Pembeli prefer beli rumah jenis teres. Kawasan tumpuan Shah Alam, Klang

pp_gurl

Aku aritu ushar rumawip harga 300k bulan installment dlm 1500++
Then aku pikir2 balik..mesti ada rumah teres yg harga dlm 390++
Rezeki aku jumpa rumah teres harga 390 kat area aku nak..then reno sikit dlm 60k. Bulan2 1700++. Rumawip tu 1500++ x masuk maintenance

R2D2

byr utk security pun kena hati2
dh ada kes persatuan yg incharge tu hilang bersama duit security
last2 kawasan tak ada security
yg buat pun sebangsa dgn kes USJ tu

syamzana

R2D2 replied at 19-11-2019 01:10 PM
byr utk security pun kena hati2
dh ada kes persatuan yg incharge tu hilang bersama duit security
l ...

lbh krg mcm taman i duduk ni. kutip rm100/rumah utk buat pondok depan n belakang. ade dlm 240buah rumah utk side kami. taman kami ni sgt besar so ade byk pintu masuk. cadangan utk pintu masuk n blkg side kami je la. dah 4 thn berlalu jgnkan pondok, palang security pun tak nmpk. ujung2 duit tu buat mkn2 everytime raya. tak habis2 ngan makan2. dok taman penuh ngan melayu gini plak jadinya.

bila tanya knp tak buat pondok+security guard, blh plak ketua (yg tkg kutip duit) ckp ramai tak setuju utk monthly fee. padahal rm30 je pun.berkira sgguh.dah la taman ni tepi kwsn kg2 penuh ngan mat pit.

Atata

syamzana replied at 19-11-2019 12:29 PM
thn 2013 i masuk rumah baru landed kos reno dlm rm30k. luar takde buat ape pun even porch pun xbua ...

Hohoho 30k... waww.... Nangis la skrg ni, konsepnya pasrah je lah pagar dawai yg developer guna tu. Nak korek duit kwsp pun duit dah kikis buat cover PTPTN.haha. Rasanya skrg mmg berkali ganda mahal dari zaman you sbb mil buat tembok konkrit kat rumah kampung, just beberapa batang je, pastu sambung guna pagar dawai tu dah 15k.

Atata

ina_na replied at 19-11-2019 12:30 PM
Dpt yg br OK.. Dpt yg subsale rege pun 340-400k.. Sadis gak rsnye.. Kot2 umur terpanjang.. Umah pe ...

Takyah la beli subsale. Kena byk cash. Pastu mmg byk nak kena renovate. Tapi for me kelebihan rmh subsale ni, size dia besar la bbanding rumah2 skrg. Puas hati la dgn harga kan. Cuma kalau dah jual sampai 400k tak sesuai dgn rupa, hm bye2 je. Btw pernah ke kalau lease hold gov ambil balik tanah tu?

Atata

R2D2 replied at 19-11-2019 10:10 AM
Tips nak beli rumah (investment)
setiap negeri ada beberapa bandar yg rancak-sederhana pembangunan
...

Abam TT mesti banyak rumah kan. Share2 la lagi ilmu. Bgs thread ni kita kumpul2 cerita

DollahRepek

Atata replied at 19-11-2019 12:11 PM
Jd renovation kos 40k cukup tak? Skrg ni nak renovate bukan murah kan. Wuwuwuwu. Even just nak bua ...

Cukup. Rumah double story. Tapi kalo nak yang major mmg tak cukup. Reno tukar tiles satu rumah (termasuk toilet skali ngan bowl, shower & sink) + plaster ceiling + bumbung car porch (termasuk tiles) + cat 1 rumah + wiring satu rumah + kitchen kabinet 12 feet + hood kitchen+ kipas 6 set + lampu+ 2 biji aircond + safety door 2 biji + pintu baru 3 biji + gate (termasuk autogate). Renovate last year.

DollahRepek

Atata replied at 19-11-2019 02:07 PM
Takyah la beli subsale. Kena byk cash. Pastu mmg byk nak kena renovate. Tapi for me kelebihan rmh  ...

Boleh markup loan. Utk 10% dp tu boleh la tebalkan muka dulu pinjam dekat adik beradik/kwn2. Tapi make sure beli rumah yang harga betul2 murah dari pasaran. Kalo boleh biar sampai 50k murah dari loan yg bank boleh bagi sbb nnt nk mark up loan.

clarizsa

I prefer umah landed sbb selesa
Tak reti dan tak pernah dok umah bertingkat cm kondo etc

Lagipun ada kucing nak bebaskan main2 luas skit
Kereta moto buaian semua nampak depan mata

clarizsa

pengecatbintang replied at 17-11-2019 12:26 PM
Nak survey ni..

Kata lah beli umah kat area bangi 7 tahun lepas rege RM380k.. Kata lah rege marke ...

Nak tau senang ke tak pi la iklan kat mudah

Kalau ramai ejen mesej offer nak tolong juak maknanya umah u senang laku lah

Hahahah

I tau sbb i pernah buat
Dan mmg umah laku pun

ina_na

Atata replied at 19-11-2019 02:07 PM
Takyah la beli subsale. Kena byk cash. Pastu mmg byk nak kena renovate. Tapi for me kelebihan rmh  ...

Blm penah lg.. Cuma terfkr di luar kotak.. Pengaruh sinetron

HannahMontana

pyropura replied at 19-11-2019 09:48 AM
Sayang kaki panjang muka hampir tak nampak. Nasib lar jadi sutung kurita

Masalahnya ko cuba pikat aku !!!

HannahMontana

pyropura replied at 19-11-2019 09:49 AM
Madey pilih Dap???? Lah kata Dap kontrol Madey. Which one???

kontol DAP ?

HannahMontana

axl_bach replied at 19-11-2019 10:58 AM
Mmg kopak lah kakchik oiiii.....semua barang kena beli baru....langsir, sofa, perabut semua org ru ...

muahahahahhahahahahahahahahahahahah............

sarahmirza

anony-mous replied at 19-11-2019 09:24 AM
Uols kalau beli rumah cash, dpt harga developer jual ke? Cth dev jual 300k, kalau byr cash is 300k ...

Sepatutnya mcm tu la...
Tapi jangan lupa ada charges lain....
Bayar kat lawyer, transfer fee kt pej. tanah, cukai hasil, deposit utiliti etc...

So campur tolak rumah harga 300k, kena ada lagi 20-30k la lebih kurang gitu...

sarahmirza

syamzana replied at 19-11-2019 01:53 PM
lbh krg mcm taman i duduk ni. kutip rm100/rumah utk buat pondok depan n belakang. ade dlm 240buah  ...

Tak appoint management company ke?
Senang kalau appoint management company, dari urusan bayar bulanan sampai la guard, tukang kebun depa yang uruskan...

Persatuan taman I kami appoint management company... Kena bayar la fee entah ada la berapa RM bulanan dan buat contract 2 years... Kalau tak perform, tak sambung kontrak. Kalau perform continue la selagi performed...

Mana rumah yang tak bayar maintenance, ada white board putih tepi jalan keluar yg list address rumah... Lepas tu access card kena blocked..

R2D2

Atata replied at 19-11-2019 02:07 PM
Takyah la beli subsale. Kena byk cash. Pastu mmg byk nak kena renovate. Tapi for me kelebihan rmh  ...

setuju
kalau elak dari subsale
kalau ada extra money
rajin2 survey mana2 negeri
-kalau ikut jalan lama, tgk bandar yg kawasan perumahan ada pelbagai pemaju
tu tandanya memang mereka dh tahu pasal pelan pembangunan kerajaan negeri
-tgk lokasi kompleks kerajaan
-kalau ikut highway. tgk pembangunan sekitar susur keluar

tu tips nak beli rumah baru utk investment

syamzana

sarahmirza replied at 19-11-2019 04:07 PM
Tak appoint management company ke?
Senang kalau appoint management company, dari urusan bayar bul ...

ada diusulkan tapi tu lah ramai tak setuju. taknak bayar monthly fee tu la.takkan sume nak free kan?guard sume tu sape nak bayar?sorg2 pkai kereta kan main gah, keje pun gah2 tp kedekut plak tang sekuriti. bila rumah masuk pencuri pandai pulak menagih minta rumah yg psg cctv tlg tgkan.

prizadane

DollahRepek replied at 19-11-2019 02:19 PM
Cukup. Rumah double story. Tapi kalo nak yang major mmg tak cukup. Reno tukar tiles satu rumah (te ...

Area mana ni rate tu uols?

R2D2

Atata replied at 19-11-2019 02:10 PM
Abam TT mesti banyak rumah kan. Share2 la lagi ilmu. Bgs thread ni kita kumpul2 cerita

kongsi2 info ja
hasil pembacaan, pemerhatian etc