Sektor Hartanah Dah Dok Sejuk, Tunggu Apa Lagi Turunkan Harga Kalau Nak Survive

Anak_Nogori

siputsedut posted on 14-9-2014 09:38 AM
Cyberjaya walaupun x berjaya sgt..tp mmg byk buka kawasan perumahan baru disekitar sepang..tp tren ...

Sbb tu dulu saya beli rumah diputra perdana..nearby cyber dan putra jays..kasi sewa..

So..secara tidal Lansung limpahan akan ke selatan sepang..sbb tu utara n.9 sudah muka naik...nak2 akan ada highway baru disana nanti..patutnya masa ni yg ada duit  beli..dah mahal nti..jual..eset tu..jangka Panjang..ada peluang..rembat..lambat..nganga jelah..lepas tu bising lum ada rumah.

blastoff

Acong posted on 14-9-2014 05:54 AM
apasal masa rega RM350k tu ko tak beli?

Sebab harga rumah meningkat naik cepat sangat,
baru tengok iklan elok nak start kereta dah naik plak dah harga ,
tak dan enjin nak panas naik lagi plak harga uisshhh ,
dalam perjalanan punya pecut laju tapi whoooshh harga rumah lagi laju naikkk mendadak.. alamakkkk  ,
last last bila sampai kat bank dah jadi ceput duit gaji so loan tak lulus
tak terkejar di buatnya ibarat kilat punya cepat kenaikan harga
sedangkan macam siput baby gaji naik so camne rakyat kebanyakan nak mampu beli

raxief

blastoff posted on 13-9-2014 12:37 PM
rumah teres boleh parking kereta depan tingkap bilik tidur  , dalam pagar berkunci lagi  , kalau n ...

benda ni betul. aku ada kwn org KL, duk flat jalan sanpeng. bila dpt keje di kwsn klang yg ceruk skit, dia dpt beli umah bawah, sbb harga situ murah. perkara pertama dia ckp kat aku : bestnya park kereta dpn umah.

blastoff

raxief posted on 14-9-2014 11:30 AM
benda ni betul. aku ada kwn org KL, duk flat jalan sanpeng. bila dpt keje di kwsn klang yg ceruk s ...

Kereta selalunya adalah investment kedua terbesar , ada orang sayang kereta lebih dari sayang bini wooo , itu yang di cuci di gilap sampai merelap , kalau ada depan mata senang jaga tak risau di buatnya

raxief

blastoff posted on 14-9-2014 11:41 AM
Kereta selalunya adalah investment kedua terbesar , ada orang sayang kereta lebih dari sayang bini ...

mungkin sbb dulu dia pernah cerita kereta dia kat flat jln sanpeng tu bnyk kali kena calarkan la, kemik la, org buang pampers/sampah jatuh atas keta dia la.. tu psl dia suka sgt bila dpt duk umah teres, kereta depan mata.

blastoff

sunsilklady posted on 14-9-2014 08:07 AM
I dua2 ada keta dan rumah. FYI, kt rumah I ni, rmai btul malay pakai latest keta Honda tpi duduk men ...

Kau geram tengok depa berkereta mahal , depa plak geram tengok kau berumah mahal .... tapi hakikatnya sama2 jadi kuli bank membayar hutang aje laa   

Selagi tak habih bayar selagi tu rumah dan kereta tak jadi milik peribadi cek oiii , so jangan dok galak padan muka kat orang lagi hokay.

Default payment je alamat rumah kena sita kereta kena tarik , tak kira berapa banyak yang dah dibayar sekali pun . Berlambak2 kes gitu di seluruh M'sia . Adakah depa menyangka ketika depa amek loan tu depa akan default di kemudian hari ? Of course tak.

Semua yakin mampu bayar pada mulanya dan bank pun yakin sebab tu loan di beri .Tup tup ada je kejadian yang tak di sangka di kemudian hari menyebabkan buah cempedak jadi nangka ...

haaa tepuk dahi je laa tengok segala susah payah membayar duit penat lelah selama ni goes down the drain tanpa apa-apa pulangan pun .

Lebih menakutkan kalau masih terikat lagi dengan hutang walau rumah atau kereta dah di lelong dek kerana nilai lelongan terlalu rendah tak leh nak cover hutang yang menimbun tu dengan bank ... eeeuuuu taknak laa haku  

blastoff

anarina posted on 14-9-2014 08:19 AM
Walk the talk. Ehh hehe. To me nothing will really happen la. Kita je rasa semua ni. And have all  ...

Lagi terhimpit kehidupan rakyat di bandar, lagi bakal menyebabkan kemarahan depa pada kerajaan jadi lebih membuak-buak , yang bakal membawa kepada kehilangan undi di pilihanraya tanpa henti .

Manusia yang tertekan emosi senang di manipulasi anasir subversif , senang di api-apikan kemarahannya , sebab tu banyak penyokong pembangkang adalah dari bandar2 besar yang kehidupan sentiasa di himpit dengan tekanan kos yang tinggi dan hutang yang banyak .

Prasarana pengangkutan yang hebat dan berkesan macam bullet train bukan sekadar simbol kemajuan yang tak memberi apa2 pulangan, tapi ia penyelesaian terbaik kepada masaalah rakyat dan kerajaan .

Demi survival kerajaan sendiri lah maka kerajaan kena bertindak untuk release kan tension yang menghimpit kehidupan di bandaraya besar tu semua.

So kerajaan perlu buat tu sebenarnya untuk pendapatan kerajaan dan untuk mengekalkan kuasa majoriti yang besar di masa depan .

If you can provide the best solution to the ppl of course they will appreciate you even more. Kerajaan perlu jadi the best problem solver barulah lebih ramai rakyat bandar2 besar akan hargai usaha kerajaan .

blastoff

Anak_Nogori posted on 14-9-2014 09:19 AM
Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan  ...

Kerajaan tak boleh terus-terusan membiarkan harga rumah melonjak, kerana apabila terlalu ramai rakyat terpaksa amek loan yang tinggi untuk beli rumah , yang untung cuma developers je sebab duit dah siap2 dapat dah , tapi bank terpaksa terkemut2 mengutip duit pinjaman selama berpuluh2 tahun .

Kalau ramai default maka camne bank2 nak cari buyer untuk rumah2 yang dah terlalu amat tinggi harganya tu semua ? Bank tak perlukan rumah tapi bank perlukan duitnya kembali untuk pusing modal beb ....

Sebab tu lagi mahal rumah , lagi besar pinjaman, lagi hebat risiko apabila default kelak , kerana lelongan tak berhasil sebab no one interested nak beli , yang menyebabkan bank2 stranded dengan rumah2 yang tak laku yang tak bawak keuntungan apa pun pada bank .

Akhirnya kerajaan jugak yang terpaksa bail out bank2 tu guna duit rakyat lah jugak . So kerajaan dan rakyat sama2 rugi besar nantinya.

batu kikir

Ada orang yang konon2 berasa dah jadi half millionaire mahupon millionaire.
Dulu beli rumah 100-200k sekarang nilai dah 500k - 1 jota untuk teres bagai.
Tapi selagi tak direalisasikan..............nilai tu cuma dalam angan je. Konon2 untung aku .............. tak sedar ahli REHDA dan investor dah pun made a kill. They have already sold theirs.
Nilai dalam property cuma comparative study.........berapa harga jual sesuatu rumah yang seakan-akan sama dah terjual dalam kawasan tu dalam tempoh terdekat. Yang jual tu mungkin seorang dua je...........orang ni yang betul2 buat duit. Yang lain cuma anggap dia punya nilai rumah samalah cam yang dah terjual. Cuba semua orang dalam kawasan taman tu nak jual serentak-------------sure jatuh merudum nilai rumah sebab ramai seller berbanding buyer.
Tapi semua HARUS INGAT ------------- nilai adalah sesuatu yang bukan kekal. Di US, akibat krisis mortgage yang berlaku 7-8 tahun lepas..............sebuah rumah banglo dijual beberapa k aje..........yet NO takers. So..........nilai rumah bolih naik dan ianya bolih merudum. So dia bukan permanent dok diatas je.

poison_paradise

Ari tu adik aku nk beli kondo kt southville BANGI tu.. Dlm 338k.. Agen developer tu mtk 10% down Payment.. Adik aku Baru keje maaa.. Mana ada duit dlm 34k ... So dun tangguh n last mcm nak cancel... Pastu agent tu terhegeh2 plak call nego PSL down payment... BG diskaun bagai... Last suh byr 8k je down payment.. See.. Mcm anjing je..
Member keje aku pon tros cancel ..tak jd beli.. Kikikiki..

Aku ada tgk kt kondo kepong.. Dlm 800k jugak harga.. Da la sempit

poison_paradise

Dulu ada beli umah landed semi d dlm 150k.. Now dlm 400k.. Ingt nk jual..Tp fikir bkn untung pon.. Jual 400k.. Nt dpt beli kondo sempit je harga almost 400k jugak area lembah klang..last2 BG sewa je la smpi kepam

spiderman80

Pemandangan KL sungguh indah selepas hujan lebat awal pagi tadi. Syok lah aman-aman je sambil kedengaran bunyi burung berterbangan sambil menghirup udara segar dan nyaman dari tingkat ke 15 kondo saya di Mont Kiara.

blastoff

poison_paradise posted on 14-9-2014 01:16 PM
Dulu ada beli umah landed semi d dlm 150k.. Now dlm 400k.. Ingt nk jual..Tp fikir bkn untung pon.. J ...

Kannn, kalau satu rumah je naik mencanak tapi rumah lain semua kekal harga ikut tahun 90 an boleh lah jual yang satu tu kemudian beli 3 yang lain sama besar jugak , baru untung berkandaq .

Ini dah jual pening kapla nak cari rumah yang sama nilainya satu pun payah nak jumpa .... nyesal tak sudah kalau dah jual so kerugian yang menghantui perasaan tu lebih dahsyat untuk di harungi sebenarnya

blastoff

poison_paradise posted on 14-9-2014 01:12 PM
Ari tu adik aku nk beli kondo kt southville BANGI tu.. Dlm 338k.. Agen developer tu mtk 10% down Pay ...

Risiko membeli dengan harga tak setimpal nilai rumah adalah bila one day nak menjual semula kalau terdesak ke nanti uisshh... jenoh nak cari pembeli laa jawabnya sebab mahal sangat sapa mampu macam menunggu buah tak luruh nantinya

Lagi masa kedepan - lagi kos hidup meningkat - lagi la keupayaan membeli jadi terhad. Tunggu laaa sampai semput menanti pembeli yang tak wujud  

blastoff

batu kikir posted on 14-9-2014 01:05 PM
Ada orang yang konon2 berasa dah jadi half millionaire mahupon millionaire.
Dulu beli rumah 100-200 ...

Apabila depa sebut harga rumah depa dah melambung hampir sejuta ,  depa cakap seolah2 pembeli dah siap2 ada,  anytime akan bagi duit sebanyak yang depa ucapkan tu once depa kata setuju jual je  

Tipah tertipu tertipah lah nampaknya , depa menyangka pembeli semua berkepuk duit dan terpaksa beli sebab tarak choice dah kot ..... harga hartanah depa tu dah sampai peringkat yang mampu beli cuma jutawan yang duit berlambak di tangan aje kalau dah sampai dekat sejuta harganya .

Sebab orang makan gaji rata2 tak punya kemasukan bulanan yang membolehkan loan lulus hingga dekat sejuta gitu ... so persoalannya buat pe jutawan nak beli rumah depa di antara berlambak2 rumah di pasaran tu ?

Apa istimewanya rumah depa tu yang bakal menarik hati jutawan membeli ? Jutawan beli bukan kerana terpaksa sebab depa dah siap2 ada rumah yang lebih mahal harganya .

Buat pe jutawan nak hempuk duit berlambak di ribaan depa plak untuk beli hartanah yang payah nak di jual semula dan kadar sewa rendah tak terkata ?

Dunhill.

Anak_Nogori posted on 14-9-2014 09:19 AM
Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan  ...

Nak tanam ganja???

Mana tanahnya AN oiii...lu kalau sembang, pokok pun boleh tumbang..

blastoff

~anya~ posted on 14-9-2014 08:32 AM
Nyampah lagi skali pagi nih....*jelir lidah*

   

blastoff

spiderman80 posted on 14-9-2014 01:17 PM
Pemandangan KL sungguh indah selepas hujan lebat awal pagi tadi. Syok lah aman-aman je sambil kedeng ...

Sekali gempa kuat di jakarta pakat lari turun tak menang tangga di buatnya kat condo2 di ibukota M'sia  . Kalau condo retak teruk alamat kaput terus la jawabnya , stakat tampal simen tutup retak je yang boleh di buat pun  . Value nya jadi dalam sekelip mata.

blastoff

Cuba korang fikir, dah 21 tahun condo2 highland towers ni berdiri kukuh je tak nampak nak senget kok mana pun, pasai pa tarak orang pi duduk ? Sa kata satu runtuh takkan semua pun nak runtuh kot ?

Tak runtuh pun. Tapi possibility untuk runtuh je dah menyebabkan semua pakat takut nak pi duduk terus dah . Dah la harga hartanah mencanak gila , masih dok boleh duduk pi tinggalkan buat pe.

soraya

so skrg is the right time to buy a house ker?....baru je tadi aku baca harga hartanah naik 3%....cooling period ni aper nokks??...kehkeh