleh ada duit beli rumah dan Melayu tidak?

Sapa2 pun boleh ada duit cepat dan banyak terlampau kalau involve dengan aktiviti money laundering, contoh laki shahrizat boleh beli properti mahal merata hala di luar negara .

Nak tahu kenapa depa fokus guna duit beli aset luar negara , sedangkan penyelewengan nak dapatkan duit tu depa lakukan dalam negara ?

Kerana once depa convertkan duit tu pada aset luar negara , maka depa harapkan payah untuk orang dalam negara trace pergerakan duit tu dah .

Selama ni developers di M"sia bina condo2 mewah di sasarkan kat sapa pembeli2nya, mestilah kebanyakannya dari luar negara kann .  

Sektor hartanah dah jadi macam swiss bank di mana penyeleweng luar negara boleh hempuk duit untuk di tukar jadi aset , agar dapat sembunyikannya dari pengetahuan umum negara sendiri .

anarina

blastoff posted on 13-9-2014 08:17 PM
KEYELLLL ke atau KEHELLLLL ?
Kat tengah2 kehell tu memang dahsyat pembangunannya dah jadi hodo ...

Setujuk! Pasal development tak teratur ni sore eyes. I plg tak minat tgk developer buat hi rise dkt small piece of land. Mcm tetepi tanah tu dah penuh tibe2 naik pulak.

Theyre all opportunist la. Tanah kecik pun takpe. Naik ke atas kan kekdahnya. Haha.

Tapi u di keyell tu mat salleh ckp kalau kehellll tu kita org kl ni la rasa ahahaha oh well itulah realitinya.

But whatever it is dah org kl mak pak org kl in laws org kl n kitorang kerja kl so bertabahlahhh

blastoff

kbyne posted on 14-9-2014 06:26 AM
Soalan: Bagi yang tak suka duduk dalam KL(sebab dah bosan hiruk pikuk kat bandar dan berjirankan maj ...

Kerajaan perlu buat pembangunan lebih seimbang, maknanya wujudkan pekerjaan di merata bandar , dan bukan hanya fokus pada bandar2 besar semata2 , agar rakyat tak perlu berhijrah beramai2 pakat2 berkerumun untuk kerja, beli dan sewa di satu area semata2.

Kalau payah sangat nak tarik investors ke merata bandar , maka perlu di wujudkan bullet train lah yang merentasi daerah2 dan bandar2 kecil terus ke bandaraya besar, agar rakyat yang tinggal di daerah dan bandar kecil ni boleh terus tinggal di area memasing tapi still dapat ke tempat kerja di bandaraya besar dengan cepat dan mudah.

Jem dapat di elakkan dan harga rumah jugak dapat di stabilkan apabila tak wujud lagi dah situasi di mana semua berkerumun nak tinggal di bandaraya besar kelak so demand automatik jadi menurun .

sunsilklady

I dua2 ada keta dan rumah. FYI, kt rumah I ni, rmai btul malay pakai latest keta Honda tpi duduk menyewa ...siap ada BMW lgi tuu...tula mentaliti org melayu pentingkn keta dri rumah. Now sume rumah dh mahal bru nk meroyan. Dulu2 tak nk pk beli.... Rasakan

anarina

sunsilklady posted on 14-9-2014 08:07 AM
I dua2 ada keta dan rumah. FYI, kt rumah I ni, rmai btul malay pakai latest keta Honda tpi duduk men ...

Ekekekke kelas statement uols anyway bl rumah ni sakit la sekejap. Tapi kejap je insya Allah.

Bersusah2 dahulu bersenang2 kemudian. Tp kalau betul harga rumah nak turun byk i nak p cop yg sebelah klcc tu kalau ada 0 ahahahha eh tak tak tipu je.

anarina

blastoff posted on 14-9-2014 08:06 AM
Kerajaan perlu buat pembangunan lebih seimbang, maknanya wujudkan pekerjaan di merata bandar , dan ...

Walk the talk. Ehh hehe. To me nothing will really happen la. Kita je rasa semua ni. And have all this at the back of our mind. Kerajaan tak botherrr la u. Dia mcm nilah.. yg kuat akan survive yang lemah terkeluar dari landasan mcm Tun M ckp. Just take care of ourselves n famili jelah. And beli lah rumah pls even 1. Jangan jadi mcm penyewa i bayarkan installment rumah i yg lagi 1 tu hehe. Alhamdulillah.

sakurahati

blastoff posted on 14-9-2014 08:06 AM
Kerajaan perlu buat pembangunan lebih seimbang, maknanya wujudkan pekerjaan di merata bandar , dan ...

Pasal bullet train tu aku mmg setuju sgt..sebab skang ni kita kerja n menyewa beratus2 kilometer dari our hometown...kat hometowm dah ada rumah, pastu apa kejadah plak nak kena menyewa rumah yg dekat tempat kerja plak..ramai je org yg hadapi dilema mcm ni..nak beli rumah yg dekat dgn tempat kerja mmg tak mampu la..

~anya~

blastoff posted on 13-9-2014 08:24 PM
Lagu ni yang dikatakan cooling measures .

Nyampah lagi skali pagi nih....*jelir lidah*

AbukRokok

sunsilklady posted on 13-9-2014 10:34 PM
Padan muka padan muka... Dulu2 tak nak beli now rumah dh mahal meroyanlah kt sni... Nway FYI, I tak  ...

abis xkan nk gi keje naik beskal

Anak_Nogori

blastoff posted on 14-9-2014 08:06 AM
Kerajaan perlu buat pembangunan lebih seimbang, maknanya wujudkan pekerjaan di merata bandar , dan ...

Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan skrg semua pejabat kerajaan masih di tengah kota kl..apa akan jd?..

Kerajaan pula seharusnya lebih menekankan supaya yg muda2 ini berminat menjadi petani modern..supaya dpt menghasilkan makanan serta mengurangkan makanan yg diimport..tapi pastikan harga racun, benih, Baja, makanan ternakan tidak naik mendadak..mungkin kerajaan boleh membuka kilang racun..benih..Baja dan makanan ternakan..krn kebanyakkannya diimport..maka...bila pemuda pemudi mula berminat bertani...lambakkan mencari kerja dibandar2 besar akan berkurangan dan dgn sendirinya harga rumah akan Turun..krn permintaan sudah berkurangan..dan secara tidak landing..kg2 akan maju.

siputsedut

sunsilklady posted on 13-9-2014 08:31 PM
Tula padan muka. Gila keta Sgt... Suruh beli rumah awal2, tak Nak. Nk jugak gila keta siang malam. N ...

Tak semua yg x mampu beli rumah tu gile kete...ada yg br grad..br keje sebulan dua..dr segi komitmen mampu tp loan x lps sbb ada bank x bg loan klu kerja bwh setahun or downpayment malahan nk byr lawyer pun x de duit..terpaksa tunggu setahun dua..by the time duit downpayment dh cukup..harga property dh jd x mampu milik

Bygkan klu in 2014 ada fresh grad nampak rumah 350k..nk kumpul 35k pun kwsp baru ade berapa ratus ...kumpul duit by 2016 tiba2 dh jd half a million..kenaikan gaji kt malaysia ni bknnye byk sgt setiap thn..tp harga rumah naik gila2

Kerajaan mmg kene tegas dgn developer..ini mmg hakikat..diorang naikkan harga dgn melampau.

siputsedut

Anak_Nogori posted on 14-9-2014 09:19 AM
Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan  ...

Cyberjaya walaupun x berjaya sgt..tp mmg byk buka kawasan perumahan baru disekitar sepang..tp trend dh nk jd mcm kl dh...rumah yg dibuka dalam cyberjaya melampau mhl walhal saiz burung sarang walit..jd org hanya bli utk disewa...kalau nk duduk..kene beli diluar kwsn cyberjaya baru affordable

sunsilklady

Ada Je rumah yg murah2 kt kl ni.Jgn jadi malas kalau u cari dan persistant Pasti Ada. Tpi kalau gaji u secoet mom tu berangan nk beli kondo kt Jln Ampang tu... You wish K... So pandai2lah u nak survive kt kl ni... Jgn memanjang meratib kt ci ni...nobody nobody cares at all.. Deal with that!!!