|
|
yeap. dah bayar lawyer mahal2, biarkan diorang yang buat keje. bukan kita yang buat. 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ok je rizab melayu, cuma u tak boleh jual pada bangsa lain unless boleh try buat tukar status atau halangan
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lawyer tu u yang bayar, bukan dia.
I dulu tak deal pun dgn penjual, semua lawyer buat.
Tau2 datang sign untuk transfer je.
So, better you minta penjual berurusan dgn lawyer u.
Di luar pengetahuan lawyer adalah cadangan yang tak boleh diterima sama sekali.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by hijrah8 at 14-11-2016 03:53 PM
aechae replied at 14-11-2016 03:19 PM
I mmg nk suh my sis g tnya lawyer dia jugak...dia mcm takot2...geram betul
I dh ckp mcm nk bodo ...
Baca pun mcm owner nak amik kesempatan aje.. bahaya dik nun oii.. i beli dgn sedara pun pakai lawyer takut.. nasib baik pakai lawyer kalo tak suke hati dia je nak mintak duit.. mcm i lps sign snp saya bayar 30k.. dan lawyer kata lps settlle semua baru bayar habis.. lps sebulan sign snp sepupu saya meroyan nak duit.. masalah itu la inilaa.. sampai lawyer saya tipun baru dia tak kacau dah |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Author |
Post time 14-11-2016 03:51 PM
From the mobile phone
|
Show all posts
mitz@r replied at 14-11-2016 03:46 PM
yeap. dah bayar lawyer mahal2, biarkan diorang yang buat keje. bukan kita yang buat.
...
Tu lah pasal...caj loyer pn mahal dr gaji kite pastu kite plak nk kna pikir bagai nk cari duit lg....igt sng  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aechae replied at 14-11-2016 03:19 PM
I mmg nk suh my sis g tnya lawyer dia jugak...dia mcm takot2...geram betul
I dh ckp mcm nk bodo ...
Baca pun owner cam nak main main.. kalo ada lawyer harga rumah takkan naik naik lg.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aechae replied at 14-11-2016 03:26 PM
Lawyer ada...loan dgn BR dorg crikn loyer utk ktorg...so dh jmpa dh pn sign SnP bagai...skang tugg ...
Lawyer tt nasihatkan apa..patutnya dia deal dgn lawyer owner. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Author |
Post time 14-11-2016 03:55 PM
From the mobile phone
|
Show all posts
sarahmirza replied at 14-11-2016 03:49 PM
Lawyer tu u yang bayar, bukan dia.
I dulu tak deal pun dgn penjual, semua lawyer buat.
Tau2 data ...
Ni sbb the owner 1 tmpt keja dgn my sis...tu yg mula2 dia deal sesama gtu je...eh tp bila nmpk sng plak kite nk bg duit lg nk ketuk2 kite plak...
Yg my sis plak mcm takot lah konon nk hormat bagai lah..eh helloo....pertahan kn lah siket hak sndri...xpyh nk kesian2...klu cara dia tu slh nk ikut buat apa kn... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Author |
Post time 14-11-2016 04:00 PM
From the mobile phone
|
Show all posts
ninnakarinna replied at 14-11-2016 03:55 PM
Lawyer tt nasihatkan apa..patutnya dia deal dgn lawyer owner.
My sis bru je btau hal ni once dia amek i dr lps dia hbs keja... i xtau owner tu ada loyer ke x...yg i tau dia suka nk duit sbb dia nk buat umah bru  ...
Mula2 b4 ktorg buat bank draft n sign SnP tu dia nk ktorg transfer je duit alasan nk pndah angkut brg... i ckp dia nk pndh itu dia pnya psl xkn xda duit sgt nk mntak dr kita cpt2 plak 20kn.... nasib loyer ckp No n buat bankdraft gak |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Author |
Post time 14-11-2016 04:02 PM
From the mobile phone
|
Show all posts
Nasib baik i cuti harini...once tau jd gni tu yg trus buka tred...klu keja ni mau mlm bru bleh tnya  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aechae replied at 14-11-2016 04:00 PM
My sis bru je btau hal ni once dia amek i dr lps dia hbs keja... i xtau owner tu ada loyer ke x... ...
Skrg ni tt dgr je nasihat lawyer tu..kan tt da byr dia. Tanya je semua apa yg tt x fhm dgn dia.
At the same time tt follow up la bank bila bleh dpt duit tu.
Me doakan tt dpt beli rumah sblm thn dpn. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tq tt..tula kite masih mencari rumah yang sesuai jugak ni..cuma tak reti..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oh yeke? Lepas ade kawan yang cakap rugi beli rumah atas tanah rizab ni. Takde value..betul ke? Rasa serba salah pulak..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by nuryakmal at 14-11-2016 04:29 PM
rugi in the sense tak boleh jual kat bangsa lain saja unless boleh tukar status / halangan. kadang kalau gomen nak amik tanah pun boleh jugak using akta pengambilan tanah
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gadis_sarawak replied at 14-11-2016 04:17 PM
Oh yeke? Lepas ade kawan yang cakap rugi beli rumah atas tanah rizab ni. Takde value..betul ke? Ra ...
Follow la pakar2 hartanah kat fb..mcm2 ada..klau x berpengatahuan, kena faham dulu fakta..jgn ikut2 org..org yg komen tu pn ntah pnh ada pnglmn ke just hear say jgk..cuba search dan tau fakta .search lowyer ni di fb sbb dia byk tulis info psl beli tanah- salkukhairi abd shukor |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aechae replied at 14-11-2016 04:02 PM
Nasib baik i cuti harini...once tau jd gni tu yg trus buka tred...klu keja ni mau mlm bru bleh tnya ...
Bunga2 masalah dh ada..kena siap sedia perisai la akak oooii..jgn biarkn anda di pijak tuan umah |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by munchkin at 14-11-2016 11:00 PM
minta your sis jangan get involve since dia satu tempat kerja konon nak jaga hati orang tu. kata je "sorrylah ni my sister punya hal, i tak boleh kata banyak or masuk campur". my sister punya lawyer tu tegas suruh ikut procedure.
ada dah terkena ngan buyer / agent lawyer cipet. our family lawyer kesian ngan buyer (guna status anak yatim) padahal dah besar gajah dah pun. cerita dia hidup susah. padahal dah travel ke jepun nun (kantoi sister dia terlepas cakap / sebut beli barang mahal).
dia tengok kami dah menyampah ngan cerita sedih dia tu. dia suruh lawyer dia tekan takmo bayar denda plus dia minta kami bagi cermin, langsir for free. kami bagi bazuka kat lawyer dia. 2 minggu kami karang surat. sebab lawyer family lembik tak mau lawan or probably tak tahu nak lawan apa sebab lawyer tu very aggresive. terus diam lawyer dia.
ni semua sebab buyer tu ada nombor kami. so nak bypass lawyer. time dia aniaya kami, dia guna lawyer dia. serius cam ular. mak dia call kami. call lawyer kami buat cerita sedih. at first kami termakan cerita sedih. dia minta hold rumah sebab loan tak lepas. kami hold more than six months. kami rugi. tapi kami fikir takpe nak tolong. pastu delay banyak dah kena bayar denda. dia nak suruh kami waive. sebab perangai dia cam hapa tulah kami tak kasi muka lagi. sebab makin dipijak pijaknya kami nak itu ini, nak suruh belanja makan sebab pada dia "seller = supplier". nak jumpa jumpa suruh belanja suruh layan cam "client" dapat projek besar.,
so terus cakap ngan lawyer you arrangement dia buat belakang nak tambah 20k. ask for his advice. stop liasing with the seller direct. nanti dia boleh nak putar belakang macam i kena. |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aechae replied at 14-11-2016 02:36 PM
Weols dlm proses beli rumah subsale hrga 240k...loan dgn bank rakyat..valuer nilai umah tu 200k je ...
snp 240k
valuation report 200k
1- berapa loan yg bank rakyat bagi? biasa bank akan bagi 90% daripada yg mana lebih rendah. kt sini aku tgk mcm market value lagi rendah. adakah loan yg dioffer 180k je? adakah 60k tu guna duit sdri?
2- kalau harga dlm snp dah letak 240k dan snp dah stamping, mana bole suka2 hati penjual nk tukar harga. biasa lepas snp stamping, 10% byr kt penjual ikut terma dlm snp. boleh check blk dgn snp solicitor.
3- rumah yg dibeli ada hutang bank tak? kalau ada first release akan pegi ke bank tu dulu. then yg baki baru pegi kt penjual. selagi belum berlaku first release, penjual kena serve loan seperti biasa. kegagalan penjual berbuat demikian bole mengakibatkan bank sedia ada rumah tu mengeluarkan surat perintah. kalau rumah itu free from encumbraces then terus release kpd penjual.
4- rumah itu sudah ada individual/strata? yg ni biasa lawyer akan buat land search. kalau penjual menjual property tanpa buat pindah milik, proses dokumentation akan ambil masa tetapi bergantung kpd status tanah. kalau freehold cepat skit. kalau leasdhold lambat skit sb ada sekatan & perlukan concern. |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gadis_sarawak replied at 14-11-2016 04:17 PM
Oh yeke? Lepas ade kawan yang cakap rugi beli rumah atas tanah rizab ni. Takde value..betul ke? Ra ...
ko beli tanah rizab kat mana? tanah rizab melayu kt area sek 29, 30 shah alam dan area teluk panglima garang ok jer value nya. lagi meningkat ada la. tahun 2012 single storey terrace dlm 150k-180k.... skrg 2016 dah cecah 300k. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Cinta & Perhubungan
|
Post time 14-11-2016 03:46 PM
![[Disney+ 2024] BLOOD FREE/DOMINANT SPECIES - Ju Ji Hoon, Han Hyo Joo, Lee Hee Joon, Lee Mu Saeng ~ Release Date 10 April](https://uf.cari.com.my/forumx/mforum/block/19/19d21a65bfffd47b8261100ca1c0fb1b.jpg)
