RAGAM RUMAH SEWA

koko2

Time student semua jenis rumah aku dah duduk menyewa


4. Rumah kampung - Sewa murah dalam RM250 tapi mak aihh....tuan rumah ada bela hantu raya.
tungkai Post at 4-3-2010 15:29

ayoyo..tahun bila punya cerita ni..?

tungkai

41# koko2

Tahun 2001 kat Pantai Dalam

AbangAsri

nasihat saya:
kalau demi keselesaan, plajar kongsi beli dan pasang....bagi tahu kat owner, tgk dia mcm mana...kalau dia bayar ok...kalau dia tak bayar masa keluar bukak balik.

contoh ruang tamu tak ada kipas. duk 8 org. kipas satu dgn pasang sekali dalam RM160. maknanya sorang RM20. pakai 1 tahun...ada kipas...kita selesa ..berbalui tak...kalau 20 sorang selama setahun  cuma 1.60 sen sebulan....kita tak panas.

yukitada

setakat nie aku still jaga umah yg aku sewa nie

midar

1st time duduk umah sewa
tuan umah p'puan...
baik ati, rajin memasak, pembersih...
tp kalo dtg angin..
blh terbalik umah dibuatnya..

tinta_balqis

aku ada rumah.... bila nak sewakan memg cari org Islam sbab pikir x nak nak samak2 umah kan... tp mcm2 kerenah...
ingat bg kat org bujang, senang la ckit sebab x de bebudak, x de la rosak umah atau conteng2 dinding.... tp org bujang (pompuan lak tu) lg pengotor dr jantan... b'kerak umah jdnya...
pastu bg lak kat org yg da kawin... mmg byar x de msalah tp slalu diam je.... lambat memanjang... da berjela sms bru nak jawab kata gaji lambat la, belum dpt la... cuba bgtau awal2, x de la kita nak mengamuk sakan...
kekadang pikir lg baik bg kat org bukan islam, mungkin lebih bgus jaga umah...
bg yg sesama agama tp perangai memasing mnyakitkan ati jek...

fariepari

Yang aku tak suka, bilik air banyak lobang. Senang2 aje org skodeng.Bila suruh tuan rumah betulkan boleh dia kata "ala..korang kan lelaki,tak luak pun kalau org lain tengok"
tungkai Post at 4-3-2010 03:29 PM

sekali tgk2 ada orang buat vcd lucah plak time korang mandi tu      

fariepari

teringat masa aku duduk umah sewa kat kl dulu..
duduk sekali ngan minah indon..rupenye bini ke2...laki dia sekali sekala datang anto 'air'...
aiyakkk..tensen tul aku...
pastu aku pindah...duduk berdua je ngan member aku..aman tul sbb makcik umah sebelah rajin masak dan rajin bagi makan kat kami yg rajin makan nih..hahahaha...dia nih duduk sorang pas hubby dia ninggal..

AbangAsri

aku ada rumah.... bila nak sewakan memg cari org Islam sbab pikir x nak nak samak2 umah kan... tp mcm2 kerenah...
ingat bg kat org bujang, senang la ckit sebab x de bebudak, x de la rosak umah atau c ...
tinta_balqis Post at 7-3-2010 13:16

balkis bayangkan saya jaga 65 buah rumah..............
mcm mcm kerenah. ada tu bukan main cantik, boleh jagi model majalah playboy, ada tu angun ciri gadis melayu. kerja? ada kerani, kerjer bank....tapi....rumah punya kotor, jamban kuning, peti sejuk macam tong sampah.

stanum

Lain kali kalau ada rumah kosong yang nak disewakan dekat area putrajaya ke, boleh la bagitahu ye. Sekarang ni duk sewa apartment, aku jaga macam rumah sendiri, dari kosong je tuan rumah tak bagi apa2, sampailah ada barang mcm sofa, tv, katil, dapur, peti ais, n mesin basuh. Orang lelaki bujang macam aku tak suka yang bersepah-sepah, mcm automatik plak bila tengok benda bersepah, terus aku betulkan balik. Kalau toilet memang setiap minggu sental bagi bersih kat dinding and lantai. Yelah kan, kita yang nak guna, kenalah jaga elok.

So far, selama aku duk dekat rumah sewa, tuan rumah sentiasa ok aje dengan aku sbb jaga rumah baik2. Alhamdulillah dapat tuan rumah yang baik, penyewa pun of course la yang baik jugak. . (bukan promote.. hihi)

anizarina

rina pnh ada pengalaman bermasalah dgn owner..owner nye chinese pompuan (andartu)..geram nie..

citernye..masa memula kerja dulu..rina hanya menyewa bilik kt umah tuh(masa tuh hubby keje jauh)..itu pun sbb penyewa umah tuh sublet bilik ..so dia buat biz cm tuh laa..dia sewa 1 umah de owner...then sediakan kelengkapan and sewakan bilik...dia tak dok ctu pun..jus buat biz cm tuh..let's say sewa umah sebulan rm650... dia sublet bilik besar = rm 500 , sederhana = rm 380 , bilik kecik = rm 250 xmsk api air..kira ok laa kan untung dia...

nk dijadikan cerita....penyewa nie buat hal ngn owner...tak nak byr sewa...so owner nk sewakan pd org lain...so..owner tnya rina kot2 rina nk trus dok ctu..so dia boleh cincai kira...rina ok je sbb mls nk pindah2..so dr sewa 1 bilik kecik..rina sewa 1 whole apartment..  depo 1 bln ..ok laa kan..masa rina dpt umah tu...owner tak de pun cat apa2 ke hapa ke...sbb rina xperlu nk kuar2..just continue..kt bilik master tuh ...mmg ada kesan kekotoran sbb air masuk bila ujan klo xtutup tingkap..so mcm kesan ala2..kulat ke hapa tah..alaa..klo air kene kt dinding kan mcm ada kotor2 kan...kesan tuh mmg dh ada masa rina memula diishtihar /sign aggrement....pintu bilik master pun ada mcm pecah sikit kt tgh2 masa tuh...

ok...masa nk memula masa tuh mmg ok laa..rina dok ctu nk 3 thn ++...masa nk renew aggrement..dia nk naikkan sewa rumah..rina tnya laa..knp nk naikkan..alasan sbb harga petrol naik..hotak ko..masa tuh harga petrol bru je turun jadi rm1.80..masa tuh ron 95 tak kuar lagi...then tak de kene mnegena harga petrol ngn sewa umah...adei...rina jawab je laa mcm tuh..sbb dia jenis pk kita nie bodok tau..memetanglaa aku melayu..suke2 je nk bodoh2 kan ke..so aggreement di sain dgn persetujuan next year(2010) sewa dia naikkan...dia nk ikut sewa sama ngn org lain..org lain with parking..umah dia..mana ada parking...ampeh x?parking dia,dia bg org lain..kita sbg penyewa terpaksa sewa kt management..huhu..so..klo nk kuar dr umah tuh..kne bg notice 2 bulan..so memandangkan bulan 1 2010 dia nk naikkan sewa umah..rina kne laa pindah bulan 12......so bg laa notice awal2 bulan 9 tuh...masa tuh bulan puasa..igt lagi...

memula dia marah2 rina bg notice awal..rina ckp...rina bg xtra 1 bulan notice lagi tuh...cbe check aggreement..rina xlanggar apa2...fine..peh tuh...tetiba masa 2 weeks nk raya..dia kol inform kata ada org nk masuk..boleh ke rina pindah awal...hubby pun cnfirm ngn owner baru..n owner bru ok je....so nk dkt2 raya tuh kami pindah laa ke umah baru...

bab deposit pulak..disebbkan dia yg nk kami blah awal..so dia dh janji nk pulang depo semua...bil api air xde tertunggak...umah kami dh basuh..cme kesan 2 yg sememangnye ada sebelum saya jadi penyewa umah tuh kami xbuat apa2 laa...dia kata dh tgk umah br nk bg depo...last2..kesan2 yg sememangnya ada b4 rina jd penyewa umah dia tuh dia tuduh rina buat...sakitnye hati..dia nk jadikan point pulak salah kita..mmg dh ada...bukan aku yg buat..sabo je laa...

bab kunci umah..rina kan b4 direct sewa kt dia..rina sewa dr org lain..so kunci2 umah mmg dpt dr penyewa tuh laa...then dia ckp rina xpulang semua kunci..hello..aku siap beli solex ori n bg kt dia lagi free..aku xamik pun solex tuh...mmg sakit

bila time dia nk pulangkan depo..boleh lak dia tolak ngn indah water..selama 3thn rina dok ctu..nie laa kali pertama dia kata rina kne byr..rina ckp...bukan benda nie owner ke..kami cme byr api air..sewa. ..bla..bla....bila rina ckp..dia trus letak..then sms rina.."tolong jgn  kaco dia ..dia nk pulangkan tuh..sikit punya baik laa.."...aduih....sbr2...

masuco

11# papa_vogue

nape?indon buat kotor rumah ke?
tabasco Post at 26-2-2010 19:12

x indon x kita. klo jenis pengotor kt mana2 pong sama.

AbangAsri

kes rina tu ke biasa yg berbangkit antara penyewa dan owner.sebab tu saya agensi menjaga hak sama adil antara pemilik dan owner.

bab kunci: saya tak kisah nak pulang ker tak. tak ada sebab kuat wajib pulang? kenapa takut org boleh masuk? kalau dia pulang tapi dia ada salinan pun sama gak. cuma secara sopannya pulangkan kunci.
extra lock macam solex tu memang sendiri beli sebagai tambahan dan ambik masa tamat sewa.

saya uruskan pelajar.  kunci solex hanya boleh guna masa depa ada kat rumah atau masa sesi belajar berjalan. masa depa balik kg depa tak boleh guna solex. kalau nak guna juga 1 kunci misti bagi pada pengurusan syarikat saya.

immali

kes rina tu ke biasa yg berbangkit antara penyewa dan owner.sebab tu saya agensi menjaga hak sama ad ...
AbangAsri Post at 9-3-2010 13:24

    salam bro..
ada tak rumah sewa bayar bulan area tc atau ampang, ipoh?
harga lingkungan RM400..
bukan student.
tq

nenektua

ini kisah nenek dan mintak tolong pendapat korang apa yang harus nenek buat sekarang ni.

Pada bulan 4 tahun 2008. Nenek menyewa satu apartment ni. Masa masuk 2 tahun lepas, bayar deposit sebulan + api air RM200. Kemudian tuan rumah buat agreement. Dia kata bayar half2 duit aggreement tu. Dia mintak dari nenek RM20 (sedangkan setahu nenek matikan setem tu RM20 je. So dari situ dia dah tipuk. Patotnya nenek bayar RM10 je. dan dia RM10. Tapi nenek malas nak besar-besarkan hal tu.

Dalam agreement tu kata kalau nak kuar rumah kena bagi notis 3 bulan. Agreement tu selama setahun.

Tapi adalah dalam 5 bulan duduk situ, nenek sms tuan rumah. Kata nak keluar sebab nak dok kuarters. Tuan rumah tu bebel2 gak, tp akhirnya dia says ok. Tapi akhirnya nenek tak jadik keluar rumah tu sebab memikirkan malas nak keluar. so, proceed je la duk rumah tu.

Sepanjang duduk rumah tu, kalau ada apa yang rosak, semua nenek ganti sendiri. Peti sejuk rosak, nenek bayar sendiri betulkan. Mentol rosak, nenek ganti. Paip rosak, nenek ganti, lubang tersumbat, nenek pi panggil plumber dan bayar sendiri.

Bulan 4 2009, aggrement tu tamat. Tuan rumah tanya nak proceed ke tak. Nenek kata ok, as long as dia tak naikan sewa rumah. Pehtu dia kata ok. renew agreement. Semuanya ikut pada aggrement asal. Cumanya dia kata, nanti dia akan bawak aggreement baru, namun takde pon hantar.

Sehinggalah pada bulan 4 2010, tuan rumah sms. Cakap dia nak rumah tu balik. Dia bagi tempoh sebulan. Nenek cakap, bukan ke dalam agreement 3 bulan notis? Dia ungkit plak cerita yang nenek dulu nak kuar rumah dulu tu, bagi tempoh 1 bulan notis je. Dan lagi, dia kata agreement tak renew pun, jadi dia tak salah apa-apa. Punyalah nenek hangin masa tu. tapi sabarkan je la.

Jadi dia bagi tempoh sampai 15hb Mei untuk keluar rumah. Tapi pada 1 Mei 2010, dia kol nenek cakap barang-barang dia sampai 8 mei. Dia takde tempat lain nak letak barang2 dia. masa tu nenek mmg tak dapat lagi rumah sewa baru. So, nenek cakap nantilah nenek kompemkan kemudian.

Oleh kerana malas nak bertekak dengan tuan rumah, maka nenek setuju la keluar rumah 8hb Mei.

7 mei, kami berjumpa di rumah. Sebelum tu, nenek cakap soh bawak sekali duit deposit rumah. Dia kata dia takkan bagi bila jumpa nanti sebab dia nak check rumah tu dulu.

Time jumpa tu, dia datang bawak abang, kakak, makcik dan mak dan segala sedara mara dia. Dia komplen rumah tak bersih macam masuk dulu. Nenek cakap, dah dia bagi masa suntuk, tak sempat nak kemas proper. Takdelah kotor sangat rumah tu, cuma tak sempat nak  mop je pon.

Dia kata dia check dulu. Dalam tempoh seminggu. Kemudian akan bagi balik deposit setelah tolak kerosakan.

Hari ini genap seminggu. Bila nenek sms dia, apa citer deposit rumah tu? Dia kata banyak rosak, jadi dia kata lagi seminggu lepas dia check lagi. Tah apa yang dia nak check sangat nenek pon tak tahu.

Jadi, apa yang nenek boleh buat sekarang ni? Boleh ke report polis?

tq

aku_blur

aku masuk umah sewa skang ni tanpa deposit...rumah ni sebenarnya disewakan oleh tuan punya kepada budak2 bujang (termasuk la suami aku yg masih bujang masa tu)....so bile kami dah kawen, kebetulan 2 orang kawan tupun nak kawen jugak...kami suami isteri sambung duduk rumah tu la..

rumah ni sewa memang murah. rm250 aje. biasa area ni dalam 400...sepanjang kami duduk sini, tak pernah sekalipun tuan umah kacau...aku sendiri tak pernah jumpe tuan umah..hanya bersandarkan pada kepercayaan...pernah sekali kami terlupa bank in duit...dah masuk 13hb baru terperasan sewa tak masuk lagi...tapi tuan umah tak sms/fon langsung...

indah water memang banyak tertunggak...tak pernah berbayar...last2 suami bayarkan semuanya termasuk sebelum kami masuk...tuan umah suruh tolak sewa aje. tapi memandangkan tuan umah sangat bertolak ansur dengan kami maka suami bercadang tak tolak bayaran indah water tu...

skang ni nak masuk umah sendiri....rasa sayu je nak tinggalkan umah sewa skang ni...banyak kenangan kat sini...dan rumah ni kami jaga macam umah sendiri...susah kan nak dapat tuan umah yang sangat2 memahami camni...semoga melimpah ruah rezeki tuan umah ni sebab memudahkan hidup kami selama nie...

anieszack

salam...
nak tumpang tanya kat sini pada sesiapa yg jadi tuan rumah @ memberi sewa rumah...

jika bil electril atau air rumah yg disewakan tu dah sampai 3 bulan tak bayar,
dan bil telah melebihi deposit yg diberi, apakah tindakan yg harus diambil?
adakah kena tunggu dan lihat?
berdiam diri dulu sampai cukup bulan?
pergi jumpa penyewa atau sms memberi ingatan agar membayar tunggakan tersebut???

thank...pada sesiapa yg memberi pandangan..

rosemary70

kite ade satu rumah kat bbdr baru bangi.....tp,kite tak siape yg duduk kat situ,ingat nak cari tenant, normally student UKM takde masalahlh klu nak duduk kat situ.tp, masalahnye hubby kite tak bg sewa kat student,die kate better bg kat org yg dh kahwin.sbb memandangkn skrg ni byk kes student2 lelaki bawak balik perempuanlh,yg perempuan bawak balik lelakilh,ada yg jadikn port hisap dadahlh,ada pulak yg menganjurkan pesta seks dsbgnya.....so, risiko tinggilh nak bg student jd tenant ni....

tabasco

kite ade satu rumah kat bbdr baru bangi.....tp,kite tak siape yg duduk kat situ,ingat nak cari tenan ...
rosemary70 Post at 16-7-2010 21:05

bf aku ade sewakan rumah kepada pasangan berkahwin...baru aje kahwin.
mak ayah dia yang selalu tengokkan rumah tu.
tapi baru2 ni bila mak ayah dia cek,rumput tak bertebas,entah2 ular pun bersarang kat situ,kasut lelaki bersusun banyak
seolah2 hanya lelaki aje dalam rumah tu.dan rupa rumah tu seolah2 didiami oleh 5-6 orang lelaki.
kasut pompuan takde...nada...

bagi aku terpulang pada sikap penyewa gak.

missmarvolo

bab2 menyewa ni, dari ai kecik sampai la ni duk menyewa lgi..

1st story-
dulu menyewa kat kg nakhoda kiri, rumah tuan rumah kat depan, rumah sewa ade 2 kat blakang...so kalo nak masuk kne lalu umah depa dulu...tuan rumah tu x suke tgk ayah ai lalu depan umah die, sbb ayah ai time pakai beskal je p keje...so die dtg umah n start cari pasal, gado2 n bg kitorg notis sebulan utk pindah,,barang2 dalam stor sume die kuarkan letak depan pintu umah ai...so mmg agak susah lah time tu...

2nd story-

menyewa kat umah skang-masalahnye tuan rumah suke mempergunakan kebaikan si penyewa. kirim barang x pernah nak bagi duit, bile kite belikan barang, die buat bodo je pasal duit tuh, sampaile kite kene mintak..mestilah kite segan sket kan, tapi die buat muke sardin je selagi kite x tanye-depan setiap rumah sewa akan ada ruang utk parking kereta n ruang ni selalunye digunakan oleh anak tuan rumah yang x tinggal bersama beliau-so terpakselah kite p menghadap muke die setiap kali nak kuarkan kete-mcm bese depa buat muke sardin-sewa x leh sehari pun lambat bayar-walhal dah janji bayar setiap awal bulan, tp die insist kite bayar setiap 21 haribulan sbb die nak bayar loan cepat2..xde timbang rasa lgsg!