CARI Infonet

 Forgot password?
 Register

ADVERTISEMENT

Author: eddina_14

Rumah yg baru launch...new projects

[Copy link]
 Author| Post time 5-8-2009 03:33 PM | Show all posts
sorry ye...nak tanya..puncak alam bukan area tu nak sewakan rumah pon susah kan..i mean x ramai yg suka location tu...apsal rega mahal gak ye..
shaynina Post at 5-8-2009 01:03 PM


Takper, tanye jek...no worries, kita leh discuss2 lagipun...

Puncak alam tu skarang ni mana ade per lagi nina...skang tgh fasa mendevelop kat situ, byk giller taman2 akan naik. Yg dekat dengan uitm puncak perdana. Dulu ina pun pk jauh sikit situ tapi ade org kata, " ala...dulu bukit jelutong pun tade org nak beli...tp skang harga dah dekat half a million.." pikir punya pikir betul jugak...

Ina beli yg baru launch, 2 tahun lagi baru siap. Dan satu lagi kat situ ade banyak developer sepanjang jalan tu, kena pandai pilih yg mana satu dan yg mana lengkap semuanya dlm tu, bukan yg hanya develop rumah aje. Hopefully in two years dah okay la sikit kat situ...Kalau dari KL tak kena tol, cuma tol shah alam yg RM1.10 one way tu. Ina kerja bangsar, so taklah jauh sgt sebenarnya. Cuma jem, tp ina kena kerja odd hours so tak kena peak time. kalau dari bangi ina kena tol plus(RM2.20 one way kalau tak silap) tu, plus tol NPE(RM1.60) nak ke bangsar.

Rumah Glomac tu bagus, dev pun bagus, location cantik, tp lepas g tgk showhouse dia ari tu...kecik rasa, bukak pintu terus nampak dapur erk... Walaupun dia 22x70 tapi built up 1650sf. kalau beli utk investment bagus sbb location cantik, tp kalau nak duduk sendiri quite small, tataula sbb layout kut. Ari tu mmg nak gi letak deposit dah...tp hubby kata kecik lak. Adei... so gi la riki tgk umah yg cahaya spk ni, terkenan bukan sbb location tp sbb layout rumah, dan dia besar, 24x80, built up 2000sf(intermediate). Plus dia ade bagi 18' laman belakang rumah,
leh la nak buat taman ke, extend ke ape ke...* Dan laminated flooring kat tingkat atas, walk-in wardrobe, glass shower screen. Ini tak sure la jadi kenyataan ke tak, harap bila siap nnt sumer yg dijanjikan ni ade la...

Sebenarnya bagi ina rumah ni terpulang citarasa masing2...kalau nak location bagus betul susah nak dapat yg rumah besar unless u mmg ade cash banyak takpe leh beli kat mana2 pun. And kalau nak rumah besar kena la berkorban sikit. So Ina try get the best out of the two things, location tak jauh sgt dari workplace dan harga pun mampu nak beli at the keluasan yg reasonable. Selain tu serah pada Tuahn jelah...kita cuba pikir yg terbaik utk diri dan keluarga...

Tapi kalau ade things yg I might miss... silalah gtau...mana tau kut2 terlepas pandang...jadilah pengguna bijak... hehehehe...
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 5-8-2009 03:46 PM | Show all posts
kt cahaya spk tuh...exit dia cuma satu kn?...yg kluor kt jln atas fly over tuh...yg satu ke s.alam..satu ke kg melayu subang/sg buloh...yg ke bwh lg ke uitm tuh exit dia ke mana eik?
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-8-2009 05:56 PM | Show all posts
22# amka

For now exit dia cuma satu, yg kat flyover mcm amka cakap tu. Yg kalau kita terus lepas cahaya spk tu terus ke batu arang, yg tembus dekat dgn spsetia punya projek, shah alam2.

Ikut sales exec kat cahayaspk, satu extension of sprint highway dah approve menghala ke KL/mont kiara tapi tatau bila la pulak siapnya. Kalau nak tgk leh tgk kat brochure dlm website dia under garden park homes.
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-8-2009 08:48 PM | Show all posts
lupa pulak...
ari tu masa jalan2 cari rumah ade jumpa rumah by Berjaya properties...nama dia Hazel 2.

Location dia jauh sket, dekat bukit rimau. rege 308k kalau tak silap. design modern contemporary, cantik. Sapa yg keje dekat shah alam ke subang ke... leh la consider.

Ade pakej jugak yg ini...tapi tak ingat...Ni link dia...
http://www.berjayaproperties.com/

Penah gi tgk showhouse dia, luas... tile floor tingkat bwh cantik...walaupun dia 22x70, kete leh masuk dua, master bedroom luas, sumer luasla... sbb built up dia 2300sf kalau tak silap...
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 5-8-2009 08:49 PM | Show all posts
Post Last Edit by eddina_14 at 5-8-2009 20:55

Satu lagi kat kota kemuning, under paramount sdn bhd...

Cantek gak... tingkat atas dia lantai timber floor, bilik mandi dia cantik tiles dia... design contemporary gak...tapi yg ni tak sure ade lg ke tak...mcm  nak sold out jek...

Nama property tu indah residences 2...by paramount homes

http://www.ku.com.my/index.php
Reply

Use magic Report

Post time 5-8-2009 08:50 PM | Show all posts
oh kalau dekat your workplace ok la...
shay tanya je sebab my friends yg beli dulu2 dok komplen takde org nak sewa..
Reply

Use magic Report

Follow Us
 Author| Post time 5-8-2009 09:04 PM | Show all posts
26# shaynina

eh kejap nina... rasanya situ tade org duduk lg...
ina pun slalu konpius yg itu puncak alam ke puncak perdana...
yg confirm mmg dekat dgn uitm puncak perdana...
tapi kalau nak sewakan skarang mmg tade org nak duduk sbb amenities belum ade sgt...

nina kerja kat maner...? dekat dgn bangi ke?
kalau dekat ok sgt dgn seri bangi tu...
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 6-8-2009 02:16 PM | Show all posts
16# NonaNaga

nona...
kalau ina jumpe apartment ke condo ke...ina update sini...
ina ade jugak riki2 nnt leh beli utk second house...
ari tu ade jumpe...tp tak ingat, nnt ina cari balik...:-)
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


Post time 6-8-2009 02:54 PM | Show all posts
22# amka

For now exit dia cuma satu, yg kat flyover mcm amka cakap tu. Yg kalau kita terus lepas cahaya spk tu terus ke batu arang, yg tembus dekat dgn spsetia punya projek, shah alam2.

Ikut s ...
eddina_14 Post at 5-8-2009 17:56


oo...ke shah alam 2 yg trus tuh eik...
tuh hr jalan2 kt situ...seram tgk umah yg dekat tasik tuh...bebetol belakang umah...:geram:..takotnyer aiii huhuhu
Reply

Use magic Report

Post time 6-8-2009 03:15 PM | Show all posts
16# NonaNaga

nona...
kalau ina jumpe apartment ke condo ke...ina update sini...
ina ade jugak riki2 nnt leh beli utk second house...
ari tu ade jumpe...tp tak ingat, nnt ina cari balik...:-)
eddina_14 Post at 6-8-2009 14:16


kt subang bestari ada apartment br naik..skang tgh open tuk d beli...120K...5 tingkat ada lift..kejora kalu x silap nama nyer...worldwide punya project
Reply

Use magic Report

Post time 6-8-2009 05:30 PM | Show all posts
Post Last Edit by chikli at 6-8-2009 17:35

suma location yg dina citer tu dh saya survey masa 2007. hm...compared rege dulu ngan skrg jauh sgt beza wpun sqf tak jauh beza. dulu rege 250k++ je. mujur la saya dh beli masa tu. kalau tgk rege skrg rasa2 mcm tak mampu gak la.

kwsn dina tu puncak perdana. puncak alam menghala ke depan lg +-15km. tu tmpt saya sewa skrg. mmg susah nk cari penyewa coz jauh kot. tp harga sewa mmg murah sgt. teres 2 tingkat 300-400 je.

ada gal apartment akan bukak kat Alam Budiman. tak jauh dr cahaya alam / puncak alam. developer tak ingat la. teresnya nya pun mmg lawa. sesape tgh mencari tu bole la tgk2 kat ctu gak.

hm...dina kalau bole share sikit bape downpayment & instalment/month?
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 6-8-2009 05:39 PM | Show all posts
29# amka
Ooh rumah yg ade air belakang rumah tu... yg itu dalam lagi kan...? Tak ingat tu developer mana...
Tp best gak tu, depa duk mancing petang2 hehehe...
Tp kalo ade anak kecik bahaya sket...
Reply

Use magic Report

Post time 7-8-2009 01:51 AM | Show all posts
28# eddina_14
mekasih....kalau umah ada org nak jual pun tak per asal harganya memadai....
Reply

Use magic Report

Post time 7-8-2009 01:53 AM | Show all posts
30# amka
area subang lah ya...ala nona ni keja kuchai lama...silap2 nak pindah putrajaya....mcm jauh jerk...
kalau leh area2 KL Selatan nie laa nak cari...
Reply

Use magic Report

Post time 7-8-2009 10:40 AM | Show all posts
29# amka
Ooh rumah yg ade air belakang rumah tu... yg itu dalam lagi kan...? Tak ingat tu developer mana...
Tp best gak tu, depa duk mancing petang2 hehehe...
Tp kalo ade anak kecik bahaya sket.. ...
eddina_14 Post at 6-8-2009 17:39


tu la psl...seram la nengokkan...kalu ujan lebat cam ne tuh....dah la sberang jalan tasik tuh ada tasik gak..kalu ujan lebat tuh dedua tasik melimpah cam ne..da la area situ cam lembah sbb cam cerun antara 2 bukit kn area situ :re:
Reply

Use magic Report

Post time 7-8-2009 10:43 AM | Show all posts
30# amka
area subang lah ya...ala nona ni keja kuchai lama...silap2 nak pindah putrajaya....mcm jauh jerk...
kalau leh area2 KL Selatan nie laa nak cari...
NonaNaga Post at 7-8-2009 01:53


bkn kt subang..nama jek subang bestari.....kt shah alam benonyer...daa ujung shah alam...actually border antara shah alam & PJ....exit paling dekat..NKVE K'dsara boleh kluor ke KL (10-15 daa smpai tol jln duta)...exit ke Subang Airport (5 minit daa smpai..mmg dekat sesangat...pas 2 boleh trus ke Federal H/way)..exit ke guthrie (5 - 10 minit smpai tol guthrie)
Reply

Use magic Report


ADVERTISEMENT


 Author| Post time 7-8-2009 05:07 PM | Show all posts
Post Last Edit by chikli at 6-8-2009 17:35

suma location yg dina citer tu dh saya survey masa 2007. hm...compared rege dulu ngan skrg jauh sgt beza wpun sqf tak jauh beza. dulu rege 250k++ je. muju ...
chikli Post at 6-8-2009 05:30 PM


chikli...
haah sekarang rege lagi mahal dr dulu...rumah biasalah...bukak blok baru pun naik 10k... adei...inikan lepas 2 yrs lagila...

Ina sebenarnya pernah pergi tgk rumah kat alam budiman, rumahnya cantik tp tak beli... entah kenapa... Tapi bila pegi tgk kat cahaya spk jatuh centa la pulak, bukan on rumahnya saja, it's the whole resort package kut... the house finishing, environment dia, etc... entahle, padahal alam budiman dgn cahayaspk tu kira tak jauh la jugak...Bila pegi tgk tu rasa cam the distance can be compensated dgn the house to be bought... Kalau dah suke tu mcm2 la...hehehe....Lagipun alam budiman still boleh dpt harga 270-290k...lagi murah dr spk...Kalau tak silap ade satu lagi phase nak bukak, Kayangan nama dia. Leh la nak tgk sape2 yg berminat...

chikli beli kat maner...?Dulu 250k ok la...24x80 gak eh... kalau sama besar mmg ok sgt rege tu..skang tak dapek dah...terpaksa la kuar lebih...huhu...

Erm... Ina tgh apply loan lagi ni...tak sure approve ke tak harap2nye lepasla... Budak bank tu kata installment 1323/month, downpayment 5k jek... ade promo skarang...start byr lepas rumah dah siap...
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 7-8-2009 05:17 PM | Show all posts
tu la psl...seram la nengokkan...kalu ujan lebat cam ne tuh....dah la sberang jalan tasik tuh ada tasik gak..kalu ujan lebat tuh dedua tasik melimpah cam ne..da la area situ cam lembah sbb cam cer ...
amka Post at 7-8-2009 10:40 AM


amka...
Hehe...tataula dorang ok je duk situ...
Macam ina kata ari tu la, kalau skarang mmg tade ape kat situ, belum membangun fully lagi...that's y ina beli yg under construction, 2 tahun lagi baru siap... for now belum ade ape lagi, so susah kalau kita yg dah biasa ade kedai dekat2 etc...

Ina byk experience duduk rumah sewa masa kawasan yg tak membangun...tgk dlm 2-3 tahun kawasan tu naik sumer jadi mahal padahal tade org nak beli pun dulu... The best is define u nak duduk sendiri atau nak invest. Kalau nak duduk sendiri carilah rumah yg puas hati beli sbb hari2 tgk kalau tak puas hati sakit je mata... Jauh sikit pun takpe, janji ade prospek utk membangun. Tp jgnlah sampai jauh sgt mcm dengkil ke... bukit beruntung ke... tu lambat sgt progressnya...(sori ya kalau ade yg duduk sana)... Lagipun bagi ina, kalau nak settle down biar rumah tu outskirts of KL atau pun Selangor, kalau dlm bandar esp KL, satu dia sesak, yg kedua sumer mahal... lagi2 rumah yg kita nak beli tak berbaloi dgn regenya...

Kalau nak invest, lain. Cari yg dlm bandar betul, yg ade transportation dah siap lengkap sumer...kedai2 byk. Supaya ramai org nak sewa dan rate sewa tinggi, jgn beli kawasan yg mcm puncak perdana sbb buffer time utk dia maju lambat lagi, bukan immediately. Utk invest/sewa, cari kawasan yg boleh bagi immediate return, immediate occupancy of rent.
Reply

Use magic Report

 Author| Post time 7-8-2009 05:23 PM | Show all posts
33# NonaNaga

nona...
ade range rege yg nona nak...senang sket nak carikan...
Reply

Use magic Report

Post time 7-8-2009 05:30 PM | Show all posts
chikli beli kat maner...?Dulu 250k ok la...24x80 gak eh... kalau samabesar mmg ok sgt rege tu..skang tak dapek dah...terpaksa la kuarlebih...huhu.....
eddina_14 Post at 7-8-2009 17:07


beli kat setia alam. 20X65 je.. rege bumi 228k. tp freehold. skrg kat setia alam 20x65, sqf 1900 harga more than 350k.
Reply

Use magic Report

You have to log in before you can reply Login | Register

Points Rules

 

ADVERTISEMENT



 

ADVERTISEMENT


 


ADVERTISEMENT
Follow Us

ADVERTISEMENT


Mobile|Archiver|Mobile*default|About Us|CARI Infonet

29-3-2024 02:45 AM GMT+8 , Processed in 0.087041 second(s), 42 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

Quick Reply To Top Return to the list