CariDotMy

 Forgot password?
 Register

ADVERTISEMENT

View: 2271|Reply: 3

KERJAYA MASA KINI.... TERNYATA MENGUNTUNGKAN

[Copy link]
Post time 18-5-2015 12:02 PM | Show all posts |Read mode
Edited by tension080808 at 19-5-2015 04:08 PM


PROJEK RUMAH SANA SINI,
LIHAT DI DEPAN BELAKANG KANAN DAN KIRI,
SEPERTI CENDAWAN TUMBUH PEMBINAAN RUMAH
JADI ..
HARUS DI CUBA ATAU SETIDAKNYA KITA LUASKAN MINDA


Agen Hartanah Part Time. Income RM 10,000 - RM 25,000.
Shah @ 017 8825502 / email : [email protected] for further details

Jangan Mengeluh GST, peluang tambah pendapatan ..
Perkenalkan Projek Projek Rumah Baru dengan harga yang 'affordable' pada rakan rakan atau sesiapa sahaja yang ingin membeli rumah , jangan risau jika merasa susah hendak melakukkan kerana anda akan di bantu di setiaptemujanji anda. Maka di sini peluang anda untuk mendapat 'commision' ...

Kenapa harus masuk bidang hartanah kalau nak kaya?

Ada banyak lagi bidang perniagaan lain yang kita boleh pilih untuk jadi kaya, tapi kenapa hartanah juga yg menjadi pilihan kita?
Kalau seseorang itu nak jadi kaya, tiada cara lain selain MENJUAL.
Kalau kita lihat orang-orang kaya sekarang, kita akan dapati mereka sebenarnya menjual sesuatu kepada orang lain. Pemain bola menjual skill-nya, usahawan menjual produk yang orang mahukan, doktor menjual kepakarannya mengubati orang. Malah, seluruh hidup kita sebenarnya dipenuhi dengan aktiviti jual-beli. Secara ringkasnya, kita tak akan jadi kaya kalau kita kerja MAKAN GAJI.
Ok. Sekarang kita putuskan nak jadi jurujual. Nak jual apa? Pen? Televisyen? Komputer? Makanan? Kereta? Yang mana kita nak jual?
Macam ni.. kita jual barang keperluan yang paling mahal di dunia. RUMAH. Ye, kita jual rumah lah…
Satu rumah berharga RM1,000,000. Komisyen dari harga rumah ialah 2%. Bermaksud, setiap rumah yang kita jual, akan dapat komisyen RM20,000.
Adakah gaji kita setiap bulan, boleh dapat RM20,000? Yang mana anda nak pilih?
Kerja makan gaji selama sebulan, dapat RM20,000 atau kerja selama setengah jam, anda dapat RM20,000. Andai kata dalam setahun, setiap bulan kita hanya jual sebuah rumah, bermakna selepas 12 bulan, komisyen penuh kita ialah RM240,000.
Dengan wang RM240,000 yang kita perolehi selepas setahun, agak-agak mampu tak kita mengubah gaya hidup kita?
Tapi, kenapa nak jual sebuah rumah sahaja setiap bulan? Kenapa tak jual lebih banyak rumah?
Tak mustahil kan, dalam masa setahun,
kita boleh dapat RM1,000,000 ataupun SEJUTA Ringgit!!
Ok. Sekarang kita nak masuk bidang hartanah. Ada banyak syarikat hartanah. Nak join yang mana satu?
SEBAGAI AHLI KITA LAYAK ..

[size=13.1999998092651px]










[size=13.1999998092651px]










[size=13.1999998092651px]










[size=13.1999998092651px]


[size=13.1999998092651px]










[size=13.1999998092651px]

Nanti nak masuk syarikat hartanah ni mesti kena bayar yuran lah, ambil lessen lah.
Kos nak masuk sahaja boleh jadi pening kepala. Sudah bayar, bukannya boleh terus jual rumah.
Nak kena hadir  kursus lah, training lah.
Macam-macam. Senang cerita, masuk company kami,
iaitu

GSN atau Grand Secure Network Sdn Bhd.
Sertai kami sebagai Property Sales Advisor tanpa perlu berhenti kerja tetap anda.
# Masa Kerja Yang Flexible (Jumpa Client di Show Gallery pada hari Sabtu @ Ahad)
# Komisen yang tinggi diberikan sehingga 80% dan 2% bagi Group Overiding Incentive
# Projek perumahan di sekitar KL/Lembah Klang (Mah Sing dan banyak lagi)
# Top leader dari GS Realty memberi bimbingan profesional secara berterusan.

Kelebihan sebagai Sales Advisor:-
# Masa bekerja yang amat flexible. Anda tentukan masa sekurang-kurangnya hanya 1 jam seminggu untuk berjumpa klien.
# Anda dipelawa untuk menjemput rakan-rakan anda yang berminat.
# Jangan bimbang tentang latihan kerana top leader dari GS Realty akan memberikan anda motivasi dan tunjuk ajar untuk anda berjaya.
# Sesiapa sahaja boleh menjadi Property Sales Advisor kerana hanya perlu jumpa client dalam 1 jam sahaja pada Hari Sabtu/Ahad. Lebih klien yang anda temui bergandalah income anda.
# Kini GS Realty membuka division khas untuk Bangsa Melayu menceburi bidang ini. Division ini baru sahaja mempunyai 200++ Sales agent. Target recruitment untuk sales agent adalah sebanyak 5, 000++.
# Inilah rahsia sebilangan anak muda Bangsa Cina di Malaysia mampu memiliki BMW di usia seawal 20an. Ia adalah kerana mereka bijak mengambil peluang.
# Jangan terkejut jika ada Sales Advisor yang memperolehi pendapatan 200k sebulan malahan lebih lagi.
# Temui mereka untuk Tips dan nasihat untuk berjaya.
# Jangan terkejut kebanyakkan yang bermula dari knowledge zero berjaya perolehi memperolehi pendapatan 400k sebulan.
Sila telefon saya untuk RSVP Interview & Registration Sales Advisor Hartanah Grand Secure Network Sdn Bhd

Shah @ 017 8825502 / email : [email protected] for further details



Related threads

Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


 Author| Post time 19-5-2015 03:12 PM | Show all posts
Edited by tension080808 at 19-5-2015 03:23 PM


10 Hujah Kenapa Lelaki Ini Tidak Melabur Dalam Tabung Haji Dan ASB
Selasa, 12 Mei 2015

Nota Editor : Perkongsian ini asalnya adalah dari fb wall Faizul Ridzuan, seorang pelabur hartanah yang berjaya. Beliau juga sering menganjurkan seminar hartanah bersama beberapa orang lagi rakan beliau yang juga dikalangan mereka yang terlibat secara serius dalam pelaburan hartanah. Harapan kami agar artikel ini dapat membantu anda untuk lebih bersemangat untuk menambah ilmu dan memaksimakan pelaburan anda.

KENAPA SAYA TAK MELABUR DALAM TABUNG HAJI ATAU ASB

Minggu lepas, saya dijemput untuk buat perkongsian berkenaan ilmu pelaburan di dalam sebuah forum yang dianjurkan oleh UKM. Antara pelabur lain yang dijemput adalah :

1. Prof Ben Jacobson yang telah menulis beberapa buku dan juga pakar ekonomi dan saham di Edinburgh University
2. Prof Barjoyai yang telah membina 3 buat syarikat yang yang beliau berjaya listkan di pasaran saham Toronto, Canada.
Kesemua 3 ahli panel hari itu, seperti saya juga tidak melabur dalam pelaburan berbentuk unit amanah. Ada seorang pelajar yang bertanya dengan saya kenapa saya tak melabur dalam ASB atau Tabung Haji.

Saya jelaskan kepada yang bertanya yang saya ini tak dilahirkan kaya. Jadi duit saya tak banyak dan saya tak percaya orang lain untuk jaga duit dan masa depan saya. Jadi saya dapati pelaburan hartanah adalah paling sesuai untuk saya yang tiada wang yang banyak.



Berikut merupakan hujah sambungan saya :

1. Saya mahu kawal pelaburan saya. Dalam pelaburan jenis unit amanah, saya tidak dapat nak kawal pelaburan saya. Semua wang yang saya letak dalam unit amanah akan dijaga oleh “fund manager” atau pengurus pelaburan. Kalau pengurus pelaburan saya tak betul, maka habislah wang penat lelah saya.

2. Saya mahu kawal keputusan pelaburan saya dan impian saya. Dalam pelaburan hartanah atau saham, saya boleh kawal waktu pembelian dan jualan saya. Saya boleh kawal kawal siapa yang akan sewa atau beli hartanah saya.

Dalam pelaburan unit amanah, semua ni akan dikawal oleh orang lain yang majoritinya makan gaji. Mereka tak kisah sama-ada saya ada wang yang cukup untuk bersara. Mereka tak kisah kalau saya mahu hantar anak saya belajar keluar negara dan saya perlukan dana minimum RM1 Juta untuk tujuan ini.

3. Saya tak mahu bayar yuran pengurusan. Dalam pelaburan jenis unit amanah, pihak pengurusan biasanya menggaji berpuluh/beratus orang makan gaji yang bijak pandai untuk menguruskan pelaburan ini. Gaji mereka ini dibayar oleh yuran pengurusan (Management Fee) yang berkadar 1%-6%. Orang yang tak punya duit besar macam saya, akan rasa yang management fee ni mahal.

4. Lebih percayakan diri sendiri dari org lain. Saya belajar banyak untuk pastikan saya boleh uruskan harta sendiri. Saya beli hartanah pertama lepas belajar 2 tahun secara sendiri. Saya mula belajar dari tahun 2003 dan beli rumah pertama tahun 2005. Saya mula melabur hartanah secara besaran dan berani membeli lebih dari 20 hartanah hanya mulai dari tahun 2008. Dah 5 tahun belajar baru berani melabur besar-besaran. Kalau saya letakkan duit dalam pelaburan jenis unit amanah, saya tak tahu siapa yang uruskan wang saya, kredibiliti mereka atau prestasi masa lampau mereka. Saya hanya boleh letak dan berdoa sahaja yang mereka tidak akan buat kesilapan.

5. Saya boleh dapatkan pulangan lebih 30% jika buat sendiri dalam pelaburan hartanah. Ada hartanah yang saya beli pulangannya lebih dari 50% tiap-tiap tahun, ada yang lebih dari 100% setahun. Rezeki tu datang dari Allah dan so far masih belum pernah ada kerugian melabur dalam pelaburan hartanah sebab saya buat banyak kajian sebelum membeli setiap hartanah. Alhamdulillah.

Post ini bukan dibuat untuk cemuh mana-mana pihak. Sekadar perkongsian pendapat peribadi dari saya. Bila kita melabur dalam unit amanah, nasib pelaburan kita jatuh ke tangan orang yang bantu kita buat pelaburan itu. Memang di luar kawalan kita. Benda ni (unit amanah) dah lama ada, cuma yang saya tak faham kenapa baru-baru ini sahaja ramai yang mula nak meraung dan jadi pakar ekonomi di Facebook.

Saya ni jenis yang lebih rela rugi duit kerana kesilapan sendiri, dari orang lain yang buat silap dan merugikan saya. At least saya dapat belajar dari kesilapan saya dan melabur lebih baik pada masa akan datang. Untuk SEMUA jenis pelaburan, kita kena buat 3 step ini:

BELAJAR, FAHAMKAN, DAN BARU MELABUR.

Kalau anda belum belajar dan tak faham, jangan melabur. Takut melebur nanti.


Kerana 5 hujah di atas, beliau menerima berbagai komen dan pandangan dari para pembaca. Berikut adalah sambungan 5 hujah tambahan dari Faizul Ridzuan:

Salam semua, terima kasih atas semua komen dan pendapat. Pendapat saya dibawah adalah untuk menjawab banyak soalan dan pertanyaan yang ditujukan pada saya :

1. Ada yang kata pulangan saya yang lebih 30% tu tinggi sebab saya ambil risiko yang tinggi. Ini tak benar. Pada saya, risiko saya lebih rendah dari pelaburan unit amanah seperti ASB atau Tabung Haji. Kalau ada ilmu, anda boleh mengurangkan risiko anda seminima yang boleh. Risiko kita akan tinggi bila kita tak tahu apa jenis pelaburan yang kita buat.

2. Ada yang kata pelaburan hartanah adalah untuk orang yang bermodal tinggi sahaja. Kalau anda pernah baca buku saya, anda akan tahu yang saya dah beli lebih dari 10 hartanah secara PERCUMA. Kalau ada ilmu bukan susah nak beli hartanah tanpa pakai duit.

3. Majoriti pelaburan saya (99%) adalah dalam hartanah. Baki 1% dalam saham yang dibeli sendiri. Portfolio saham saya kecil sahaja, pulangan saya tahun lepas dari pembelian saham adalah 40%. Main saham secara suka-suka. Saya percaya kalau kita nak pandai dalam suatu ilmu, kena ada fokus. Saya tak percaya kepada pemecahan aset ( asset diversification ) kerana kalau anda tengok mana-mana pelabur bertaraf dunia, mereka pun tak suka asset diversification. Warren Buffet pernah cakap yang asset diversification adalah untuk mereka yang tak pasti apa mereka tengah buat. Siapa beliau? Dia adalah pelabur nombor 1 di dunia.

4. Saya pilih hartanah sebab saya nak kawal pelaburan dan duit saya. Kalau anda tak setuju dan masih mahu melabur dalam unit amanah, terpulanglah kepada anda. Itu duit anda. Tapi jangan bising pula apabila fund manager anda pergi membeli tanah/aset/saham pada harga yang anda sendiri rasa melampau.

5. Kalau anda melabur dalam unit amanah sebab tiada masa untuk belajar sendiri, saya faham. Ramai client saya di FAR Capital Sdn Bhd juga meminta saya melabur untuk mereka kerana mereka sibuk dengan kerjaya dan keluarga masing-masing. Tapi saya akan jelaskan kepada mereka kenapa, di mana, dan sebab saya melakukan pembelian hartanah tersebut untuk mereka. At least mereka faham apa yang saya beli, SEBELUM saya buat pembelian. Fund manager unit amanah anda sekarang ada buat penjelasan sebelum mereka beli?

Belajar dahulu, baru melabur. Saya doakan anda semua lebih kaya dan berjaya.
















       
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 19-5-2015 04:02 PM | Show all posts
tension080808 replied at 19-5-2015 03:12 PM
10 Hujah Kenapa Lelaki Ini Tidak Melabur Dalam Tabung Haji Dan ASB
Selasa ...



minta maaf, pinjam kejap tua rumah artikel di atas, nak kongsi ilmu dan kenyataanya benar,
bidang ini ada sedikit
banyak dapat menolong kita dalam menambah pendapatan utk diri dan keluarga,
secara tak di sangka sangka ...
sbb
walau tak berapa mahir, bukan golongan pro hartanah, zero ..!!!
tapi di sebabkan, sikap tolong menolong daripada wakil wakil syarikat yang bertugas dan rakan2 seperjuangan yang lain,
bankers yang sedia ada utk mulakan kiraan client kita
ia pasti akan jadi kenyataan ..
TIPS
forward, Fb, IG or hubungi  pada kawan2 lama dan baru atau saudara jauh dan dekat,
kerana package rumah yang di tawarkan sangat berbaloi dan berpatutan,
selain incentive benefit RM yg lain2 diberi bagi memajukan diri dr pihak syarikat.
salah satu
Bawa 2 org yg nak jadi ahli dpt rm300 on the spot.
'Di mana ada kemahuan di situ ada jalan', sertakan dengan doa agar Allah menolong kita.
Tugas kita menolong orang lain juga utk berjaya.
Jangan lupa diri, mulakkan dengan bersedekah bila dah dpt profit,

Rezeki anda pasti  berlipat ganda ..   

insya ALLAH

                                                     Shah @ 017 8825502 / email : [email protected]

for further details

Reply

Use magic Report

 Author| Post time 19-5-2015 04:24 PM | Show all posts


Dalam syarikat GSN, ada beberapa jenis pendapatan.


  • Personal Sales / Jualan Peribadi
  • Group Sales Bonus / Bonus Jualan
  • Referral Bonus / Bonus Rujukan


Antara aktiviti jualan dalam syarikat GSN

  • Booth / Roadshows at Shopping Malls
  • Personal Contacts / Private Appointment
  • Cold Call
  • Internet Marketing




SETELAH ANDA JOIN, APA YANG ANDA DAPAT?
1 - Namecard 500 keping.
2 - Name Tag
3 – Website
4 – Sales, Internet Training Class


Anda boleh buat kerja ini secara PART TIME atau FULL TIME!

Sila call/sms shah 017 8825502 untuk sebarang penyertaan!



BAGAIMANA NAK JOIN GSN?
1- Isi Borang

2- Sediakan gambar berukuran passport




Sertai kami  tanpa perlu berhenti kerja tetap anda.
# Masa Kerja Yang Flexible (Jumpa Client di Show Gallery pada hari Sabtu @ Ahad)
# Komisen yang tinggi diberikan sehingga 80% dan 2% bagi Group Overiding Incentive
# Projek perumahan di sekitar KL/Lembah Klang (Mah Sing dan banyak lagi)
# Top leader dari GS Realty memberi bimbingan profesional secara berterusan.





Reply

Use magic Report

You have to log in before you can reply Login | Register

Points Rules

 

ADVERTISEMENT



 

ADVERTISEMENT


 


ADVERTISEMENT
Follow Us

ADVERTISEMENT


Mobile|Archiver|Mobile*default|About Us|CariDotMy

7-1-2025 11:07 PM GMT+8 , Processed in 0.913325 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

Quick Reply To Top Return to the list