|
|
Beli rumah 1st teres 2 tingkat, 7 tahun kosong ntah berapa ramai tya tp aku xsewakan
Saja malas nak deal dgn org...kita xtau ok ke x
Bila dah cukup duit, buat full renovation duduk sdr, puas ati |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tq so much shin kongsi tips terbaik ni. iols lak mmg tetiap bulan haus so takleh nk byr lebih ke bank. tp mmg ini tip yg bagus.
kalu ikut ati mmg nk dok luar bandar. jem takde, idup pon slow motion je aman2.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Guna agen. Pernah juga dulu orang Middle East, African dan local nak sewa tapi saya tak bagi. Indian dari India pun ada nak sewa tapi terfikir nanti rumah bau curry . Hehe...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lg satu tip sape2 yg nk cepat abis bayor loan bank :
refinance :
1) compare interest rate antara bank - iols tukar dpd std chtd (7%) kpd public Islamic (4%). atau refinance guna bank sama tp rate dah rendah pon boleh.
2) JGN TAMBAH HUTANG -bank akan pujuk uols amik refinance tambah loan lg tp INGAT tujuan refinance cuma nak langsai hutang so byr balance loan guna interest rate yg rendah. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
inilah modus operandi iols. kalu bukak kat bod bersawang takde sape jengah 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
terbaik la uols!
yg bau kari tu mmg melekat hehe
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by Puteri19 at 1-11-2015 01:52 PM
rmh uols buat homestay je la. sah2 dpt income hari2.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
abg batman cuci rmh sundirik kah atau upah org? slalu berapa ek nk bayor tukang cuci?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ada rumah sewa kat ss 7, shah alam. Mula2 bagi kawan sewa, ok lah jaga rumah dgn baik....
Penyewa kedua: newly wed... X sampai sebulan sewa, nak keluar sbb dah nak divorced,  , pastu komplen rumah tak selamat sebab motor kena
No.3, ada student beria2 nak sewa... Bagi lah sewa, sekali dia buat sublet... Payment bayar 2bln advance, next month, x tau lah bayar cam mana. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
konsep shin dari dulu.. bayar sewa dulu baru leh duduk rumah.. maksudnya.. bayar Rm250 utk duduk sebulan.. if awal bulan x bayo.. bermaksud xde berminat nk duduk lg.. boleh amek duit deposit.. or duduk lg sebulan .. deposit x dpt dah .. akhir bulan kena kuar.. deposit bil electric ngan air kena mintak.. bukan deposit umah je.. x pepasal nnt dorang dah blah.. Tuah umah plak jd mangsa nk kena settlekan bil tetunggak |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Iols lak ... beli umah tahun 2006 ... tyme tu, financially dah stable ... iols beli umah flat PPRT dengan rega RM65K.
umah tu ler iols tinggal since sampai sekarang ... mmg tak akan jual punya sebab umah tu terletak kat section 7 ... shah alam.
Thn 2012 ... biler loan kete dah settled suma ... iols beli 2nd house .... umah teres jenis cluster kat area Puchong (next to George Kent) ... rega tyme tu RM185K. Iols spent another RM10K untuk renovate ... pasang grill ... cat danfixed apa apa yang rosak. Ingat nak sewa kat orang ... tapi sampai ke la ni, langsung tak tercari cari lagi penyewa sebab terlampau BZ ngan kije.
Insya Allah ... ingat nak hire agent utk cari penyewa umah tu .. dan urus suma hal hal yang berkaitan ngan paper work dan lawyer.
In case kalo dah dapat penyewa .. ingat nak beli umah ketiga pulop ... sebagai investment.
Beli umah ni mmg a very good way to invest money ... lagi lagi kat lembah klang nie. Sebab within short period of time, rega umah mencanak naik ....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
MissNigga replied at 1-11-2015 01:38 PM
Iols lak ... beli umah tahun 2006 ... tyme tu, financially dah stable ... iols beli umah flat PPRT d ...
kaka ni mcm dah kertu je tapi masih gigih mengamuk dgn laba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Puteri19 replied at 1-11-2015 11:08 AM
saya mmg pakai agen sbb agreement dia valid. kalu agreement just iols yg buat mmg taksah la kan.
...
Agreement buat sendiri valid je kat mahkamah kalu mati setem duti.
Tapi kalu nak khidmat pulis halau tenant, agreement kene ada endorsed
Ngan loyar sbb loyar je bleh kuar arahan mahkamah halau tenant. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ellejo replied at 1-11-2015 01:45 PM
kaka ni mcm dah kertu je tapi masih gigih mengamuk dgn laba
Lava tu pun dah kertu fyi. Lava wannabe (MN Lava tu bukan Lava original sorang punya) pun dah kertu. Umo stok2 40++ aku rasa. Forumner2 FD sewel balik2 kena ban meka ni yang mencapub kat CI sejak 2013. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
So far aku lum ada tenant rumah. Cuma ada tenant BILIK je.
Pendapat aku, xpayah la korang sewakan fully furnished atau renovate rumah dgn tujuan nk sewakan dgn harga tinggi. Takde org kat malaysia ni sanggup nak kuar duit hanya utk SEWA sampai beribu-ribu sebulan. Diorg akan banding, baik beli rumah sendiri drpd sewa mahal2. Tak percaya ko tanya property agent yg cari tenant. Unless, ko dpt tenant from heaven mcm Expat atau company tapi 2 jenis golongan ni ada a few problem lain yg kena diatasi. Cthnya, expat from Middle East or India. Nk dpt tenant expat or foreigner yg bagus bukannya senang unless ko tak kisah later on rumah ko hancur....
Nak ambik org local, semua klu boleh nk sewa harga murah. Ada apek kat Subang Jaya ni, beli rumah semiD 1.5 million, pastu dia pergi renovate rumah kasi cantik lagi sejuta, last2 tak laku org nk sewa.. sebab mahal sgt 3 ribu. In the end dia berjaya sewakan dgn harga 2 ribu je sebulan, tu pun sekadar nk cover sebahagian monthly installment. Kos renovate tadi belum balik modal pun... Skrg living cost naik, semua org nk berjimat. So, xpayah lah korang syok sendiri... as long as sewa tu cover installment pun dah syukur sesgt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku tak de rumah sewa cuma ada lot kedai sewa....so far ok je tenant cina tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kann....
Lecehlah naikkan sewa....
Uwaa....u ada rumah kat mont kiara....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
chazey replied at 1-11-2015 01:56 PM
Lava tu pun dah kertu fyi. Lava wannabe (MN Lava tu bukan Lava original sorang punya) pun dah kert ...
omaii.. kakak2 acik2 sumenye.tapi bahasa ponen neraka bab melahar orang
kikikiki |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hamboih kaka byk nyerr rmh sewa
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 1-11-2015 12:27 PM
Author
![[Edisi pungpakkepung] Azri Iskandar dan kekasih baru?](https://uf.cari.com.my/forumx/mforum/block/62/62a9916c86939915da4c31ecede21a19.jpg)
