|
View: 50250|Reply: 265
|
bape cost utk bina rumah baru????.....
[Copy link]
|
|
|
iiii sume..nieyda nk taula...de sesapa yg blh bantu nieyda d cni x?..nieyda n hby dlm perancangan nk mbina umah sendiri...but...sebagai org bru,kami perlukan khidmat nasihat dgn lbh teratur utk perancangan yg besar cam nieh...nieyda harap,klu ade sesapa yg penah bina umah sebelum nieh...leh bantu nieyda yer...
lagipown nieyda n hby memg 0 dlm hal ehwal sebegini...TQ.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tengok dulu design umah mcm mana....klu design lain dprd yg lain mmg sgt mahal...klu design simple dan biasa2 je ok lagi le costnya.....tapi la ni barang construction mmg mahal....buat ckit pun makan ribu riban..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bergantung pada design rumah ngan saiz.....
lagi besar lagi mahal..... lagi complicated.... lagi mahal..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
my dad buat rumah habes about RM100k ++  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dh ader org design umah ker... ... pm aku |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
silky sedang cari btk rumah yg sesuai utk family..
cari juga di internet tapi pening silky tgk byk betul  << malas la ni nak cari |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by silky_girl2006 at 11-12-2007 06:26 PM 
true-x arkitek ke??
u can say dat... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
true-x kalau mcm silky yg stay kat kawasan kampung ni....jenis apa yg sesuai?? silky nak rumah yg ada 5 bilik tidur, 2 1/3 bathrooms....dan lain2 yg penting |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by nieyda at 11-12-2007 05:01 PM 
iiii sume..nieyda nk taula...de sesapa yg blh bantu nieyda d cni x?..nieyda n hby dlm perancangan nk mbina umah sendiri...but...sebagai org bru,kami perlukan khidmat nasihat dgn lbh teratur utk p ...
Topic ni rasa ada dibincangkan.. sila selak-selak dibelakang.
w/bagaimanapun ..perancangan boleh dibahagikan kepada :
1. Penyedian pelan rumah oleh akitek/jurupelan, pelan struktur binaan, piping and wiring
2. Kelulusan pelan dari PBT
3. Mendapatkan BQ ( bill of quantity) untuk sebut harga
4. Kontraktor
5. Budget - Loan and cash advance.
6. Variantion order.
7. Progress payment and retention money.
Sebenarnya memang banyak yang diperlukan untuk membina rumah sendiri... |
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
iiii
|
emmm...2la prob skg nieh....xtau cam ne nk start dulu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ikut pengalaman saya buat rumah sendiri ni
1. start dengan cari arkitek untuk buat pelan..
2. dah settle pelan dah dpt kelulusan dr arkitek then hantar pelan untuk kelulusan Pejabat Daerah atau Majlis tengok tanah kita kat kawasan mana rujuk dengan Pej. Tanah |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
oh...ok....nampaknyer kena cari arkitek dlu la erkk....bru start ngan yg len2...nyampuk...bape cost sume skali utk bina umah?..senang x proses kite nk bina umah sendirik nieh... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by nieyda at 12-12-2007 09:28 AM
oh...ok....nampaknyer kena cari arkitek dlu la erkk....bru start ngan yg len2...nyampuk...bape cost sume skali utk bina umah?..senang x proses kite nk bina umah sendirik nieh...
saya dlm proses pembinaan rumah sendiri.....kontraktornya suami saya sendiri.....secara jujurnya...beli dgn developer lagi senang takyah pening2 kepala...bila buat umah sendiri semuanya sendiri dari design sampai le yg kecik2 kena pikir sendiri mmg agak pening lalat le...hehehehe....100% pembinaan semuanya kita kena involve termasuk design dan lain2...apa yg saya nak katakan ni hg brg construction mmg dah mahal....klu nak buat umah kena cepat...if not jgn terkejut umah besar reban ayam hgnya dah cecah rm100k....hehehehe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by nieyda at 12-12-2007 09:28 AM
oh...ok....nampaknyer kena cari arkitek dlu la erkk....bru start ngan yg len2...nyampuk...bape cost sume skali utk bina umah?..senang x proses kite nk bina umah sendirik nieh...
To me.. mulakan dengan mencari design rumah...melalui:
1. Internet
2. Brochure
3. Show house
4. Rumah under construction
Then sketch pelan rumah... untuk mendapatkan idea roughly bentuknya.
Then.. setiap area rumah tu.. hendaklah ada ukuran supaya tahu luasnya mcam mana.. dan juga practical or not. Bayangkan area tu mcam mana.. Contohnya.. ruang tamu.. berapa luas kita nak ? Kitchen.. nak ada dry ke wet ? dan macam macam lagi..
Selepas dapat apa yang kita nak.. kira jumlah keluasan binaa rumah.. then x harga kos psf.
contohnya.. RM100 psf x 3000 psf = 300k. Jadi kita tahu berapa budget nak buat.
Kalau terus redah ke akitek .. memang dia akan proposed design rumah mana yang dia dah buat TETAPI adakah memenuhi kehendak kita ? within budget ? tetapi ia tak memeningkan kepala.
Satu lagi.. setelah pelan diluluskan.. kena bina rumah dari tarikh pelan diluluskan within certain period. Kalau tidak kena bayar denda/fees OR kena resubmit sekali lagi.
So nasihat saya.. make sure you ready with money , time and psikology baru submit plan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by vivitar at 12-12-2007 09:44 AM
saya dlm proses pembinaan rumah sendiri.....kontraktornya suami saya sendiri.....secara jujurnya...beli dgn developer lagi senang takyah pening2 kepala...bila buat umah sendiri semuanya sen ...
Setuju beli terus lagi senang.. tetapi ada pro and cons nya jugak.
Kontraktor sendiri pun dah pening .... inikan pula kontraktor lain. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
emmm....2la....nieyda sendirik pown pening...coz skg nieyda myewa n cost sewa 2 sja 4 flat house 300 monthly...pk blik klu x ngan sethn...leh mkn RM3600 dh..untung jerkk pakcik tuh...psal money...memg kami dlm perancangan nk wat loan utk bina umah...nieyda impikan umah 4 blik n 2 bilik air...so skg...masih xnampak lg ler cam ne...mahal erkkk brg wat umah... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by CivicSI at 12-12-2007 09:48 AM
Setuju beli terus lagi senang.. tetapi ada pro and cons nya jugak.
Kontraktor sendiri pun dah pening .... inikan pula kontraktor lain.
kontraktor sendiri yg peningnya material kbykkannya nak gred A sampai ke brg tolet pun nak hotel punya std....so pandai2 le kuar budget lbh ckit...klu kontraktor lain rumah cepat je siap tapi lps tu keje komplen je le kita....so tepuk dada tanya selera...tapi mmg saya tgh pening ni....duit mcm air je keluar... rumah tak siap2 lagi... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 11-12-2007 05:01 PM
变色卡
Author
