::Sessi LUAHAN PERASAAN d Pahang [3]::

masarju

cowey posted on 21-9-2014 06:26 PM
hahaha..

tu la aku tnye sikit jea..

Slmt tghari.
Dok ngadap pinggan ni,haha.

cowey

masarju posted on 22-9-2014 12:58 PM
Slmt tghari.
Dok ngadap pinggan ni,haha.

hello..

wahh da lunch..

enjoy ur meal!!

masarju

sfhzuraz posted on 21-9-2014 06:52 PM
tak pasti lg tp mungkin tak...tengok keadaan...

Kdg2 yg x dirancang tu menjadi kenyataan..bergantung pd ongkos yg ada.

masarju

cowey posted on 22-9-2014 01:04 PM
hello..

wahh da lunch..

Alhamdullillah..dh lunch,dh solat.
Jumpa lg,OK.

cowey

masarju posted on 22-9-2014 01:57 PM
Alhamdullillah..dh lunch,dh solat.
Jumpa lg,OK.

take care~

masarju

cowey posted on 22-9-2014 02:02 PM
take care~

Hye coway
Hye2  + bye2 jelah..x sempat dh ni.

cowey

masarju posted on 24-9-2014 10:32 AM
Hye coway
Hye2  + bye2 jelah..x sempat dh ni.

hahaha..

itu la..

btw,

masarju

cowey posted on 25-9-2014 11:45 AM
hahaha..

itu la..

Esok sabtu,mcm2 nk buat.
kepala pun dh start brdenyut ni,nk logout dulu,slmt mlm

cowey

masarju posted on 26-9-2014 10:06 PM
Esok sabtu,mcm2 nk buat.
kepala pun dh start brdenyut ni,nk logout dulu,slmt mlm

biase la wekend..

aku pn nk bawak adik aku jalan,

kesian kat die duk umh jea..

btw happy wekend..

masarju

cowey posted on 27-9-2014 02:27 AM
biase la wekend..

aku pn nk bawak adik aku jalan,

Hepi weken.
Jln mana tu?

Awal online pg ni..c u later,OK.

ice98

Surat saya kpd Kementerian Perumah Dan Kerajaan Tempatan.

Kapada,
YB Dato .....
Menteri Perumahan Dan Kerajaan Tempatan,
Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan.
Precinct 5, Putrajaya,
68600 Wilayah Persekutuan

YB Dato',

Per: TIPU DAYA HALUS PEMAJU TERHADAP PEMBELI BUMIPUTRA  DENGAN MEMANIPULASIKAN DISKAUN.

1. Saya Hassan Md. Ali, pernah bertugas di Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) dari 1979-1985 dan juga sebagai pemaju perumahan dari 1985-1995.

2. Baru baru ini saya keProperty Fair di Subang Parade, Subang, Selangor.

Tertarik dgn sebuah tawaran dari syarikat pembangunan perumahan yang sedang memajukan Tanjung Puteri, Johor.

Diskaun yg ditawarkan adalah spt berikut;
Utk bumiputra: 15% Bukan Bumi: 6%.

Keluasan unit: 700ksp.
Harga unit: RM1.0 juta.
Pinjaman akan diusaha sehingga 90%.

Bagi pembeli bumiputra, hanya perlukan sediakan 10% shj sebagai downpayment. Bermakna pembeli bumiputra perlu membayar RM85,000.

Bagi bukan bumiputra downpayment 4% (6% discount is taken as part payment of 10% d/pymt).
Bermakna hanya RM40,000.

3. Sebagai seorang pemaju perumahan, saya menyiasat lebih lanjut lagi.

Selain dari membayar downpayment sebanyak RM 85,000, pembeli bumiputra dikhendaki membayar segala kos spt (legal fee, stamp fee, loan fee) yg jumlahnya lebih kurang RM42,000.

Sedangkan  pembeli bukan bumiputra hanya perlu meyedikan RM40,000 dan lain2 kos akan ditanggung olih Pemaju.

4.Tidak meyedari saya membuat pengiraan dan membuat perbandingan 'entry cost' antara bumiputra  dan bukan bumiptra,
ternyata pembeli bumiputra terpaksa meyediakan sejumlah RM127,000 sedangkan pembeli bukan bumiputra hanya memerlukan RM40,000 untuk membelinya.

Seolah2 kaum bumiputra yg memberi subsidi kapada pembeli bukan bumiputra sebanyak RM45,000.
Bermakna walaupun harga bagi bumiputra dikurangkan sebanyak $150,000 dari harga asal, tetapi perbedzaan harga sebenar diantara bumi dan bukan bumi  hanya RM37,000 atau 4% sahaja.

5. Bagi pembeli bumiputra utk membayar downpayment sebanyak RM127,000 bagi unit seluas 700ksp adalah terlalu mahal dan sudah tentu unit2 yg diperuntukan utk bumiputra susah dijual kelak kerana unit tersebut hanya bolih dijual kpd pembeli bumiputra sahaja.

Olih kerana 'entry kosnya' hampir 3 kali lebih besar dari kaum bukan bumiputra maka sudah tentulah unit2 bumiputra tidak laku dijual dan pemaju mempunyai alasan yg kukuh untuk memohon perlepasan dari Kementerian YB. Dato' supaya unit tersebut dibebaskan dari peruntukan bumiputra.

6. Sekali pandang seolah mereka bersama2 kerajaan yg ingin menolong kaum bumiputra memiliki harta di negara ini, tetapi apabila diperincikan kira2nya, pembelian unit bumiputra yg adalah lebih mahal dari yg  sepatutnya dan penglibatan pemaju untuk membantu kaum bumiputra utk memiliki harta saperti yang disarankan olih kerajaan adalah satu gimmik dan dijadikan perolok2kan olih pemaju.

7. Saya sempat membentangkan kira2 diatas kpd wakil pemaju hartanah tetsebut dan dgn sinis dia menjawab "Every chinese developer are doing this just to make sure every Melayu and Bumiputera won't have any chance of acquiring new property so your child will stick to the old house or staying back to kampung"

Saudara2ku,

Semenjak kita berWhatsapp, sudah berapa kali saya ungkapkan  perkara2 spt ini.
NEGARA KITA TELAH TERJUAL.
Ternyata org cina dah sampai peringkat tak memerlukan keujudan org melayu dinegara Melayu kerana sumbangan org melayu terhadap ekonomi negara ini terlalu kecil.

Bank saperti;
Public Bank,
Hong Leong Bank, Stanchart,
Citibank, HSBC bolih hidup tanpa pelanggan melayu.

Pemimpin melayu banyak buat duit dgn memberi pelepasan unit2 bumiputra kpd unit bebas.  

Please share and kongsi this msg to our Malay friends.

ice98

Mmg betol.... bank sendiri taknak layan klu nak buat housing loan bwh dr 100k. Especially klu ckp ngn officer cina. Mmg mcm cel***!!!

sfhzuraz

ice98 posted on 27-9-2014 10:56 PM
Surat saya kpd Kementerian Perumah Dan Kerajaan Tempatan.

Kapada,

mmg ada kebenarannya surat di atas...kadang2 bila kita nk beli rumah pemaju kata dah habis...semua sold out...sebenarnya masih ada tp diletakkan atas nama polan2 tertentu...bila rumah dah siap harga rumah berkenaan akan naik sekali ganda...dari situ pemaju akan jual balik rumah2 'yg dikatakan sold out' utk mengaut untung lebih...kalo dah rege rumah meningkat beratus ribu sudah tentu bumiputera tak mampu nk beli...

sy dah lama nampak 'permainan' pemaju yg bersikap begini...tp apa kan daya...hanya mampu melihat saja...ada menteri2 melayu pun tak guna...dorang lebih pikirkan isi perut dan kroni2 dorang jer...

bumiputera hanya mampu beli rumah kos rendah jer lah...itupun  rumah kt tingkat atas2...rumah2 ground floor pemaju tetap khaskan utk bukan bumiputera...kalo bumiputera nakkan rumah ground floor kena hulur dulu 'under table'...

ice98

Sakit hati bile ngenangkan hal2 mcm ni... takde org boleh diharapkan mmbela kita. Kesian kat budak2 kecik sekarang. Ape lah nasib dorg dh besar nnt... besar sungguh cabarannya....

masarju

Baru2 ni,lalu kt 1 tol,tol ni dh x terima duit lg,semua elektronik..dpn keta ada 2 buah keta besar,platenya 'YAM dot dot'..lama betol stop,
xnk bayar tol ke?drivernya keta tu keluar masuk keluar masuk  beberapa X.
Org belakang kena tunggu sampai hampir 20 min[Lama tu],seb baik masing2 tak bunyi horn.Sabar jelah.

cintan66

masarju posted on 2-10-2014 09:54 PM
Baru2 ni,lalu kt 1 tol,tol ni dh x terima duit lg,semua elektronik..dpn keta ada 2 buah keta besar,p ...

kereta ni tol free Mas
tapi kena ada kad special ...mungkin tak bawa la kad tu

lavender_aqua

benci betul la
dorang ingat aku takde perasaan ke
sabar2, tak lama je aku kat sini

sfhzuraz

24/10 ni ada lg couple dr cari ni nk kawen...tak sangka lak dorang berdua ni bercintan cintun...

ctsueraya

cui 10 hari macam tak cuti
malasnyer nak balik hostel

cowey