|
[Tempatan]
Sektor Hartanah Dah Dok Sejuk, Tunggu Apa Lagi Turunkan Harga Kalau Nak Survive
[Copy link]
|
|
siputsedut posted on 14-9-2014 09:38 AM
Cyberjaya walaupun x berjaya sgt..tp mmg byk buka kawasan perumahan baru disekitar sepang..tp tren ...
Sbb tu dulu saya beli rumah diputra perdana..nearby cyber dan putra jays..kasi sewa..
So..secara tidal Lansung limpahan akan ke selatan sepang..sbb tu utara n.9 sudah muka naik...nak2 akan ada highway baru disana nanti..patutnya masa ni yg ada duit beli..dah mahal nti..jual..eset tu..jangka Panjang..ada peluang..rembat..lambat..nganga jelah..lepas tu bising lum ada rumah. |
|
|
|
|
|
|
|
blastoff posted on 13-9-2014 12:37 PM
rumah teres boleh parking kereta depan tingkap bilik tidur , dalam pagar berkunci lagi , kalau n ...
benda ni betul. aku ada kwn org KL, duk flat jalan sanpeng. bila dpt keje di kwsn klang yg ceruk skit, dia dpt beli umah bawah, sbb harga situ murah. perkara pertama dia ckp kat aku : bestnya park kereta dpn umah.
|
|
|
|
|
|
|
|
blastoff posted on 14-9-2014 11:41 AM
Kereta selalunya adalah investment kedua terbesar , ada orang sayang kereta lebih dari sayang bini ...
mungkin sbb dulu dia pernah cerita kereta dia kat flat jln sanpeng tu bnyk kali kena calarkan la, kemik la, org buang pampers/sampah jatuh atas keta dia la.. tu psl dia suka sgt bila dpt duk umah teres, kereta depan mata.
|
|
|
|
|
|
|
|
Anak_Nogori posted on 14-9-2014 09:19 AM
Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan ...
Kerajaan tak boleh terus-terusan membiarkan harga rumah melonjak, kerana apabila terlalu ramai rakyat terpaksa amek loan yang tinggi untuk beli rumah , yang untung cuma developers je sebab duit dah siap2 dapat dah , tapi bank terpaksa terkemut2 mengutip duit pinjaman selama berpuluh2 tahun .
Kalau ramai default maka camne bank2 nak cari buyer untuk rumah2 yang dah terlalu amat tinggi harganya tu semua ? Bank tak perlukan rumah tapi bank perlukan duitnya kembali untuk pusing modal beb ....
Sebab tu lagi mahal rumah , lagi besar pinjaman, lagi hebat risiko apabila default kelak , kerana lelongan tak berhasil sebab no one interested nak beli , yang menyebabkan bank2 stranded dengan rumah2 yang tak laku yang tak bawak keuntungan apa pun pada bank .
Akhirnya kerajaan jugak yang terpaksa bail out bank2 tu guna duit rakyat lah jugak . So kerajaan dan rakyat sama2 rugi besar nantinya.
Last edited by blastoff on 14-9-2014 01:06 PM
|
|
|
|
|
|
|
|
Ada orang yang konon2 berasa dah jadi half millionaire mahupon millionaire.
Dulu beli rumah 100-200k sekarang nilai dah 500k - 1 jota untuk teres bagai.
Tapi selagi tak direalisasikan..............nilai tu cuma dalam angan je. Konon2 untung aku .............. tak sedar ahli REHDA dan investor dah pun made a kill. They have already sold theirs.
Nilai dalam property cuma comparative study.........berapa harga jual sesuatu rumah yang seakan-akan sama dah terjual dalam kawasan tu dalam tempoh terdekat. Yang jual tu mungkin seorang dua je...........orang ni yang betul2 buat duit. Yang lain cuma anggap dia punya nilai rumah samalah cam yang dah terjual. Cuba semua orang dalam kawasan taman tu nak jual serentak-------------sure jatuh merudum nilai rumah sebab ramai seller berbanding buyer.
Tapi semua HARUS INGAT ------------- nilai adalah sesuatu yang bukan kekal. Di US, akibat krisis mortgage yang berlaku 7-8 tahun lepas..............sebuah rumah banglo dijual beberapa k aje..........yet NO takers. So..........nilai rumah bolih naik dan ianya bolih merudum. So dia bukan permanent dok diatas je. |
|
|
|
|
|
|
|
Ari tu adik aku nk beli kondo kt southville BANGI tu.. Dlm 338k.. Agen developer tu mtk 10% down Payment.. Adik aku Baru keje maaa.. Mana ada duit dlm 34k ... So dun tangguh n last mcm nak cancel... Pastu agent tu terhegeh2 plak call nego PSL down payment... BG diskaun bagai... Last suh byr 8k je down payment.. See.. Mcm anjing je..
Member keje aku pon tros cancel ..tak jd beli.. Kikikiki..
Aku ada tgk kt kondo kepong.. Dlm 800k jugak harga.. Da la sempit |
|
|
|
|
|
|
|
Dulu ada beli umah landed semi d dlm 150k.. Now dlm 400k.. Ingt nk jual..Tp fikir bkn untung pon.. Jual 400k.. Nt dpt beli kondo sempit je harga almost 400k jugak area lembah klang..last2 BG sewa je la smpi kepam |
|
|
|
|
|
|
|
Pemandangan KL sungguh indah selepas hujan lebat awal pagi tadi. Syok lah aman-aman je sambil kedengaran bunyi burung berterbangan sambil menghirup udara segar dan nyaman dari tingkat ke 15 kondo saya di Mont Kiara. |
|
|
|
|
|
|
|
Anak_Nogori posted on 14-9-2014 09:19 AM
Sbb tu idea tun m membuka putra jaya dan cyber jaya adalah satu program yg cukup baik...bayangkan ...
Nak tanam ganja???
Mana tanahnya AN oiii...lu kalau sembang, pokok pun boleh tumbang.. |
|
|
|
|
|
|
|
so skrg is the right time to buy a house ker?....baru je tadi aku baca harga hartanah naik 3%....cooling period ni aper nokks??...kehkeh |
|
|
|
|
|
|
| |
|