CARI Infonet

 Forgot password?
 Register

ADVERTISEMENT

12Next
Return to list New
View: 7637|Reply: 38

Boleh ke buat perjanjian sewa bilik atas rumah milik orang lain?

[Copy link]
Post time 4-3-2018 08:50 AM | Show all posts |Read mode
Assalamualaikum.

Saya tak tahu nak tanya kat bod mana. Cuba cari bod pertanyaan umum tak jumpa. Jadi, kalau sy salah bod mohon mod pindahkan ya.

Ceritanya begini, saya nak sewa sebuah rumah bersama 2 lagi rakan. Tapi rumah tu ada 4 bilik. Sedangkan saya cuma mahu tinggal 3 org shj dan sy berkongsi bilik master dengan seorang kawan saya. So, ada lagi 2 buah bilik kosong. Daripada bilik tu terbiar saya bercadang nak sewakan pada orang lain 2 bilik kosong tu. Tapi sy musykil boleh ke sy buat surat perjanjian sewa bilik dan mati setem sedangkan rumah itu adalah bukan milik saya dan saya hanya penyewa ?

Harap ada sesiapa yg berpengetahuan boleh membantu.  
Terima kasih
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 4-3-2018 10:49 AM From the mobile phone | Show all posts
tak yah mati stem pun tak pe..
just agreement and jangan lupa copy ic penyewa..
minta mereka details peribadi kalau rasa tak secure..
hal sewa menyewa ni ikut luck sebenarnya..
ikutkan sewa bilik takde agreement pun tak apa sebab agreement yang valid adalah yang penyewa sign dgn owner rumah..
penyewa bilik, kalau tak nak hanky panky, sila state rules rumah dari awal..
and screen you punya bakal penyewa habis-habisan..
selidik kerja mana and such..
kalau jenis education tak ada, kerja tak menentu, rupa seperti mat/minah rempit, sila reject awal-awal..
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 4-3-2018 11:03 AM | Show all posts
prettyuglybabe replied at 4-3-2018 10:49 AM
tak yah mati stem pun tak pe..
just agreement and jangan lupa copy ic penyewa..
minta mereka detai ...

jadinya mmg tak adalah ya perjanjian kontrak untuk penyewa bilik dan penyewa rumah?
Risau juga sebab kami bertiga jarang ada kt rumah. Takut bila kita sewakan, jadi perkara yg tak diingini, susah juga sebab rumah ni fully furnished semua ada... kalau rosak, saya yg bertanggungjawab sebab perjanjian sewa rumah akan dibuat atas nama saya...
mmg sy akan screen habis2an lah... cuma kalau reject tu, takut juga nnt dia berdendam dan mengapa2kan rumah yg sy nak sewa ni, as u said minah rempit etc
Reply

Use magic Report

Post time 4-3-2018 12:48 PM | Show all posts
xboleh , kena deal dengan owner rumah. cakap sedara mara atau kawan2 nak masuk rumah. apa2 pun bagitahu tuan rumah juga. alasan bagitahu xmampu bayar untuk sebuah rumah.

selesaikan aggrement dengan owner rumah mengatakan awak uruskan rumah tersebut dan bayaran di buat setiap tarikh sekian sekian.

selepas tu buat aggrement dengan penyewa bilik. awak buat tenancy aggrement tanpa pengetahuan owner rumah salah bagi kaka.  masa mula2 ok lah nanti ada masalah misscommunication?

playsafe first. selamatkan diri awak dulu. dah selamat baru fikir untung rugi.
Reply

Use magic Report

Post time 4-3-2018 06:57 PM From the mobile phone | Show all posts
marvelez replied at 4-3-2018 11:03 AM
jadinya mmg tak adalah ya perjanjian kontrak untuk penyewa bilik dan penyewa rumah?
Risau juga se ...

boleh nak buat agreement tapi tak perlu mati stem..
kalau takde keperluan, tak perlu la sewakan bilik tu..
melainkan korang tak cukup budget nak bayar rumah..
Reply

Use magic Report

Post time 4-3-2018 11:34 PM | Show all posts
emm, knpe nak buat perjanjian baru dengan penyewa lain? nak kira harga lain2 untuk bilik kosong tu ke mcm mne? setahu ambe la kan, kalau dah sewa satu rumah tu boleh je nak masuk berapa ramai pun. Penyewa sewakan satu rumah and bukan sewa bilik, jadi ape perlu perjanjian lagi kalau ada penyewa lain? perjanjian tu antara korng dengan penyewa je. kalau sewa satu rumah, bagi tuan bunya rumah, yng paling penting, korng bayar full ontime dekat dia, tu je. Lagi satu kebersihan kena jaga. kalau ada penyewa lain yang baru masuk and kotor, korang kick je la, ape susah.
nie nak buat perjanjian sbb dalam agreement ada tulis berapa orng nak duduk ke? x de kan, jadi x perlu la, lainla kalau korng nak sewa harga berlainan dengan korng punya harga, barula kena negotiate dengan tuan rumah.

Kalau rumah sewa nie yng penting, sinki tu bersih, sisa makanan jangan sumbat dalam lubang siniki tu, nnti tersumbat, kena buat piping baru, bayar ontime , lenlain tu macam biasa.

Reply

Use magic Report

Follow Us
Post time 4-3-2018 11:41 PM | Show all posts
bukan korng nak sewa satu rumah nie ada deposit ke? dari deposit nie la tuan rumah akan tolak duit kalau ada barang rosak. nanti masa nak iklan bilik sewa tu, tulis la nak cari yng pembersih, jaga solat. tu rumah sewa korng kan, no problem la. rasanya la kan, x de lagi yng nak sewa rumah rosakkan barang, lagipun korng perempuan kan, paling teruk pun boleh buat, lubang sinki tersumbat sbb x buang kat tong sampah, tandas berdaki, rambut gugur bersepah x sapu, tu je la. in sha allah, x de jumpa lagi yng jenis perosak, kalau lelaki tu lain citela dgn pintunye berlubang, puntung rokok merata.
Reply

Use magic Report

Post time 4-3-2018 11:43 PM | Show all posts
prettyuglybabe replied at 4-3-2018 06:57 PM
boleh nak buat agreement tapi tak perlu mati stem..
kalau takde keperluan, tak perlu la sewakan b ...

jimat sikit duit sewakan bilik
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 5-3-2018 02:28 AM From the mobile phone | Show all posts
omei816 replied at 4-3-2018 11:34 PM
emm, knpe nak buat perjanjian baru dengan penyewa lain? nak kira harga lain2 untuk bilik kosong tu k ...

Bimbonya sis. Sah2 TT ni nl buat perjanjian sebab dia nk cari penyewa yg dia tak kenal utk bilik kosong di rumah sewa dia.... apa kejadahnya dgan segala mak nenek merepek uols nih? Soalan TT simple, tp uols merepek mcm org mabuk todi ni dh knp ? Buat perjanjian sebab dia takut dpt penyewa mcm hantu la... kalau setakat boleh kick kick baik penyewa rumah pn tak payah buat surat perjanjian... anything yg tak ok suruh je owner kick kick.... yiiihhhh
Reply

Use magic Report

Post time 5-3-2018 12:34 PM From the mobile phone | Show all posts
Rasanya with simple agreement dan salinan ic dh ckup... senang apa2 nak refer kalau dia buat hal....mudah mudahan tt dpt pyewa yg baik n x culas byr sewa
Reply

Use magic Report

Post time 5-3-2018 02:06 PM | Show all posts
tt boleh refer mana2 komen di atas, sb sy x taip dh. hehe.. semua yg sy nak ckp, sedikit sebanyak porumer2 dah bg cadangan cuma tt ikut kesesuaian tt nk timbal baik buruk.


bg cadangan elok2 so tak pyh sesetengah porumer nk kutuk2 bimbokan org. kite bg jln kat tt. tak salah kte bg cadangan ikut fikirankita sb kite x nk tt ter miss ape2 kan bab  ni.

good luck tt.
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:09 PM From the mobile phone | Show all posts
prettyuglybabe replied at 4-3-2018 06:57 PM
boleh nak buat agreement tapi tak perlu mati stem..
kalau takde keperluan, tak perlu la sewakan b ...

Kalau agreement tak mati setem kira valid juga ye agreement tu nnt?
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:10 PM From the mobile phone | Show all posts
omei816 replied at 4-3-2018 11:34 PM
emm, knpe nak buat perjanjian baru dengan penyewa lain? nak kira harga lain2 untuk bilik kosong tu k ...

Perjanjian sebab takut mereka melakukan apa2 kerosakan terhadap rumah yg saya sewa...
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:11 PM From the mobile phone | Show all posts
Iema5008 replied at 5-3-2018 12:34 PM
Rasanya with simple agreement dan salinan ic dh ckup... senang apa2 nak refer kalau dia buat hal.... ...

Simple agreement tu mcm mana ya? Masih mengikut format agreement yg formal cuma tak mati setem ke?
Reply

Use magic Report

Post time 5-3-2018 04:11 PM | Show all posts
omei816 replied at 4-3-2018 11:43 PM
jimat sikit duit sewakan bilik

pada i, kalau u rasa nak stay dengan orang yang memang kenal, then cari la rumah yang ikut keperluan..
contoh macam tt ni bertiga je..
dua orang tu nak sharing..
so cari la rumah yang dua atau tiga bilik je..
dah tentu tak lari budget dan tak perlu nak sewakan kat orang lain..
lain la kalau kita memang lone ranger..
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:11 PM From the mobile phone | Show all posts
chinta89 replied at 5-3-2018 02:06 PM
tt boleh refer mana2 komen di atas, sb sy x taip dh. hehe.. semua yg sy nak ckp, sedikit sebanyak po ...

Ya.. tq atas reply dan sudi baca masalah sy..
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 5-3-2018 04:17 PM | Show all posts
marvelez replied at 5-3-2018 04:09 PM
Kalau agreement tak mati setem kira valid juga ye agreement tu nnt?

agreement yang valid adalah agreement yang mati stem siap ada saksi bagai..
biasa sewa-sewa bilik ni orang takde buat beria sangat pun..
janji u ada agreement, ada copy ic, ok la tu..
coz anything happen pun, takat boleh report polis je la..
tu pun kes dipandang sepi je..
sedangkan kita bagi sewa rumah kat orang pun bukan senang nak buat tuntutan or halau tenant keluar..
so apa yang terbaik, screen penyewa habis-habisan..
check dia kerja kat mana, gaji berapa haribulan etc..

Reply

Use magic Report

Post time 5-3-2018 04:22 PM From the mobile phone | Show all posts
Rasanya tak perlu agreement kot tt, pilih je elok2.. minta la deposit sewa bilik tu sikit so klu dia buat hal depo burn je
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:24 PM From the mobile phone | Show all posts
prettyuglybabe replied at 5-3-2018 04:17 PM
agreement yang valid adalah agreement yang mati stem siap ada saksi bagai..
biasa sewa-sewa bilik ...

Ok. Terima kasih byak atas reply dan advice....
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-3-2018 04:25 PM From the mobile phone | Show all posts
Oroi8887 replied at 5-3-2018 04:22 PM
Rasanya tak perlu agreement kot tt, pilih je elok2.. minta la deposit sewa bilik tu sikit so klu dia ...

Itulah. Rasanya kalau jd sewakan bilik kosong maybe depo kena letak 2 bulan sewa...
Reply

Use magic Report

12Next
Return to list New
You have to log in before you can reply Login | Register

Points Rules

 

Category: Cinta & Perhubungan


ADVERTISEMENT



 

ADVERTISEMENT


 


ADVERTISEMENT
Follow Us

ADVERTISEMENT


Mobile|Archiver|Mobile*default|About Us|CARI Infonet

28-3-2024 06:30 PM GMT+8 , Processed in 0.078039 second(s), 46 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

Quick Reply To Top Return to the list