|
|
[Tempatan]
Loan Rumah Tertunggak? Elok Jual Rumah Sebelum Muflis
[Copy link]
|
|
|
Kaka cili
Kita ada 1 ekar 1 road 30.0 pole luas tanah
status rezab melayu
kira nya lapis kedua..lapis pertama taman perumahan
skang tgh tanam sawit then pajak..ape yg terbaik utk buat duit:
1. Jv- developer ckp tak cukup luas
2. Pecah lot- camane cara nya
3. Jual- berapa anggaran - lokasi di jalan utama tp lapis kedua
4. Biarkan jer
Mohon kepakaran advise yg torbaek dr kaka cili padi 
@CililPadiSedap |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
margin profit developer 30%
kalau projek rumah mewah RM 100 juta = RM 30 juta
Kalau projek apartment dengan keluasan sama dapat RM 70 juta = RM 21 juta
matematik lagi untung projek rumah mewah.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by CiliPadiSedap at 23-8-2017 10:56 AM
kalau bg snap geran kaka boleh bg idea..
buat tanah lot lapis kedua boleh tp kena ada jalan masuk daripada main road which is daripada perumahan tersebut.
buat jv perumahan? boleh tp developer malas nak buat projek kecil dia orang pun nak sekali buat biar untung , projek depan tu brape ekar? brape biji rumah?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Banyaknya info hartanah dalam ni. Lain dari yang lain. Kat fb semua dok pulun sibuk suruh beli rumah bagai. Tapi rupanya banyak lagi selok-belok yang kena amik tahu untuk miliki & maintain hartanah ni.
Nak mintak pendapat - kat kampong sy ada tanah&rumah terbiar (dlm 15tahun) sebab tanah tu banyak nama dan waris taknak urus. Ada cara lain tak untuk beli tanah ni?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
geran berkongsi x blh submit loan.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
u nk contract farming ape?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sis..aku beli tanah lot 4000kps kat salak tinggi...geran individu..
naseb dekat dgn jln besar..100meter camtu..
dah dapat geran pun..setahun lebih dah..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hurmmmmmmmm
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tahniah. cerdik awk beli tanah lot
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
JeepersCreepers replied at 23-8-2017 10:47 AM
Kat ipoh byk luxury homes naik. Ada tanah sekangkang beruk pun buat kondo mewah. I heran ramai ke ...
Luxury home lagi untung kalo dapat jual semua unit. Kiranya margin untung lagi banyak banding buat rumah mampu milik ot kos rendah
Sebabnya, foundation setiap rumah adalah sama. Maksudnya, asas binaan tu adalaha sama yg beza hanya kemasan atau landscaping sajo antara rumah mampu milik dan higj end
Tidak la rumah kos rendah kurang satu beam dari rumah high end. Tu sebab kenapa developer prefer nak buat rumah high end |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pm no. kaka 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Projek depan tu 3 ekar ade dlm 25 biji umah semi d sederet
Ada laluan jln utk lapis ke 2 kaka cili padi
tp skang semak la tinggal nak buat jln je trus ke tanah kitew
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kampung mana sis? x jual ke? ke kwsn banjir?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
apa2 pun bleh,,sbb blom decide lg
tp prefer sayur2 la mcm cili etc
kalo nak buat ternak ayam, leceh la pulak nak handle ayam2 nih
so blom decide lg...tp skang tgh plan nk cari tanah dulu
ada kawan2 aku yg buat contract farming dgn Nestle utk cili (buat sos cili) and ternak ayam utk supplier under KFC
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pertanian sis tanam pokok cili padi keluar harum manis
ms meols mula2 blajor masak dulu, konon nak masak kuah ayam percik, tp last2 jd masak lemak cili api 
anyway, thanks for d advice sis
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tapi kalo rumah 1 juta, ade ke orang nak beli?
Sales cycle mesti laamaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tagas replied at 23-8-2017 11:18 AM
Projek depan tu 3 ekar ade dlm 25 biji umah semi d sederet
Ada laluan jln utk lapis ke 2 kaka c ...
Kalo ada jalan lagi senang walau lapis kedua.. buat pecah lot jual lot banglo pun ok 
Lagi masyuk..  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Camane cara nya
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tagas replied at 23-8-2017 11:36 AM
Camane cara nya
Tanah apa?? Pertanian or kediaman??  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 23-8-2017 10:48 AM
