|
|
[Jenayah]
Kecacatan Harta Benda, Sime Darby Kena Bayar RM4.8 Juta Sebab Rumah Rosak!
[Copy link]
|
|
|
azimodin replied at 22-4-2024 07:23 PM
Nilai impian & ainsdale terpaling anak tiri woi, sebab target buyer dia mostly staff sister compan ...
So mmg betullah kan mcm kwn aku ckp tu, depa layan customer ikut kasta darjat la kan
Celaka punya saimdebik ni ya..kwn aku kat nilai impian..dia ckp byk defects,dh submit report etc tp diorg siap suruh sign konon dah attend the case walaupun belum setel lg
Kes kt bkt jelutong ni pun dah lama kan..since pre covid lg...tu pun depa nk appeal lg to d court
Harap keadilan berpihak pd buyer..x kira lah buyer tu T20 ka,M40 ka,saimdebik ni sombong namateyy sbb nama pun glc kan
Bekap besar
Kalo bukan glc,takde bekap besar,dah lama melingkup gamaknya |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Momohizan replied at 22-4-2024 09:19 PM
Yes, I nak beli rumah lama2 kat area around UM. Suka design rumah bungalow lama comel ada tanah ex ...
Rumah2 lama design memang okey sebab kurang guna slab....so kurang bocor sana sini.
Pelik kan...kenapa makin maju kita punya design makin tak praktikal untuk cuaca Malaysia. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bukit jelutong Ni kawan.colleague iols pung ada complaint juga dolu...
Tingkap tak.sama.ukuran.lah
Pastu.lambat respond..
Tapi itu phase berapa tak ingat..circa 2010 dulu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 22-4-2024 11:10 PM
Rumah2 lama design memang okey sebab kurang guna slab....so kurang bocor sana sini.
Pelik kan...k ...
Gitulah, nak nampak modern n urban punya pasal, functionality kelaut. Design rumah 1970s n 1980s airflow dalam rumah bagus. Hari panas tak rasa bahang. Developer Simdebikprop, Mat Rik, Se+ia n C Hoy Chan punya rumah, I dah pernah duduk... Panas berbahang. Malam pun rasa bahang. Nak kena pakai air-cond manjang |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 22-4-2024 07:59 PM
Design rumah sekarang pelik2...rumah jenis modern design paling cepat rosak dan runtuh...lagi tahan ...
Rumah jenih apa pun, perlukan senggara.
Batu kaa, konkrit kaa, kayu lagi laa.
Tinggal 10-20 tahun tak berjaga, memang keluar duit banyok ler.
Hat bumbung konkrit rata yg ko kata tu,
bocor sana sini ada sebab.
Tempat/projek lain pun concrete roof slab jugak, tak bocor pun.
Punca:
Lantik kontraktor yg bukan genuine.
Ni jenih kontraktor dah terbiasa buat keje renovate umah tapi takde orang tegur, jadi dia anggap keje dia tu dah betul... walhal sebenarnya salah.
Ilmu yg dia dapat sekadar dari pengalaman kerja² dia yg tak betul.
Dan ilmu yg tak betul tu dia bawak ke rumah orang lain pulak.
15 tahun pengalaman buat rumah, 15 tahun tu laa buat salah.
Jadi, hati² dengan kontraktor cenggini.
Genuine contractor, kalau sebut concrete roof slab, dia tau selepas konkrit kena sapu apa sebelum hampar cement screed.
Sama dengan roof covering, samada concrete tiles ke, metal sheet ke, clay tiles ke... salah lay thermal barrier sheet, salah method proprietary bumbung ... kalau angin kuat menitik la air ujan masuk.
Contohhh. 
Kesimpulan, reka bentuk lama atau baru bukanlah penyebab kegagalan tetapi bergantung kepada tangan sapa yg usik/pasang benda tu.
Sekian, panjang lebar aku berucap. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Momohizan replied at 22-4-2024 11:41 PM
Gitulah, nak nampak modern n urban punya pasal, functionality kelaut. Design rumah 1970s n 1980s a ...
Cuba design 70s 80s tu pacak kat tengah² padang tanpa pokok?
Kompem panas.
Dulu² umah rasa sejuk sebab keliling banyak pokok, dan tinggi² maka ia memberi teduhan yg maksimal ke atas permukaan bumbung rumah.
Dan, bila pokok banyak, suhu bawah pokok (dibacakan permukaan tanah) tak sepanas suhu seperti kawasan terbuka.
Bila angin bertiup celah pokok², angin sejuk ni la yg mai masuk umah. Maka kita akan kata rumah tu rasa nyaman jer.
Dan dulu² juga, pembangunan tak drastik macam sekarang... maksudnya kawasan hijau sangat banyak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
azimodin replied at 22-4-2024 10:19 AM
Sebagai salah sorang pembeli, aku pon x rekomen beli rumah sime prop ni. Aku beli sebab aku dapat ex ...
Ni kt mana ni uols..selama ni ingtkn kualiti rumah under sime darby ni mantop |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mana2 developer pun sama aje..aku dah beli rumah dgn 3 developer, baik landed baik kondo 2x5..sekarang tgh buat rumah guna kontraktor pulak, tengoklah camne hasilnya. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by B40tastePosh at 23-4-2024 05:59 AM
airfilterkotor replied at 22-4-2024 11:56 PM
Rumah jenih apa pun, perlukan senggara.
Batu kaa, konkrit kaa, kayu lagi laa.
Tinggal 10-20 tahun ...
Uols boleh baca artikel ni ye...artikel ni dah lama tapi ramai recycle untuk bagi kesedaran awam.
Kalau atok nenek kita hidup lagi, diorang tak nak beli rumah ni sebab takda atap....rumah style begini macam budaya pakistan dan India, kat sana sesuai la sbb ada musim sejuk dan waktu malam sejuk diorng tidur atas bumbung. |
This post contains more resources
You have to Login for download or view attachment(s). No Account? Register
x
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pocongkiutss replied at 23-4-2024 01:11 AM
Ni kt mana ni uols..selama ni ingtkn kualiti rumah under sime darby ni mantop
Dekat Pe"nilai"an Ber"impian" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
airfilterkotor replied at 23-4-2024 12:14 AM
Cuba design 70s 80s tu pacak kat tengah² padang tanpa pokok?
Kompem panas.
Meols selalu terdedah dengan filem Hollywood, so rumah2 yang dijual developer kat Malaysia ni memang tak menepati selera....terutama bahagian Car Porch depan pintu rumah...pagar tiada atap...selain terlalu banyak slab untuk penyamun, dan dinding togel xda atap...
|
This post contains more resources
You have to Login for download or view attachment(s). No Account? Register
x
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kalau nak beli cari rumah yang bumbung style begini, insyaAllah tak bocor.
Cantik, dan berbentuk rumah, bukan bentuk moden dan brutal macam bangunan komersial 70an 80an 90an buruk buruk.
|
This post contains more resources
You have to Login for download or view attachment(s). No Account? Register
x
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by cap_ayam at 23-4-2024 08:00 AM
pokokmeranti replied at 22-4-2024 10:56 AM
jgn lupa pemaju bergelar Setia....No 1 konon di Malaysia. haram jadah dgn harga mahal, bila pembel ...
Oh cila*k* jugak kompeni ni eh.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mmg design dia gitu... diorg x jual keluasan rumah ..diorg jual environment katanya...
nak renovate.. nak tambah itu ini..nak cat semua kene ada kelulusan dan kene ikut diorg nyer standard...takpalaaa..i tumpang jenjalan ja
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Serenia kalau terus masuk highway tak teruk. Jadi teruk kalau duduk Serenia tapi ikut jalan Dengkil tu je la kot kan? Quality Serenia pun hauk jugak ke?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
zmn dulu, buyer tak celik. takda ilmu.
skarang ada tribunal.
pintu rumah kurang hinges: masuk defect.
plastering tak smooth: defect.
kita byr kot.
tak phm memanjang kata dev rugi la apa.
ke dev kna byr PBT byk tu yg asek kurang untung?
ahaha
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Design jadi camtu pasei dorang nak maksimalkan keluasan dalaman rumah.
Boleh jer dia tolak dinding living room tu ke belakang 6-7kaki untuk memberi laluan kepada keluasan anjung kereta.
Tapi kalau dah luas rumah jadik kecik, selling point dia takdak laa. Juai rege mahal tapi area kecik sapa jer yg nak beli.
Udah la lot pun sekangkang kera... tanah pun mahal.
Kita bercakap atas kapasiti mass housing tau, untuk di jual dengan marketing air liur, bukan rumah sesebuah.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Panas ke tidak ke, bergantung kepada elemen rumah tu macamana dia olah.
Ade jer modern design tapi tak panas... mungkin ko tak jumpa. Banyak jer dalam majalah local architecture.
Cuma yang membezakannya adalah, mass housing vs single housing.
Sebab itu, nak bezakan design rumah kampung (kategori rumah sesebuah) tidak boleh disamakan dengan rumah teres.
Nak banding, banding dengan rumah moden sesebuah jugak... baru boleh nampak beza.
Fundamental dalam perbandingan tak boleh rojak-rojak... nanti celaru orang.
Dalam terrace mass housing, ko apply la konsep malay vernacular architecture sekali pun,
kalau orientation rumah ko tak betul, surrounding depan belakang penuh rumah, pokok-pokok besar tak banyak, susun atur perumahan sederet memanjang, acaner angin nak masuk. Kalau masuk pun bukan angin sejuk.
Jangan kata rumah batu, rumah kayu pun boleh boleh gagal.
Tengok jer rumah-rumah kedai teres zaman jepon yg dibina dari papan.
Atap zink takde siling, tingkap cuma depan belakang tepi takde... ingat tak panas?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Glomek haram jadah jgk..bina umah byk2..
Lepas tu jalan keluar masuk sikit pun dia tak improve..MPKeS pun sama mcm cibai |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 22-4-2024 10:00 PM
Author
