Housing Loan Paling Best?

Acong

berapa min.loan die..selalu kalau camni,250K above
inspiron4545 Post at 16/3/2012 16:54

AIA 4.85% RM150K ke atas..........

lostnfaun

Reply 175# aarie

mksdnya monthly rest reducing balance kebanyakan housing loan nie lagi bagus dari flat rate personal loan ek?..

fyhan88

Untuk refinance,
Jika anda ada masalah ccris xmelebihi 2..saya akan cuba tolong anda untuk refinance

detail as below :
ccris xlebih dari 2
MArket value rumah more than 300k..
income more than 5k..

Sila dapatkan ccris report anda dan email ke saya untuk analysis dan saya akan membantu berbincang dengan banker untuk meluluskan pinjaman.

fy_han88@hotmail.com


(posted by mobile)

nurbatrisyia

Sala otai2 semua,

Nak tnya skit ada sape2 penah guna loan bank muamalat utk beli rumah yg under construction, nak mntak tnya pendapat skit...kalo ada sape2 bleh tolong...thanks

izzah_mia

better amk loan yg fixed rate or camne ek? x berapa phm sgt psl loan ni. ada baca kalo BLR rendah bagus...leh explainkan tak coz dlm proses beli rumah through agen tp dia akan arrangekan loan & lawyer cuma risau drg pakai bank apa sbb rate bank x samakan...confuse ni sbb xde pengalaman li rumah

fyhan88

better amk loan yg fixed rate or camne ek? x berapa phm sgt psl loan ni. ada baca kalo BLR rendah ba ...
izzah_mia Post at 18-4-2012 21:53

Kalau fixed rate ni,jika anda seorang yang ingin menjaga cashflow setiap bulan,so boleh la ambil fixed rate,tapi fix rate agak tinggi sekarang..
fix ni juga biasanya baik untuk yang bekerja kerana anda tahu berapa pengeluaran setiap bulan.
Bila BLR naik,dengan fixed rate,anda xpening kepala(rekod BLR tertinggi ialah 12%) ..

BLR
Untuk blr pula,mmg interst rendah dari Fixed rate..jadi installment mmg murah dari fixed rate,tetapi bila BLR naik,apakah anda bersedikan untuk mengeluarkan installment yang lebih nnti??

just to share dgn anda,kalau beli rumah menggunakan agen hartanah,kena hati2 juga kerana nnti nilai rumah xsama dengan harga yang ejen jual,anda kena buat bayaran lebih..

Cth:
nilai rumah 200k
agen jual 230k
loan 180k(90% dari nilai rumah)

Anda kena keluarkan duit sbyk 50k lagi..itu xtermasuk fee2 lain.
apa2 pon,check value rumah dulu,baru anda boleh nego dengan agent.

Thanks

izzah_mia

Kalau fixed rate ni,jika anda seorang yang ingin menjaga cashflow setiap bulan,so boleh la amb ...
fyhan88 Post at 19-4-2012 10:28

mmg ssh deal gan agen sbb x dpt nak deal langsung gan tuan rumah. dah byr booking rm6k tp sampai hari ni owner still x sign agreement menyatakan yg dia agree jual rumah tu pd sy sbb owner psg 2-3 agen. kalo by monday still owner x sign, nak mintak je blk booking tu. kata owner nak cepat tp still xde action jugak. x phmlah...

izzah_mia

kalau amk loan rumah pertamaku tu camne ek?

jenglut

Cuba try bank obersea, normally bg rate rendah..eg HSBC/Standard charted etc cuma loan bole dpt around 85% kot

fyhan88

kalau amk loan rumah pertamaku tu camne ek?
izzah_mia Post at 20-4-2012 15:59

Skim rumah pertamaku yang paling penting kena ada saving untuk 3 bulan installment rumah..
gaji below 3k..
tiada ccris & ctos.

selalunya owner rumah yang izzah nk beli tu msti tunggu tawaran dari pembeli mana yang terbaik.


(posted by mobile)

fyhan88

Kebanyakan bank sekarang rata2 rate lebih kurang je...just mgkin beza dari segi value dan services.


(posted by mobile)

izzah_mia

Skim rumah pertamaku yang paling penting kena ada saving untuk 3 bulan installment rumah..
gaji ...
fyhan88 Post at 21-4-2012 08:55

org kata kalo ada buat loan keta xleh amik skim rumah pertamaku tu, betul ke?


tulah..masalahnya agen letak harga tu. hrp2x adalah rezeki sbb tempat tu nyaman & selesa. ssh nak cari kwsan tu gan harga yg ditawarkan kat KL ni.

fyhan88

org kata kalo ada buat loan keta xleh amik skim rumah pertamaku tu, betul ke?


tulah..masalah ...
izzah_mia Post at 21-4-2012 13:17

as long as rumah pertama then boleh apply dah..
kalau nak dapat byk choice loan,then boleh la contact saya..saya akan tolong beri nilai yg semaximum mungkin..nnti saya try nego rate sekali..

Han
0133747762


(posted by mobile)

mamazahin

as long as rumah pertama then boleh apply dah..
kalau nak dapat byk choice loan,then boleh la c ...
fyhan88 Post at 22-4-2012 01:42

Han,

Saya berminat nak tau pasal pinjaman rumah...saye ade nk bli rumah pertama...harga rm160k...sye nak tau the best loan dan boleh pegi plg lama...tq

izzah_mia

alhamdulillah dpt loan dgn BSN...

fyhan88

alhamdulillah dpt loan dgn BSN...
izzah_mia Post at 4-5-2012 05:51

Congrats!!so ambil mrta la ea?
bfr-2.1?


(posted by mobile)

izzah_mia

Congrats!!so ambil mrta la ea?
bfr-2.1?


(posted by mobile)
fyhan88 Post at 4-5-2012 14:59

bfr ke blr? -1.8

fyhan88

bfr ke blr? -1.8
izzah_mia Post at 4-5-2012 08:28

Islamic guna bfr or IBR,conventional guna BLR..
Oke2..berapa market value tu?
kalau lebih 100k boleh dapat -2..


(posted by mobile)

izzah_mia

Islamic guna bfr or IBR,conventional guna BLR..
Oke2..berapa market value tu?
kalau lebih 100k ...
fyhan88 Post at 4-5-2012 18:36

value lebih dr 100k. legal fees for loan agreement FOC. kos valuer pun FOC. bank tanggung. sori BFR -1.8%

fyhan88

value lebih dr 100k. legal fees for loan agreement FOC. kos valuer pun FOC. bank tanggung. sori B ...
izzah_mia Post at 6-5-2012 14:30

Setahu saya,xde yang FOC sekarang ni..either bank naik BLR tu atau bank masukkan semua dalam loan..
sepatutnya boleh dapat lebih dari -1.8...tapi xpe la,jnji loan lulus..lepas 5 tahun refinance la balik untuk dapat interest lebih baik..interest tu xmenarik...sbb akan terbeban kalau tetibe BLR naik..lebih baik ambil fix rate drpd blr-1.8..
just my suggestion n opinion..
ambil mlta or mrta?


(posted by mobile)