Menyewa rumah teres atau apartment??

eniliana

bagi sy ape yg u buat tu cantik dah..

stigma rumah sendiri ni kena ada strategi. bukan loan puluh2 tahun sampai umur dekat2 nak masuk kubor pun takpe..janji rumah sendiri giteww.. nilai interest je dah harga sebijik rumah dah. duduk rumah sendiri pun berape tahun keje bayar interest je.nak2 yg ala2 loan seumur hidup.mencanak2 interest.. bila bank negara naik interest. mengelupur satu badan.
masa takde anak rileks, ade anak satu, dahi dah kerut.. masuk anak no 2. bukak thread hutang CC dah bertimbun, nak buat camne? huhuu... duduk menyewa setakat few years tu takde hal apelah..

skrg kami menyewa rumah teres 600 sebulan.
dlm masa yg sama, kami dah pun beli 2 rumah flat kos rendah.asalnya, kedua2nya mmg penyewa yg bayarkan installment. skrg, rumah yg pertama, dah habis bayar guna kwsp so kutip sewa free tiap2 bulan. rumah kedua nilai sewa dah lebih dari installment. lebih skit jela.. dlm 100.

duduk hotel 200 satu malam takde hal..takkan sebulan 600 utk keselesaan 30 hari nak kire sape punye rumah. bilik hotel pun takkan jadi milik kite, ye tak? but for us, sewa kami skrg ni, penyewa rumah kami la yg bayarkan ..hehehe
yg penting ade backup planning.. bukan menyewa buta2 riban2 habis gitu je.itu baru baru buta2 membazir(yet, tak kisahla kalau gaji sebulan 50k..hehe)

cuba cari org yg betul2 bijak dlm ekonomi, tanya dia.. adakah asal beli rumah saja dah kire untung, atau ada ketikanya menyewa lebih untung..

myself sebenarnya tak pandai sgt.. but kahwin ngan org bank..dapatlah share ilmu sikit.

one thing for sure..when it comes to economy, tak semudah itu utk ikut pandangan org. kena study kaw2 dengan org yg tahu the real deal..huhu

hairanaz

Reply 3# petitemummy

ehehehe...you got me there. I tak vote sbb dok umah sendiri...rumah teres setingkat.

now dalam perancangan nak beli second house plak....nak beli kat my hometown kalau boleh....

petitemumy

kondo tu pelaburan, biar je kat situ.. selagi ada demand jgn jual..
sewa ni mcamana skali ...
ParinAmat Post at 9-9-2011 14:31

    tq mod bg info.. cenggitulah i pikir kan.. selagi ada org sewa.. yet jumlah sewa tu melebihi yg i bayar bulan2 kat bank.. i rasa itu aset... sayang sgt nak jual..lgpun bukan senang nak dpt beli rumah kat kawasan tu... i rasa kalau i jual ..mungkin i tak dapat beli any aset kat situ lagi...  

tang sewa tuh.. i pejam mata.. i anggap je.. rumah sewa tuh ..mcm i byr rumah sendiri... walupun hakikatnya rumah dh switch... kikikiki

petitemumy

stigma rumah sendiri ni kena ada strategi. bukan loan puluh2 tahun sampai umur dekat2 nak masuk kubor pun takpe..janji rumah sendiri giteww.. nilai interest je dah harga sebijik rumah dah. duduk rumah sendiri pun berape tahun keje bayar interest je.
stigma rumah sendiri ni kena ada strategi. bukan loan puluh ...
eniliana Post at 9-9-2011 14:35

yes.. saya pun byk gak wat research pasal kriteria2 yg perlu diambil kira kalau nak beli rumah.. bukan boleh main beli je.. takkisah location kat mana, lainlah kalau gaji 50k sebulan kan... sebab org kata rumah ni kalau kita nak beli kita kena tanya diri sendiri... nak buat investment ke nak duduk sendiri???  kalo nak buat investment, tempat kena strategik, byk student, lrt, (kalau dapat area mcm ni..beli rumah flat ej pun takpe...sebab student yg akan duduk nanti...kan??)
so far we all dah dpt pun umah tuk investment...


kalau nak beli rumah untuk duduk sendiri pulak.. nih kena pikir masak2..sebab for sure rumah yg nak dibeli tu mesti bestkan... i mean dr segi citarasa masing-masing.. design.. sebab kalu tak menepati nanti lama2 bosan..nampak rumah baru2 naik.. dah tak senang duduk.. kena ambil kira pasal kerjaya jugak..rasa2 lama ke kerja kat tempat tu...mcm tulah.. sebab bila dh terbeli tak ambil kira faktor2 penting nanti kita yang menyesal... cth: dah tukar kerja tempat jauh tak larat berulang.. & nak sewakan umah tu.. kadar sewa ok ke tak?? ke lagi murah berbanding byr bulan2 ..kan dh rugi kat situ...

skrg kami menyewa rumah teres 600 sebulan.
dlm masa yg sama, kami dah pun beli 2 rumah flat kos rendah.asalnya, kedua2nya mmg penyewa yg bayarkan installment. skrg, rumah yg pertama, dah habis bayar guna kwsp so kutip sewa free tiap2 bulan. rumah kedua nilai sewa dah lebih dari installment. lebih skit jela.. dlm 100.

murahnya teres ..kat area mana ni?? untung u... yg i sewa sekang 850-900..paling murah yg i boleh dapat here...so what to do.
& u untung lagi sebab rumah satu tu dh habis byr kan..pulang modal je kat balik.. mmg bijak..  i pun alhamdulillah sewa kondo ni melebihi jumlah yg i byr bulan2 ka bank...dalam rm400...

duduk hotel 200 satu malam takde hal..takkan sebulan 600 utk keselesaan 30 hari nak kire sape punye rumah. bilik hotel pun takkan jadi milik kite, ye tak? but for us, sewa kami skrg ni, penyewa rumah kami la yg bayarkan ..hehehe
yg penting ade backup planning.. bukan menyewa buta2 riban2 habis gitu je.itu baru baru buta2 membazir(yet, tak kisahla kalau gaji sebulan 50k..hehe)

tu lah i pikir..untuk keselesaan sementara dpt rumah sendiri ..apa salahnya.. nak tunggu dpt rumah teres baru.. erm.. kalau meninggal esok.. tak sempat nak merasa yer... kerja keras hari-hari.. untuk keselesaan sendiri dan anak-anak berkira pulak.. hihih... ada orang sanggup tinggal rumah flat semata-mata nak pakai kereta besar... tuh yg i nampak, sekarang ni kat flat pun ada kereta BMW, Lancer parking tau... macam i duk je teres tapi keta cikai2 je... pandai-pandai lah nak balance kan..hihih

kokolilit

yerlah i survey ..mmg jauh.. i keje area taman tun, hubby sungai buloh.. takkan nak beli r ...
petitemumy Post at 9-9-2011 13:30

    area bukit rahman putra tak murah ke?

kokolilit

Kriteria utama saya ialah keselamatan. Nombor 2, keselesaan semua.

petitemumy

area bukit rahman putra tak murah ke?
kokolilit Post at 9-9-2011 16:57

    kat situ pernah survey dulu..kalau teres sewa.9ratus ke 1k jugak kan..?? kalau tak silap le..baik saya duk Subest  je.. murah sikit..dekat pun dekat..

petitemumy

Kriteria utama saya ialah keselamatan. Nombor 2, keselesaan semua.
kokolilit Post at 9-9-2011 17:01

    haah... betui tuh..kalau boleh yg ada guard kan.. sekaragkan byk pecah rumah.. lagi2 area yg dalam2.. tu.. ada guard pun leh pecah rumah...

kokolilit

kat situ pernah survey dulu..kalau teres sewa.9ratus ke 1k jugak kan..?? kalau tak silap l ...
petitemumy Post at 9-9-2011 17:03

    Nak cari rumah sewa lain ke? Kalau mampu, baik beli rumah. Jual kondo yang mahal tu dan cari rumah yang mahal juga.

petitemumy

Nak cari rumah sewa lain ke? Kalau mampu, baik beli rumah. Jual kondo yang mahal tu dan ca ...
kokolilit Post at 9-9-2011 17:08

    tgh crik umah sewa lain gak ni..sebab umah lama yg duduk sekang ni  (rm850)..owner dia tetiba nak jual pulak..tension je.. dh dpt sebuah dekat subest gak..rm900 naik rm50 ..toing!!

tapi terpaksalah... actually kondo tu tak mahal..masa i beli dulu rege dia 180k je..  tapi sebab kawasan tuh byk mall, U, sepital tuh yg sewa tinggi....

tidak i xkan jual.. i syg umah i ni...

kokolilit

tgh crik umah sewa lain gak ni..sebab umah lama yg duduk sekang ni  (rm850)..owner dia tet ...
petitemumy Post at 9-9-2011 17:16

    Macam tu rupanya. Saya cadangkan cari yang selamat, selesa dan dekat dengan tempat kerja. Kota damansara/ Sunway damansara pun banyak gated and guarded apartment/ kondo. Ada yg bukaan luas kan? Subang bestari saya tak pernah pergi. Kalau rasa kawasan ok, sewa lah.

petitemumy

Macam tu rupanya. Saya cadangkan cari yang selamat, selesa dan dekat dengan tempat kerja.  ...
kokolilit Post at 9-9-2011 17:21

    actually kondo yg i beli tuh kat kota damansara lah.. tapi i dh sewakan... sebab dpt sewakan tinggi kat situ..then i larik gi duduk teres kat Subest..murah sikit...compare tu teres kat Kota d'sara kan which is rm1600..jauh cuma 2 min je.

so far Subest ok... ramai melayu.. teres semua gated... oklah not bad...2min away from Kota jerk..

kokolilit

actually kondo yg i beli tuh kat kota damansara lah.. tapi i dh sewakan... sebab dpt sewak ...
petitemumy Post at 9-9-2011 17:30

    Kat Subang Bestari tu kalau mampu beli, boleh la beli. Hartanah area bandar harga senang naik.

eniliana

you got me right.. yep, rumah yg u dapat utk buat sewa tu mmg syok.. kalau mampu utk beli next house tanpa menjualkannya.. don't sell it.
mine berdekatan dengan subang airport. kire ade la keperluan utk people duduk situ. sewa masih belum meletup mcm kat pandan or wangsa tapi dah melepasi installment. kire orait la dulu..hehe


sebenarnya itu jugak sbb kenape sy masih belum beli nice house utk duduk. sy bukan kerja yg ala2 konpom sampai 10-20 tahun kat same area.kang buatnya dpt offer ntah kat mana2, pastu nak bagi org sewa, sewa rendah.. tak best.
skrg i sewa kat serdang..actually mmg untung.. tuan rumah rugi gak le. rumah ni dlm 200k++ tapi cuma dpt kutip sewa 600 je. tapi dah ade beberapa taman naik kat sini, jadi harga pun dah naik. dgr2 sewa sini dah pun area 800. tuan rumah kami je malas nak naik harga.hehe..

bab kereta.. i pakai kete 2nd hand je hehe. husband beli kancil baru masa bujang dulu, now dah habis bayar.. hehe..
belum ade hati nak tukar/beli kete baru.
kalau ikut perancangan, if we got any children baru nak tangkap sedan sebijik itupun most probably 2nd hand car. kancil tu, wakaf kat kampung ala2 public usage antara adik beradik. itu pun sbb my car 2 pintu. kalau i dah pakai sedan, maybe tak terpikir langsung to buy any.
sanggup dok flet sbb nak pakai kete gempak adalah sgt tidak menguntungkan unless kereta tu digunakan utk perniagaan MLM,nak pancing downline.. kekekkeke

eniliana

Reply 26# kokolilit


   setuju sgt2.. tahap tak kisah kalau apartment asalkan gated n security tip top dari apartment tapi selamber kodok je mat rempit bawak parang depan rumah..

faraway1

yer kak memang betul..sebab tu jugak lah saya asik rasa bersalah... memang perancangan nak ...
petitemumy Post at 8-9-2011 10:22 PM

me belajar banyak dalam hal mencari rumah ni,
me rasa lebih 100 rumah kami dah pegi termasuk blok apartment ni
sebab laki me lebih berminat beli blok apartment buat pelaburan,
merata tempat kami pegi, kaji lokasi itu ini..
tapi sampai sekarang satu pun tak berkenan,
so me tanya kenapa tak beli aje..
bukan kita tak berduit..

tapi laki me kata ''kita mencari rumah kita'',
kita kena jatuh cinta
dengan rumah tu, baru beli sebab kita ada feel yang itu
kita punya''

so voila sampai sekarang kami mencari...

nak kata rugi menyewa..
tidak sama sekali, kami duduk rumah yang cantik,
3 minit dari tempat keja laki me, kira boleh nampak
bumbunglah tempat keja tu dari rumah kami,
ada sungai di tepi, kawasan mainan belakang rumah aje,
me bukak tingkap bilik kami ada orang piknik lagi kat situ..
within jalan kaki ke kawasan tourist...

me rasa kalau kami pindah, dalam sehari aje dah berebut orang
nak tempat ni... (dalam masa yang sama kami dah war warkan kat owner
kalau dia nak jual, kami sedia membeli dan kami juga dah war warkan
kat jiran sebelah yang kalau dorang nak berjual rumah dorang,
kami sedia membeli gak, its lokasi yang very menawan hati)

so apa kami buat dengan duit yang dah boleh beli rumah sebijik cash tu..
kami masukkan dalam akaun pelaburan selamat..
ada keuntungan dia, kami still biarkan dalam akaun tu..

dan kalau ikut cakap orang,
orang kata kami lagi membazir sebab setiap tahun,
kami habiskan dalam 00 k dollar tuk travel..
kata dorang jumlah tu setiap 6 tahun kot dah boleh beli apartment atau rumah..
tapi kami ada kami kisah..

kami ada duit beli rumah dalam bank,
dan kami still mampu travel..
so tak da sebab kenapa kami nak dengar orang kata itu ini...

plainjane

Reply 21# eniliana


    naper skrg mcm susah nk dpt umah low cost ar?? aku hengat nk rembat satu la.. nk standby kalu terjadik pape hal kat aku nnti, somi wat hal ker.. aku kene halau ker.. or pape jek la.. aku tgh survey tgk kawasan,, kalu buleh taknak la area bandar sgt.. letih2..

eniliana

Reply 37# plainjane

low cost baru ke.. dulu husband dpt offer beli yg satu tu sebelum kawen. masa tu gaji rendah,dpt le.. tu pun dpt tingkat atas sekali.

lepas tu, 2nd beli dari org,lebih skit harga dari harga ori. rasanya mmg tak mudah nak dpt sbb gaji kot,asben cakap kalo 2k ke bawah bleh le try..
mcm skrg ni, kalau area market gempak lak, nak dpt rumah 2nd pun susah.. mahal lak tu.

cucur

tgh crik umah sewa lain gak ni..sebab umah lama yg duduk sekang ni  (rm850)..owner dia tet ...
petitemumy Post at 9-9-2011 17:16

Nape awak tak beli jer rumah awak sewa tuh? tentu kadar bayaran pinjaman bank pun sekitar harga yg disewakan.

dualchicks

ala tak payah nak sewa mahal2...sewa paling murah jer dulu...sementara leh buat saving utk masa depan dan beli umah lain...