|
|
[Tempatan]
Penduduk Kampung Melayu Majidee dinasihat henti usaha tukar status tanah, mustahil
[Copy link]
|
|
|
airfilterkotor replied at 28-4-2025 01:54 AM
Macam kes kat PJ Old Town ler ni.
Bila terbaca bawah ni....
Ye sambung pajakan je...waris pun boleh mohon sambung pajakan.
Kalau kerajaan nak ambil tanah tu, kena bayar pampasan atau penempatan semula...dalam KTN ada sebut.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Betulah boleh ditukar dari pajakan kepada kekal. Baru saya tau. Selama ini fikir kenapa dia memiliki pegangan bebas
Yes, it is possible to convert a leasehold property to freehold in the UK, particularly for houses.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
cuba tgk di perak MBnya kata apa? mmg rizab melayu dan sampai bila2 tetap rizab melayu tetapi pemilikannya 'je' pada bukan melayu...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ada satu condo di penchala dan satu condo didirikan di sempadan TTDI di atas tanah rizab melayu. Sayu unit pun tidak boleh di jual kepada bukan bumi. Terapi biasalah jika tidak boleh dijual ke non bumi maka harga tak hebat lah tak boleh jadi mahal.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pokokmeranti replied at 29-4-2025 02:18 PM
cuba tgk di perak MBnya kata apa? mmg rizab melayu dan sampai bila2 tetap rizab melayu tetapi pemi ...
Cuba fahamkan apa isi kandungan Tanah Rizab Melayu dalam Kanun Tanah Negara.
Perak aku tengok memang longgar hal TRM ni sebab kes kat sana dah berbelit belit....
Bukan Individu Cina yang beli TRM tapi diorang guna syarikat beli TRM. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
apa makna rizab melayu kalau pemilikannya bukan melayu?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
itu maknanya MB dan pejabat tanah putar alam bila ditanya knp hak melayu dijual kepada bukan melayu. alasanya tetap rizab melayu wlupun dijual kepada bukan melayu. kan bodoh namanya.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mas Kiara Residence tu, aku ingat lagi punya la lama nak siap. Terbengkalai bertahun.
Now okay jer ramai duduk situ.
Kat Penchala tu Rencana Royale, hampir siap. Ni pun macam ada hiccup during construction jugak.
Both malay reserve land.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ini kes kat Sitiawan tu ke?
MB dan PTG bukan putar alam. Benda ni berlaku diluar pengetahuan dorang pun.
Yang awam kat luar tu pula dapat cerita, tanah rizab melayu dah dibeli oleh non bumi.
SSM takde kuasa utk batalkan syarikat tu walopun berlaku perubahan milikan saham dalam syarikat (bumi ke non bumi).Manakala PTG Perak mana mungkin tahu bahawa pemilikan syarikat dah bertukar tangan.
Ni yang kita panggil loophole.
Apa yang state gomen Perak buat dalam kes ni, Kaveat Pendaftar.
Pastu PTG ketatkan syarat-syarat pemberimilikan melalui Seksyen 7 Enakmen Rizab Melayu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
airfilterkotor replied at 28-4-2025 11:39 PM
Mas Kiara Residence tu, aku ingat lagi punya la lama nak siap. Terbengkalai bertahun.
Now okay jer ...
Rencana Royale Dah lebih 10 tahun masih belum siap lagi. Lama betul. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 29-4-2025 12:41 PM
Ye sambung pajakan je...waris pun boleh mohon sambung pajakan.
Kalau kerajaan nak ambil tanah tu, ...
Kalau nak sambung pajakan tu sampai bila boleh sambung pajakan? Ada limit ke? Ke takde?
Tanah status pajakan tak boleh diwarisi kan? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Untunglah yg buat rumah sewa 10 pintu dan kedai2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kuala Lumpur High Court Decision:
The Kuala Lumpur High Court ordered the Federal Territories Lands and Mines Office to change the type of ownership of certain lots in the Petaling district from leasehold to freehold, following a court finding that the government had exceeded its authority when imposing lease conditions on land that was originally freehold.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by airfilterkotor at 30-4-2025 12:27 AM
Renew awal rugi. Bayar bank pun tak abis lagi dah nak kena topup premium tanah pulak. 
Seeloknya renew bila tempoh ada lagi 10-20 tahun nak abis edah.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tanah rizab melayu yang naik kondo, pembelinya adalah melayu juga. Status tanah tetap kekal tak berubah.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kotakbaju replied at 29-4-2025 09:58 PM
Kalau nak sambung pajakan tu sampai bila boleh sambung pajakan? Ada limit ke? Ke takde?
Tanah st ...
Boleh diwarisi....even kalau dah meninggal masih nama arwah, waris boleh mohon sambung pajakan....kalau di Malaysia Pajakan 99 tahun. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 30-4-2025 02:06 AM
Boleh diwarisi....even kalau dah meninggal masih nama arwah, waris boleh mohon sambung pajakan.... ...
Oh ok. Cuma tanah tu tak boleh pindah tukar nama ye kepada tuan baru jika tuan sebelum tu dh meninggal?
Kalau dh cukup tempoh 99 tahun, boleh mohon sambung pajakan lagi sampai bila? 99 tahun juga ke? Selepas tu sambung lagi dan lagi ye? Sory iols betul tertanya dari dlu lagi. Sebab harga rumah yg kategori leasehold ni lebih murah berbanding rumah freehold. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kelulusan pajakan tu atas kuasa PBN. maksudnye kalau tetiba PBN decide taknak lanjutkan mmg takleh buat ape la. ada basis je kerisauan org kg ni.
lg satu la, ada satu jenis pengambilan yg kerajaan boleh buat utk pihak swasta tapi kena ada reason utk pembangunan ekonomi negeri. misalnye, tanah tu strategik dan sesuai nak dijadikan kawasan perumahan kos rendah atau kawasan perindustrian, pihak swasta tu bleh je mintak kerajaan buat pengambilan tu. dah buat tu mmg ko takleh watpe pun sebab atas kepentingan orang awam kekdahnye. dah jadi tanah kerajaan award kt pihak swasta tu, tetiba swasta tu taknak honor the agreement buat rumah banglo juta2 plak. byk kes mcm ni terjadi dulu2. so korang yg ade tanah tu lg2 kt location strategik takyah rasa selamat sgt. benda boleh buat kot |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kotakbaju replied at 30-4-2025 09:07 AM
Oh ok. Cuma tanah tu tak boleh pindah tukar nama ye kepada tuan baru jika tuan sebelum tu dh menin ...
Sambung pajak boleh tukar ke nama waris baru yang mohon pajak.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 29-4-2025 12:41 PM
Post time 30-4-2025 09:41 AM
