|
View: 3619|Reply: 49
|
[Tempatan]
Ekonomi perlahan: property price bubble burst bakal terjadi?
[Copy link]
|
|
|
Edited by primemova at 27-1-2015 12:18 PM
Atas faktor ekonomi perlahan, kewujudan GST yg menjadikan rakyat marhaein punye power of purchase berkurang, kenaikan pendapatan yg tidak memberangsangkan, peluang pekerjaan yg tidak memberangsangkan, kerajaan pun semakin berjimat, ada kemungkinan harga hartanah bakal mengalamani property price bubble burst...yakni, harga rumah yang naik mencanak canak sejak kebelakangan ini akan , gelembong harga itu akan pecah, dan harga mulai turun...
Di singapura, harga hartanah dah mulai jatuh...dan byk rumah2 dlm keadaan kosong tanpa penghuni.....
berita buruk kpd property players yg suka kaut untung mudah dgn mejadikan property sebagai medium untuk investment untuk didagangkan, bukan sebagai genuine buyer yg beli untuk stay.... berita baik kepada rakyat marhaien yg semakin terdesak nak memiliki kediaman.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dah baca analisis ruper gini bbrp tahun lepas namun harammm...masih bertahannn.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Good. I am waiting for this moment. Rega rumah simply too much. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bekalan melebihi permintaan skrg...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dgn bantuan semua ia boleh dicapai klau semua pkat xbeli rumah 2 tahun ni
kasi tekanan kaw kaw punya |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rupiah Indonesia pun dah menguat terhadap Ringgit |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bagi tekanan ..jangan beli apa2 utk 2 tahun ni |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
antara yg ditunggu tp cam mustahil slps harga kete.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mimpi disiang hari je laaa TT...utk harga atas 1 jota mungkin laaa..tp property bwh 1jota laku bak goreng pisang panas! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalo pun properties yg terkesan hanyalah yg rega x masuk akal....yg within reach of kebanyakan xder nak terkesan pun......yg rega dlm RM250,000-RM500,000 aku rasa x terkesan sgt....
yg juta2 tu kalo drop sampai jadi 50-60% pun loan susah nak lulus.....so yg ada hard cash gak yg untung dan yg ada hard cash nih pun bukan middle class
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mustahil...time ni la berdoyon2 ummah kokeshen dgn cina datang.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by primemova at 27-1-2015 12:12 PM
laku ke?
jgn tertipu, yg beli tu bukan genuine buyer, tp sedara mara suku sakat developer tu jugak...bukan genuine buyer...
kalau developer kata Block A dh abis di jual, skrg hanya block B yg ada...itu hanya strategi pemasaran...walhal Block A bukan open for sale lagi...
kalau dia tunjuk byk unit dah taken/sold....itu hanya strategi pemasaran...walhal unit tu developer saja HOLD dan bila property dh siap, dia akan jual.... buat kain rentang "limited unit available"....limited lah sgt...padahal byk je..
then tagline dia "selling fast" walhal kalau selling fast kenapa nak kena buat marketing hantar SMS dan mesej ke potential buyer...
ini semua nak wujudkan sentiment "hot property" get your unit now as everyone are berebut... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
AbukRokok replied at 27-1-2015 11:18 AM
dgn bantuan semua ia boleh dicapai klau semua pkat xbeli rumah 2 tahun ni
kasi tekanan kaw kaw pu ...
Kalau itu dpt dilakukan..saya percaya harga rumah akan turun..turun mendadak saya tak percaya..tapi pasti turun.
Cuma...pemaju2 bukannya bodoh...mereka akan simpan tanah dulu..bila pembeli mula lupa dan berebut2 beli...maka mereka akan mulakan pembinaan dan dijual ikut suka mereka. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tu laaa, yg melambak2 tu yg high-end punya project....yg mid-end RM250k-600k tetap laku gak
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
axl_bach replied at 27-1-2015 11:40 AM
kalo pun properties yg terkesan hanyalah yg rega x masuk akal....yg within reach of kebanyakan xder ...
Mnmmnn..yg ni lojik...setakat harga rumah sekitar 200k..terutama dipinggir bandar..masih ramai yg mampu beli...ni yg tak masuk akal rumah dgn harga begitu dijual dihujung2 dunia..tu pun habis juga dijual.
Harga 500k keatas memang ada tekanan jualan sekarang...nak2 prima sedang rancak dibuka...kalau anak2 sykt kerajaan, kerajaan negeri sama2 membantu membina rumah mampu milik..ini juga akan memberi tekanan juga pada pemaju2 swasta. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku heran nape la korang impi-impikan sangat bubble burst tu berlaku
apa korang ingat bila bubble burst nanti, korang mampu beli rumah?
ya, harga rumah akan turun mendadak, tapi KEMUDAHAN PINJAMAN juga akan terhad
interest akan naik, tempoh singkat, kelulusan semakin sukar
bila berlaku bubble burst nanti, HANYA ORANG YANG PEGANG BANYAK CASH je yang mampu beli property
rakyat marhein miskin hina dina macam korang yang doa burst ke hulu burst ke hilir still gigit jari je |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
primemova replied at 27-1-2015 11:44 AM
laku ke?
jgn tertipu, yg beli tu bukan genuine buyer, tp sedar mara suku sakat developer tu jugak.. ...
Strategi begitu bukan semua kwsn berlaku..tapi kwsn2 strategik saja..lagi pun...pemaju tahu...letak lah harga berapa..pasti ada yg akan beli
Dikwsn2 yg tidak stratejik...takut gak pemaju nak simpan unit2 tersebut..sbb lambat dpt pulangannya...so..mereka seboleh2nya nak habiskan masa hari pembukaan jualan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku pun kalo leh nak property bubble ni..leh tambah 1-2 bijik aset lg..tapi tgk dari trend market mmg susah laaa..baru2 ni aku gi launch bandar puteri bangi, umah teres rega 700k+ dah 50% terjual w'pun baru 2nd day launch..tu rega 700k+ tu...ko bayang kalo rega 500k...mau sold out tak smp 2 hari...x kesah laa yg beli tu investor ke pembeli sebenar..yg pasti public masih ada duit utk wallop property bwh 1jota
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tekoyong replied at 27-1-2015 11:56 AM
aku heran nape la korang impi-impikan sangat bubble burst tu berlaku
apa korang ingat bila bubble ...
Org gomen kot yg impikan bubble burst ni kot. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 27-1-2015 11:11 AM
变色卡
:
Author
