Deposit Sewa Rumah

superbike

Salam Semua,

Nak tanya kat korang yg pernah sewakan rumah atau yg menyewa.

Ceritanya cam gini ;-

Dulu masa tenant masuk rumah, sewa dlm 500rm sebulan (dlm agreement), kemudian aku naikkan sewa rumah sebanyak 100rm (had ni tadek agreement). Nak tanya uols, kalau la tenant nak koa rumah,cane eh? Adakah tenant hanya membayar 500rm, atau 600rm, atau stay for free sebulan (500rm, ikut agreement)?

tq kengkawan  

* sori admin, saya rasa topic pasal ni byk, tp tatau nak selit tang mana..kalau topic ni da settle, minta admin delete ye, tq

prettyuglybabe

ada dua cara:

1) boleh bagi tenant stay sebulan free iaitu tolak duit deposit tapi kena tambah rm100 la pasal deposit beliau hanya RM500 kan?

2) minta dia bayar sewa seperti biasa dan u pulangkan deposit bila dia pindah nanti. kalau macam ni, u boleh check keadaan rumah. kalau ada kerosakan atau bil tertunggak, boleh tolak dari deposit.

gekkou

aku rasa bek ko pilih 2nd option dr yg di atas
sbb aku penah terkena dgn option 1
janji nk jmpa utk pulangkan kunci (means aku dtg rumah amik kunci on last day dia kat rumah tu)
skali bila aku sampai

1.  kunci dia tggl dlm post box
2.  kipas siling kn sapu (bukan satu tp 2)
3.  dinding hbs kena tebuk sana sini (padahal dlm aggreement ada tulis x leh sebarang tebuk
4.  tombol pintu dia tukar (nasib kunci bg sekali) x bg tau
5   lampu bilik air rosak x maklum
6.  power socket pn dia cabut..dah berlubang semua power socket aku n terpaksa buat wiring baru

penyudahnya aku terpaksa cat balik rumah

CiliPadiSedap

gekkou posted on 3-9-2014 11:59 AM
aku rasa bek ko pilih 2nd option dr yg di atas
sbb aku penah terkena dgn option 1
janji nk jmpa ut ...

akak ambil gmbr penyewa rumah, gekkou sewakan pada org bujang ke??

gekkou

CiliPadiSedap posted on 3-9-2014 12:05 PM
akak ambil gmbr penyewa rumah, gekkou sewakan pada org bujang ke??

tak lah
laki bini baru kawen x sempai setahun
salinan ic bini dia ada
laki dia mintak2 x penah nk bg
lepas diorg dah berambus tu x penah nk berangkat tepon nya
msg pn dia wat tatau
mls dah nk panjang citer...

superbike

prettyuglybabe posted on 3-9-2014 11:18 AM
ada dua cara:

1) boleh bagi tenant stay sebulan free iaitu tolak duit deposit tapi kena tambah rm ...

kalau nombor 1 tu, bulih main mintak2 gitu je ke?sbb dlm agreement rm500, lepas tu aku tak buat apa2 agreement tentang
kenaikkan sewa umah. men cakap mulut je..ni semua atas dasar kepercayaan sesama maknusia.

prettyuglybabe

superbike posted on 3-9-2014 12:21 PM
kalau nombor 1 tu, bulih main mintak2 gitu je ke?sbb dlm agreement rm500, lepas tu aku tak buat  ...

kalau penyewa tak banyak kerenah, boleh je. kalau takut nak mintak pasal takde agreement, go for the 2nd choice la

superbike

gekkou posted on 3-9-2014 12:08 PM
tak lah
laki bini baru kawen x sempai setahun
salinan ic bini dia ada

betul gekkou, aku pun kekadang malas nak pk byk2 tentang tenant yg tadek etika ni...asalkan ko koa dari umah aku, da cukup bagus..

x tenant yg tak bayau hutang aku pun ada jugak, aku call tak jawab, mesej tak reply..(aku tatau ni jenis apa)

superbike

prettyuglybabe posted on 3-9-2014 12:25 PM
kalau penyewa tak banyak kerenah, boleh je. kalau takut nak mintak pasal takde agreement, go for t ...

bulih jugak kan, bulan yg dia nak keluar tu, bayar mcm biasa, end of month nak koa tu aku refund balik rm500.

kalau camtu aku pun kena kasik dia option la, kesian pulak..tgk dia selesa kat mana..aku jenis flexi..ko senang aku senang..

tq kawan

prettyuglybabe

superbike posted on 3-9-2014 12:32 PM
bulih jugak kan, bulan yg dia nak keluar tu, bayar mcm biasa, end of month nak koa tu aku refund ...

no problem

CiliPadiSedap

gekkou posted on 3-9-2014 12:08 PM
tak lah
laki bini baru kawen x sempai setahun
salinan ic bini dia ada

saya upload gmbr penyewa saya yg bermasalah dalam internet. tujuan dia berhati hati kepada owner rumah lain. saya upload laporan polis tentang kecurian.

kalau dia nak gambar dia, maklumat dia diturunkan daripada internet, kena bayar ganti rugi. tu je caranya.

kuewTiau

sape-sape ada rumah nk disewakan inform me ye..tqvm kawn-kawans...