Mintak Pendapat : Kegagalan JV Pemaju

anis01

Salam semua

Saya nak tanya pendapat berkenaan dengan JV projek perumahan dengan pemaju. Kalau salah boleh tolong pindahkan ke bod yang berkenaan.

Kelurga saya ada JV perumahan dengan pemaju di mana atas tanah atas nama arwah ayah. Arwah ayah saya meninggal awal tahun ini. Pesaka telah kami pohon dan dalam proses menanti untuk perbicaraan. Kuasa untuk membina dan menjual telah diberikan sepenuhnya kepada pemaju melalui " Power Of Attorney".

Agreement dah ditandatangani sejak tahun 2010 dan sehingga hari ini pihak pemaju masih gagal untuk memnyiapkan projek seperti yang dijanjikan. ( N/B: Tiada bangunan di atas tanah).

Perbincangan terakhir antara kami dan pemaju, pemaju memberi alasan kelembapan ekonomi dan meminta pernangguhan selama setahun iaitu penanguhan sehingga 30/06/2017.

Lanjutan pernanguhan projek telah berakhir pada 30/06/2017. Namun pihak pemaju lansung tidak berhubung dengan kami. Pihak kami juga untuk berhubung dengan pihk pemaju namun pihak pemaju lansung tidak melayan pihk kami (melalui panggilan telefon, wssap malah kami ke pejabat pemaju) .

[B][U]Soalan Saya[/U][/B]

1) Apa tindakan yang boleh kami ambil ke atas pemaju?
2) Kementerian mana atau badan kerajaan mana yang dpat membantu kami dalam hal ini?

Kalau ada yang sudi bagi pendapat dan pandangan, amatlah saya hrgi dan alu-alukn.

Sekian Terima Kasih

CiliPadiSedap

1) bagi salinan aggrement tu pada akak, akak refer pada lawyer akak
2) dah dapat result akak suggest apa perlu buat.

u boleh saman developer sbb lambat bina rumah kalau aggrement u solid

Elle_mujigae

rumit juga masalah tt ni...  sorry tak dapat bantu..

xtahumenahu

Nak tanya...PA tu irrevocable x?
sbb ada je kes PA dibatalkan...ada clause dalam agreement tu

anis01

CiliPadiSedap replied at 11-8-2017 08:30 PM
1) bagi salinan aggrement tu pada akak, akak refer pada lawyer akak
2) dah dapat result akak sugges ...

Takot nak bg akak, pasal ada pnc

anis01

Elle_mujigae replied at 19-8-2017 01:31 AM
rumit juga masalah tt ni...  sorry tak dapat bantu..

Xpe. Tq dear

anis01

xtahumenahu replied at 28-8-2017 11:50 AM
Nak tanya...PA tu irrevocable x?
sbb ada je kes PA dibatalkan...ada clause dalam agreement tu

Mcmana nak check 2

xtahumenahu

anis01 replied at 5-9-2017 01:17 AM
Mcmana nak check 2

kena baca klausa2 dalam PA tuh
kalau irrevocable means x boleh nak dibatalkan
biasanya kalau irrevocable PA ada dinyatakan bahawa PA tersebut dibuat dengan certain amount of payment
kalau xder pon kenyataan dimana-mana..xder pon jumlah bayaran etc...kemungkinan boleh dibatalkan
nak kena rujuk Akta Surat Kuasa Wakil...sy pon x habis baca lagi

akuakin1

Secara umumnya, power of attorney yg tidak mengikut undang undang adalah terbatal dan tidak sah di sisi undang undang.

Secara umumnya, mana mana pihak di dalam power of attorney tu telah meninggal dunia, power of attorney tu automatik terbatal.

Apa apa pun, kena cari lawyer untuk tengok balik keseluruhan cerita.

Boleh contact saya di email [email protected].