Nak Beli Rumah Pastikan Beli Atas 1 Nama, Tapi Kenapa?

CARI-IIN

Oleh Izzah Abbasy

Bukan senang nak beli rumah sekarang. Nak-nak harga rumah melambung tinggi.

Tapi, bila dah berkahwin dan berkeluarga keinginan untuk membeli rumah pastilah tersemat di hati. Siapa tak nak sediakan rumah yang selesa buat isteri dan anak-anak kan?

Mengikut tip yang dikongsi oleh saudara Mohd Herman, membeli rumah bagi pasangan suami isteri digalakkan beli atas 1 nama. Bagaimana ya?

Begini, beli hartanah guna pinjaman digalakkan untuk beli atas 1 nama. Jika sudah berkahwin juga digalakkan beli hartanah atas 1 nama.

Ingat, hanya satu nama. Berikut penjelasan yang dicatatkan agar lebih faham berkaitan pembelian hartanah ini.

Yang mana belum beli rumah lagi, bolehlah intai-intai peluang yang ada. Tak salah beli yang kecil mengikut kemampuan. Jika ada rezeki yang lebih, bolehlah tambah koleksi untuk buat sewa dan homestay. Pastikan letak satu nama sahaja agar ia bermanfaat kemudian hari. - CARI Infonet

mizkajura

ok. tq for the info

Jajabeans

Fakta ke ni? Baru tau. Anyway, Tq

cocorex

Suami aku beli rumah buat loan atas nama dia..tp kt snp dia letak nama aku skali..so mcm mana tu?

1234

cocorex replied at 12-2-2016 03:24 PM
Suami aku beli rumah buat loan atas nama dia..tp kt snp dia letak nama aku skali..so mcm mana tu?

Nak tau gak..

CARI-IIN

cocorex: Suami aku beli rumah buat loan atas nama dia..tp kt snp dia letak nama aku skali..so mcm mana tu?

Confirm balik dengan suami. Jika 2 nama bermakna salah seorang masih hidup maka insurans cover 50% seperti penjelasan pada artikel.

Emperor95

info yang berguna

Artemesiaa

Betul satu nama lebih baik.  Takut tak dapat hak buat je wasiat

Artemesiaa

Sorry double post

TuntungReturn

agak pelik gak 2 nma insuran cover 50% klo sorang dh meninggal. sebab mmg ada jenis pinjaman buat 2 nama. dn beli dua insuran. salah seorang meninggal x perlu bayar.

kemaruk

waaa tau pasal hartanah

bangkem in love

melinda_kerr

If nama pewarispun jgn letak nama suami. Letaklah nama adik beradik sendiri

nemo0309

Owh baru tau.. nk kena kompem ngan opis camni

alieyrina

Memg kena 2 nama..kalau x, loan x lepas sbb pendapatan sorang pun sikit jah  

aLieNzDaToR

cocorex replied at 12-2-2016 03:24 PM
Suami aku beli rumah buat loan atas nama dia..tp kt snp dia letak nama aku skali..so mcm mana tu?

insurans bergantung kepada loan. Bukan kepada snp. Kalau loan hanya nama suami, kalau suami meninggal dunia, insurans akan cover keseluruhan loan. Isteri tak perlu byar dah. Dan rumah akan jadi hak milik isteri. Tapi tak sure la bahagian suami punya akan kena faraid atau tak. Tapi kalau snp satu nama, rumah tu memang akan kena faraid. Jadi, adik beradik, parents suami pon ada hak ke atas rumah tu. Melainkan suami memang letak penama ke atas isteri.
Pandangan peribadi saya, elok letak 2 nama kat snp tu. Utk elakkan perebutan harta kalau suami dah tiada.

cocorex

aLieNzDaToR replied at 15-2-2016 10:00 AM
insurans bergantung kepada loan. Bukan kepada snp. Kalau loan hanya nama suami, kalau suami mening ...

terima kasih atas penerangan anda

kambeng_masam

aLieNzDaToR replied at 15-2-2016 05:00 AM
insurans bergantung kepada loan. Bukan kepada snp. Kalau loan hanya nama suami, kalau suami mening ...

Tak salah saya...penama hanyalah orang yang dipertanggungjawabkan sebagai pemegang amanah sahaja. Trustee tidak boleh buat tuntutan  terhadap harta si mati ikut sukahatinya. Bertujuan sebagai pemudahcara untuk sebarang urusan pengeluaran harta si mati...akan dirujuk kepada trustee ini. Faraid akan dijalankan mengikut yang hak. Tidak akan ada perebutan harta sekiranya faraid dijalankan kerana ianya adil. Yang jadi berebut kalau jahil main ikut suka je memasing claim itu ini atas harta si mati.

Ini sama juga dengan insuran kematian dan sebagainya. Suami letak nama isteri sebagai penama atau sebaliknya tiada sebarang masalah. Ia hanyalah sebagai PEMUDAHCARA untuk urusan selepas kematian.

Boleh rujuk sini untuk faham sistem faraid --> http://faraid.usm.my/msl/default.html

lurve82

rumah terpaksa gak letak 2 nama...xlepas 1 nama masa tu...tp still laki yg dok byr...hakak byr property lg 1...dh tny bank..nak lepaskan nama hakak dr rumah tu mmg xblh dah...tp nk wat camne..7thn lpas gj kecik...

kambeng_masam

Kalau buat dua nama atas satu loan...let say hartanah berharga rm200k. Di dalam CCRIS, kedua-dua isteri dan suami dilihat mempunyai hutang sebanyak rm200k seorang. Ini agak melecehkan sekiranya salah seorang ini hendak membuat sebarang pinjaman lain di kemudian hari.

Betulkan kalau saya salah.

aLieNzDaToR

kambeng_masam replied at 1-3-2016 08:55 AM
Tak salah saya...penama hanyalah orang yang dipertanggungjawabkan sebagai pemegang amanah sahaja.  ...

terima kasih di atas penjelasan dan pembetulan yg telah dibuat. salah faham rupanya saya selama ni.  Penerangan saya sebelum ni adalah dari apa yang saya dapat dari orang sekeliling saya