PROJEK PERUMAHAN SUMBER ALAM SANCTUARY, KUCHING

zlius

SALAM,
BAGI KAKITANGAN KERAJAAN YG INGIN BUAT PINJAMAN PERUMAHAN (PINJAMAN KERAJAAN) BOLEH SEMAK
KELAYAKAN JUMLAH PINJAMAN BERDASARKAN PELBAGI PILIHAN INSURAN. SILA PEGI KE LINK BERIKUT;

http://bpp.treasury.gov.my/web/index.php?option=com_content&view=article&id=60&Itemid=157



KEDUDUKAN SUMBER ALAM DALAM PETA SEBENAR.


GAMBAR DINDING YG TIDAK RATA DISIMENKAN KEMBALI. SETIAP UNIT UMAH YG TELAH SIAP AKAN DINILAI OLEH JURUTERA UNTUK DIBERI KELULUSAN AGAR PERMOHONAN CF DAPAT DIBUAT. JURUTERA AKAN MEMBUAT BEBERAPA TANDA (TANDA MERAH) PD BAHAGIAN2 YG DIANGGAP TIDAK MENENPATI KUALITI KERJA. JELAS DLM GMB BAHAGIAN YG SAMA TERPAKSA DISIMEN 2X.

SETELAH 2 MINGGU, DIDNING YG SAMA KEMUDIANNY HANYA DI 'KIKIS' SIMEN YG SEBELUMNYA KRN SIMEN TSB TIDAK MELEKAT. KMD DICAT AJE.


INI JUGA GMBR DINDING YG TIDAK RATA DAN DISIMEN KEMBALI (BAHAGIAN DAPUR LUAR). JELAS DLM GMBR SIMEN YG DIBUAT TIDAK BERKUALITI DAN PECAH KEMBALI.


INI ADALAH GMBR DIDNDING LUAR BHG DAPUR TIDAK JAUH DR GMBR DI ATAS. BHGIAN INI JG TELAH DISIMEN KMBLI DAN TELAH DICAT PUTIH. NAMUN SILA LIHAT DGN JELAS SIMENNYA TIDAK RATA DAN MEREKAH2. LEBIH TERUK DARI KEADAAN ASAL DINDING SBLM DISIMEN.TAPI KEMUDIANNYA BHG INI DICAT TERUS SEPERTI DLM GMBR DI BWH. GMBR INI DIAMBIL SELANG 2 MINGGU .



INI PULA GMBR BHG DINDING DALAM UMAH. BILIK TINGKAT ATAS CASTONIA YG RETAK. HAMPIR SEMUA UMAH CASTONIA DLM BLOK YG SAMA PUNYA KESAN RETAK YG SAMA DI BILIK DAN SUDUT YANG SAMA.


INI ADALAH GMBR LANTAI KAYU YG DAH TERKOPAK. TDP BEBERAPA UNIT YG SY LIHAT LANTAI KAYUNYA TELAH TERTANGGAL DARI GAMNYA.

KESEMUA GMBR INI ADALAH GMBR RUMAH CASTONIA.HARAP MAKLUMA. SEBAGAIAN GMBR BERKAITAN KUALITI UMAH YG SY KATAKAN SBL INI. NAMUN BG SY INI PERKARA BIASA KRN HAMPIR SEMUA PROJEK PERUMAHN YG SY TINJAU PUNYA MASALAH KERETAKAN DAN KUALITI PEMBINAAN. MALAH UMAH DI DEMAK INDAH JG TDP KERETAKAN STRUKTUR HINGGA DIBAIKI BEBERAPA KALI OLEH PEMAJU TETAPI TETAP RETAK. MALAH KWSN UMAH TSB MERUAPAKN BEKAS KOLAH AIR. HARGA PEMULAAN UMAH 2 RM 378K. BELI UMAH SEPERTI KITA BELI KERETA.

zlius

UNTUK MAKLUMAN SEMUA,

RUMAH DEMAK INDAH TERLETAK BERSELAHAN DGN TAMAN SUROBAYA INDAH. TNH TSB SBL DIBINA UMAH ADALAH KWSN BERAIR (SEAKAN-AKAN KOLAM AIR). TDP BEBERAPA UNIT YG STRUKTURNYA TELAH RETAK DI SEKELILING RUMAH NAMUN DISEMENKAN KEMALI. TAPI KERETAKAN BERLAKU BERULANG KALI, JUSTERU PEMAJU TERPAKSA MEMBUAT'BELAHAN' PD BAHAGIAN2 TERTENTU DGN GERGAJI SIMEN. KALAU DILIHAT PD LANTAINYA TDP KESAN GARIS SPT DIPOTONG.

BANJIR BESAR PD MAC 2009 MERUAPAK BANJIR TERBURUK DALAM SEJARAH SARAWAK UTK TEMPOH 20 TAHUN. JUSTERU ITU, KEMUNGKINAN BANJIR YG SAMA BERLAKU ADALAH TIPIS. MESKIPUN PD BANJIR BESAR MAC LPS, DLM KEADAAN LONGKANG YG MASIH PENUH DGN PASIR DAN BAHAN BINAAN AIR HANYA MEMENUHI LONGKANG SEPERTI GARISAN KUNGING DLAM GMBR YG SY UPLOD SBLM NI. ITU PADA PENDAPAT SY. LAGI PUN DGN PROJEK TEBATAN BANJIR SERTA LEBUH RAYA BARU, TENTUNYA KWSN BERDEKATAN MENDAPAT PERHATIAN PIHAK KERAJAAN DR ASPEK PEMBANGUNAN.

zlius

ini merupakan gambaran kedudukan sumber alam dari kedudkan laut dan jalinan sungai yg tdp di kwsn perumahan sumber alam. harap ini dpt membantu dan memberi info lbh jelas pd rakan2.

zlius

PAGI TADI SY LALU JALAN MENUJU KE UNIMAS. DKT DGN JAMBATAN BARU YG DIBUAT TU, NAMPAK AIR PASANG PAGI BETUL2 HAMPIR DGN JLN. SEDANGKAN DI SEBERANG SUNGAI 2 ADALAH KWSN PERUMAHAN. MALAH TDP 1 LG PEROJEK PERUMAHAN YG BAKAL DIBINA BETUL2 TEPI SUNGAI 2. MMM... MAKNANYA MMG DH JD GAYA PERUMAHAN KINI BINA UMAH DGN KONSEP SEMULAJADI. SO, TENTU AKAN MENDAPAT PERHATIAN PIHAK KERAJAAN NANTI TTG PEMBANGUNAN SEKITAR KUCHING. MMM....

warior

TERIMA KASIH DI ATAS MAKLUMAT, MUN ADA LAGIK POST JAK KAT SITOK. ARI SABTU YA KMK ADA PERGI TAPAK, SIDAK DAH MASANG GAS PUN HOS. SIDAK SIK MAKEY SIMEN UNTUK MERATAKAN SIMEN YANG SIK RATA, RASANYA SIDAK MAKEY PLASTER..

warior

ZLIUS, INSURANS MANA BAGUS DIPILIH UNTUK PINJAMAN PERUMAHAN KERJAAN.

zlius

SALAM,
HEHE... TAK KISAH LE DIORANG GUNA SIMEN APE, SIMEN PLASTER ATAU SIMEN BIASA KE, YG PENTING MESTI BERKUALITI. TERDAPAT BEBERAPA BAHAGIAN DAN KUALITI KERJA YG TELAH DIMAKLUMKAN KPD PIHAK PEMAJU AGAR TINDAKAN PEMBETULAN ATAU PEMBAIKIAN DILAKUKAN. MALAH SEHINGGA SY PERGI BERJUMPA SENDIRI DGN JURUTERA SUMBER ALAM YG BERTANGGUNGJAWAB UTK MENDAPATKAN KEPASTIAN. MAKLUMAT YG DIBERIKAN KETIKA ITU ADALAH, MEMANG APA YG SY AJUKAN MERUPAKAN 1 KESILAPAN DAN TINDAKAN SEGERA AKAN DIAMBIL. MALAH BELIAU MEMBUAT PANGGILAN TELEFON TERUS KPD KONTRAKTOR YG BUAT RUMAH KETIKA ITU MEMAKLUMKAN PERKARA BERKENAAN DAN SUPAYA PEMERIKSAAN TELITI DIBUAT SEGERA TERUTAMA PD UNIT RUMAH YG SY BELI. NAMUN, SELEPAS ITU TIADA SEBARANG TINDAKAN YG DILAKUKAN. HASIL PEMERHATIAN SY, KEROSAKAN DAN BAHAGIAN YG PUNYA MASALAH KETIKA ITU MASIH SEPERTI DULU JG. TIADA SEBARANG TINDAKAN. APA YG MEREKA LAKUKAN ADALAH HANYA MENYIMEN BAHAGIAN-BAHAGIAN YG SAYA KATAKAN ITU, SEDANGKAN APA YG SY FAHAM ADALAH MEREKA AKAN MEMBUATNYA KESELURUHAN BAHAGIAN YG TERLIBAT SEMULA. BUKAN HANYA 'MENAMPAL' BAHAGIAN2 YG PECAH TSB KERANA TERNYATA KESELUUHAN STRUKTUR BERKENAAN TIDAK BERKUALITI.

MMM... NANTI SY AKAN UPLOD LG IF ADA GMBR YG SESUAI. ADA BANYAK GMBR YG SY AMBIL TAPI KEBANYAKANNYA JENIS RUMAH YG SY BELI.

TERIMA KASIH JG ATAS RESPON KWN2.

zlius

MMM... TENTANG INSURAN SY TAK PASTI LG MANA 1 YG LEBIH BAIK. KALAU AWK RAJIN BLH P KE LAMAN WEB YG BERKENAAN. BOLEH CUBA LIHAT PERBEZAAN KADAR PERLINDUNGAN YG MRK BERIKAN. KALAU DILIHAT BETUL2 TERDAPAT SEDIKIT PERBEZAAN KADAR INDURANNYA. SETAKAT INI, ITU AJE YG SY BOLEH KOMEN. YG TERBAIK TAK PASTI. IF ADA KWN2 LAIN YG PUNYA PENGALAMAN ATAU INFO YG BOLEH BANTU, DIALU-ALUKAN COZ SY PUN NK TAU INSUAN APA YG LEBIH BAIK BERBANDING 5 PILIHAN YG DIBERIKAN ITU.

warior

RASA2 NYA SAYA NAK PILIH ANTARA ETIQA TAKAFUL ATAU TAKAFUL IKHLAS, TP KAWAN SAYA CAKAP KEBANYAKKAN PEMBELI YANG GUNA GOVERMENT LOAN, PILIH INSURAN ETIQA TAKAFUL...TAPI TAK TAHULA KENAPA. BEZA BAYARAN BULANAN ANTARA DUA INSURAN NI HANYA 2 KE 3 RINGGIT SAHAJA.

zlius

Mmm.... kalau awk bandingkan dgn cimb 2 rasanya lebih banyak beza kot. malah insuran kebakaran pun beza rasanya. MMM... MUNGKIN AWK LEH TANYA KAT BHG PINJAMAN PRUMAHAN CWGAN SARAWAK DI TALIAN 082-421333/ 421755/ 425154

NAK SURUH DORG CEK JMLH PINJAMAN YG LAYAK PN BOLEH. HEHE.... TP SENDIRI LEH CEK KAT WEB KAN. SO, LEH GK LE CUBA2 MTK DIA CEK THEN TNY APA BEZA INSURAN2 TU.

warior

BILA PROJEK NI NAK SERAH KUNCI RUMAH NI......DAH TAK SABAR NAK PINDAH......

warior

KMK ADA PEGI RUMAH MINGGU YA TEK, MASA HUJAN LEBAT....KMK NANGGAR SILING ADA TOMPOK-TOMPOK BASAH.....BOCOR KALI....SIK KAN DAH BOCOR SEDANGKAN RUMAH BARU....SETIAP KAWASAN GIK YA ADA BOCOR..TP SIK SAMPEY MENITIT KAT LANTAI LA..CUMA BASAH DI SILING SAHAJA. MAYBE NYA MAKEY ATAP SUSUN KALI. SIK MUNGKIN...KENAK RUMAH PROJEK PERUMAHAN LAIN SIK BOCOR....

ZLIUS MUN ADA ONLINE...BOLEH TANYAK DENGAN KAWAN KTK KA.....YA PERKARA NORMAL ATAU TAK NORMAL...

NI YANG BUAT RISAU NI....PINDAH-PINDAH KELAK.....RUMAH BOCAR SANA, BOCOR SINI...SIK KAN PROJEK PERUMAHAN KERAJAAN NEGERI SIK ADA KUALITI KOT. DAH LA REGA BOLEH TAHAN MAHAL

SESIAPA BOLEH TOLONG...........

akuyangnaktau

mun mcm ya sumthin wronglah ngan atapnya. kmk masa masuk rumah baru sikdalah tompk2. mgkn tompok2 kenak cat kali nak. sik pa. nya ada warranty bah. tapi bagus komplain awal.

warior

tompok-tompok cat ada juak coz sidak nya ada tampung menampung dinding yang sik rata. mun benarlah memang ada problem atap ya....masalah besar...musim tengkujuh sik lamak lagik....abisla mun macam ya.. harap-harap sidak sik nyerah kunci terus.....

harap-harap sidak pusaka embak buyer pergi final inspection kelak......

akuyangnaktau

besanya......sidaknya akan molah majlis launching bah. dun worry. at dat time ktk blh tanya....dan jgn sain apa2 dolok sehingga semuanya dah dibaiki. komplain jak walau benda yg kecik. hak ktk bah sbg pembeli. bila sidak dah baiki jgn sain dolok sehingga ktk benar2 puas hati...k. ya advise kmk leee

warior

terima kasih atas nasihat itu....

cmf_wombat

kena kitak duak makei CAPSLOCK???
sakit mata mek nak maca :@:@

babybueno

Warrior,
Sik sempat kita nak beraya di rmh baru...adeh
Nunggu raya taun depan jak @ harap2 sempat raya haji.
Rmh ktk nok ney satu tek? Dkt sungei @ kat depan?

babybueno

Baru lepas baca page depan2
Wah zlius pun dah beli rmh kat situ. IMO lebih berbaloi beli castonia dgn rega tu berbanding perumahan demak baru yg nmpknya tak ramai buyer dah lah rmh disitu cecah RM400 tanah kecik dgn sudut meruncing pulak tu. Saya tak suka tanah sebegini sbb payah nak design rmh sekiranya nak buat renovation nanti.

Pasal keretakan tu mmg perkara biasa bagi setiap perumahan mesti ada2 jer nak kena komplen melainkan kita beli tanah buat rmh sendiri ambik kontraktor sendiri dan monitor setiap stage kalau boleh kita sendiri yg pilih materials..betul tak?

Ada satu projek naim cendera ~ prima villa di miri utk kwsn perumahan mewah jualan tanah aje utk 1sq RM15K belum masuk rega rmh walaupun dah ada OP selagi dlm 2 thn tempoh warranty buyer tak boleh nak masuk sbb pemaju tak nak ada komplen bila org dah pindah masuk.

babybueno

Saya suka kwsn santuary tu sbb kwsn nya nmpk cosy hrp2 tak ada blaku kes kecurian spt kat kwsn bandar baru semariang aman dan disekitarnya yg saya selalu dgr.
Lagipun ramai relatives & kwn2 saya beli rmh di santuary ni..termasuklah rakan forum zlius & warrior

Paling saya suka ialah saya dah terbiasa guna dapur yg ada gas pipe kat miri yg disediakan memudahkan kita tak perlu pakai tong gas dan perumahan santuary the 1st to use such method in kuching