bape cost utk bina rumah baru????.....

niceghost2005

Originally posted by Tuleins at 13-12-2007 04:58 PM
mahal gak nak buat rumah ni yek...........
tak ada lagi ker kos nak buat rumah dlm 100k..

Ader per................

Pls refer to my earlier posting.

vivitar

Originally posted by Tuleins at 13-12-2007 04:58 PM
mahal gak nak buat rumah ni yek...........
tak ada lagi ker kos nak buat rumah dlm 100k..

tumpang gelak jugak

vivitar

Sebut pasal ongkos ni....dah siap umah kena pikir plak budget masuk umah dgn kitchen cabinet le, dgn pokok segala pokok kat laman umah lagi, perabot nak penuhkan ruang, ntah mcm2 lagi le...kesimpulannya zaman sekarang takde dah bawah 100K punya umah...

CivicSI

Originally posted by vivitar at 13-12-2007 05:27 PM
Sebut pasal ongkos ni....dah siap umah kena pikir plak budget masuk umah dgn kitchen cabinet le, dgn pokok segala pokok kat laman umah lagi, perabot nak penuhkan ruang, ntah mcm2 lagi le...kesimp ...

Buat yang mana asas dulu... jgn ikut nafsu.. ikut akal and kemampuan...
sabar..

dealova04

yup..betol tu...

Tuleins

ish...mmg berangan nak buat rumah..
tanah dah ada...mak kasi bahagian anak masing2...
tapiiiiii..tu ler ongkos mcm tak mengizinkan...

ada tak ada...terpaksa buat personal loan..
tapiiiiii..idea nak buat rumah yg mcm mana masih tak nampak..
berangan2 nak kan rumah yang sederhana tapi mewah...kalo boleh
kita suka konsep bali...hehehehe...ada tak kat sni tolong
bg idea...kot2 ada website yg leng boleh jenguk2 ker....

Tuleins

Originally posted by niceghost2005 at 12-12-2007 12:01 PM


Ghumah teman.............70kaki by 40 kaki purata nya.
Siap tahun 1997.
Masa yg di ambil utk di bina: 1 1/2 tahun   (contractor banyak projek)
Harga : RM107k
http://i13.photobucket.com/ ...

boleh tahan gak rumah ni....
tapiiiiiiiii tu tahun 1997...masih boleh ker dpt rege tuuuuu...
kalo dpt buat rumah yg mcm ni pun dah kira ok dahhh...

niceghost2005

Originally posted by Tuleins at 14-12-2007 09:54 AM


boleh tahan gak rumah ni....
tapiiiiiiiii tu tahun 1997...masih boleh ker dpt rege tuuuuu...
kalo dpt buat rumah yg mcm ni pun dah kira ok dahhh...

Maner bley dapat dah reger mcm tu.

Dulu dulu pung.....banyak kontraktor kater TOO LOW reger nyer.
Deme estimate Rm170k paling kurang.

Di sebabkan kontraktor teman tu 1st time nak buat.
So, dier kasi murah murah laaa sebagai IKLAN kpd bakal customer nyer yg lain.

vivitar

Originally posted by CivicSI at 14-12-2007 08:57 AM


Buat yang mana asas dulu... jgn ikut nafsu.. ikut akal and kemampuan...
sabar..

skrg progress umah tgh pasang septik tank....first time tgk ngopernya....ini pun makan ribu jugak hgnya....ingatkan murah...hehehehe

CivicSI

Originally posted by vivitar at 14-12-2007 11:12 AM



skrg progress umah tgh pasang septik tank....first time tgk ngopernya....ini pun makan ribu jugak hgnya....ingatkan murah...hehehehe

Memang lee...
cheq punya dulu guna super september warna hitam.. siap pasang dlm 2k tak silap..

Zaman sekarang mana ada murah lagi..
kalau nak murah guna itu calvurt ( macam buat perigi ) itupun mungkin cecah 1k kot..

koko2

Dea 04...,

Cemana la budget kita 25 thn nanti ya..?
Takot plak aku...

Koko punya konsep = simple habis...janji ada dinding/bumbung/lantai
                               dapo/bilik/toilet...

ko punya konsep apa haaa???

nyampuk

nice nak tanya lah memandangkan nice dah ada pengalaman buat rumah ni, nice guna kontraktor cina ke?
Saya ada dpt satu kontraktor melayu ni  punya lah lembab sekali kita ketuk sekali jalan saya belum buat lagi perjanjian dengan mamat ni..tergerak plak ati nak cuba kontraktor cina tgk mcm mana feedback dia.
Ikut pengalaman nice lee mana kerja lagi bagus kontraktor ni melayu ke cha ya nun alif...

niceghost2005

Originally posted by nyampuk at 18-12-2007 08:10 AM
nice nak tanya lah memandangkan nice dah ada pengalaman buat rumah ni, nice guna kontraktor cina ke?
Saya ada dpt satu kontraktor melayu ni  punya lah lembab sekali kita ketuk sekali jalan saya ...

Assalamualaikum nyampuk,

Kontraktor Melayu
1. too sensitip (kalau di tegur.....tarik muker asam. Then suker sampaikan kat oghang lain.....bawak mulut)
2. kerojer lambat
3. kerojer tak cantik/bagus
4. datang lambat, rehat banyak

Kontraktor Ciner
1. kerojer cepat (kekadang terlalu cepat)
2. cekap n cantik
3. banyak tifu (kalau tak pantau, alamat linkup ler ghumah....kayu kekuda bengkok, plaster terlalu banyak kapur, barang murah n tak kualiti, foundation tak kuat)
4. mahal

Kontraktor Indon
1. murah
2. kerja cantik
3. tapi tak cerdik (tak ada idea or fantasi he he he he he)

Tapi yg PASTI/WAJIB....................surely gaduh punyer.
SEbab tuan ghumah nak murah, cantik, kualiti....
Kontraktor asyik suh tambah $$$

Salam

neotoxin

aku prefer indon... (siyesly) - derang senang nak runding - you get what you want punya konsep

vivitar

Originally posted by neotoxin at 19-12-2007 07:35 AM
aku prefer indon... (siyesly) - derang senang nak runding - you get what you want punya konsep

org indon le yg tgh buat umah teman la ni....mmg betul depa ni senang dirunding dan komited ngan keje.....janji instruction from tuan umah bior terang & make sure depa paham.....hehehehe...

nice, civic dan sapa2 saja yg penah buat umah ikut design sendiri....bak kata org yg makan garam dulu meh le syer tips2 dan segala ilmu di dada utk org2 baru cam teman ni (baru nak buat umah)...segala tunjuk ajar terutamanya dlm pemilihan jenis2 bahan yang berkualiti tapi MURAH amat dialu2kan.... boleh le teman buat argument ngan hb teman ni....la ni teman tgh usha pagor owang dan gate sekali....utk panduan (dlm erti kata lain klu boleh nak tiru design)hehehehehe

niceghost2005

Originally posted by vivitar at 19-12-2007 09:24 AM



org indon le yg tgh buat umah teman la ni....mmg betul depa ni senang dirunding dan komited ngan keje.....janji instruction from tuan umah bior terang & make sure depa paham.....hehehehe... ...

Insyaallah.........

ASAS nya, FOUNDATION kena ler kukuh.
BEAM pung samer.....................kena ler pakai besi yg besar n kuat.
Kalau nak kuat, beam at least 9 inci lebar nya.

Buat BEAM atas bawah dulu...................
Then baru ler di ikat bater.

Kalau di ikat bater, then buat beam................BELUM tentu ia kuat n tahan biler di hari kemudian ingin buat MODIFICATION!!
Di situ, kontraktor sudah 'CURIK/TIFU'..........(kayu, besi, cement, batu batan n pasir)

2b continued.........

vivitar

nice...klu boleh crita le step by step mcm mana nice siapkan umah tu termasuk kenapa pilih design & material itu dan klu blh part mana yg start bergaduh ngan kontraktor (klu ada le)....senang crita kasi detail ckit le stori-mori buat umah ni supaya nanti idak le rasa tipah tertipu...lps tu menyesal tak sudah...bila nak pindah takde mood.. ...

niceghost2005

Originally posted by vivitar at 19-12-2007 09:42 AM
nice...klu boleh crita le step by step mcm mana nice siapkan umah tu termasuk kenapa pilih design & material itu dan klu blh part mana yg start bergaduh ngan kontraktor (klu ada le)....senang cri ...

pssstttttttttt..............miker empunya ghumah now dah sampai ke Phase haper??

vivitar

umah teman tu baru stage buat pagor....tiles dlm dan porch blm lagi,cat luar & dlm blm lagi,  plaster ceiling blm, frame tingkap blm pasang buat kali kedua.....hari tu frame tingkap yg udah plaster kena curik.... tak tau le sapa punya angkara ni....itu je le kut...

vivitar

mula2 ingat nak buat pagor lps cat & pasang tiles....hold dulu semua tu..concerntrate buat pagor dulu takut hilang brg lagi...wiring, toilet belum install brg2 lagi...