Minta pendapat pasal nak beli rumah area mana ??

adnantarmizi

Salam semua. Saya bercadang nak beli rumah teres baru atau subsale (freehold sahaja) dalam masa terdekat. Budget yang dalam 300k je. Saya kerja di pusat bandar KL berdekatan puduraya. Saya teringin nak beli rumah yang ada  kejiranan melayu walaupun sikit je melayunya. Tak nak la saya sorang je kat jalan tu orang melayu, lain jiran semua cina (pernah jumpa rumah utk dijual macam ni kat area cheras). .  Diharap otai2 dapat beri tunjuk ajar area mana yang terbaik untuk saya cari rumah seperti ciri-ciri di atas.  Kalau boleh berhampiran la dengan pusat bandar, jangan la sampai ke rawang. (KL atau Selangor sahaja). Setakat ni yang saya tau ada ciri kat atas macam kat bandar tun hussein onn,cheras area suakasih atau suasana.

Fakta:1) Pendapatan isi rumah (Aku campur bini) 6.5k
2) Aku CADANG nak buat personal loan 33k untuk buat deposit rumah (10%)
3) Cash dalam ASB 10k
4) EPF akaun 2 >> 20k
5) umur 26 tahun

Komitmen
1) Hutang kereta RM 460 sebulan.

Aku ni elok beli Subsale atau rumah baru? kalau rumah baru aku cancel la Personal Loan aku tu kot......HEHE

Terima kasih.

ridd

btho tu ok carefour pun baru bukak kat situ..lokasi ok.centre.nak pi kl/cheras/hulu langat/bangi/kajang senang
lain tempat..cuma survey kat bandar baru bangi..sek 8 dan sek 9 sbb dokat dgn tol kajang senang access ke kl

Ariys21

another area u boleh cari, try kat keramat or wangsa maju..
u gi kerja nak naik kereta or public transport?
if naik public transport, u can consider bukit jalil, bandar tun razak, bandar tasik selatan..
i tak familiar ngan that area so u kena round la cari..cuma situ kan ada STAR...puduray plg dkt is STAR kan? naik commuter ok gak cuma lambat la..

naaim

dengan budget rm300k, freehold, utk teres, area melayu... hmmm
bangi = leasehold, so tak boleh masuk.

bandar tun hussein onn, cheras
subang bestari, shah alam
wangsa maju (saya doubt sini ade rm300k, new or subsale)

mi sy ade search, u try go to this link, n cari lah...

http://classifieds.thestar.com.m ... age=1&code=0000

a few saya copy paste sini
1. SETIA ALAM,  D/sty terrace f/h, 18x65, 1559sf, 4r3b. 2carpark, nr school, park. RM282k nego. ren0193352468 2/12/2009

2.SHAH ALAM  Sec8/8D 2sty terrace 20x75 4r3b near shops. Genuine buyers only RM280k. Call 019 - 354 1715 16/12/2009

3.SUBANG SEC  U5 Jln Uranus 3sty terrace hse 5r5b b/up 2100sf nr airport, Kota D’sara RM278k for cor lot RM450k 016-9095480 Zuree VE(3)0176 16/12/2009

ashra

tak try kat alam damai ke?tak jauh drp btho tu jek..situ ramai melayu..rumah n harga pon cantik gak

Ariys21

tak try kat alam damai ke?tak jauh drp btho tu jek..situ ramai melayu..rumah n harga pon cantik gak
ashra Post at 18-12-2009 17:42

alam damai rumah by I & P kan?
kalau betul, subsale pun dah cecah 400K kan?

yukitada

bandar mahkota cheras dah survey ?

adnantarmizi

btho tu ok carefour pun baru bukak kat situ..lokasi ok.centre.nak pi kl/cheras/hulu langat/bangi/kajang senang
lain tempat..cuma survey kat bandar baru bangi..sek 8 dan sek 9 sbb dokat dgn tol kajang ...
ridd Post at 18-12-2009 08:43

Masalahnya wife saya nak area dekat2 KL je. Bangi dia tak mau . Jauhhhh katanya. Dia share bayar jadi kena dengar cakap dia juga..........heheh. Thanks sebab respon

adnantarmizi

another area u boleh cari, try kat keramat or wangsa maju..
u gi kerja nak naik kereta or public transport?
if naik public transport, u can consider bukit jalil, bandar tun razak, bandar tasik selat ...
Ariys21 Post at 18-12-2009 11:15

Gi kerja naik kereta. Bandar tun razak sy check kat iproperty xde rumah utk dijual. Bukit jalil x jumpa yang freehold. Bdr tasik selatan
xde rumah teres utk dijual gak

adnantarmizi

bandar mahkota cheras dah survey ?
yukitada Post at 19-12-2009 18:54

yukitada, tgk dalam google map, bandar mahkota cheras macam ke dalam sikit x? Ramai melayu stay situ yek? Sori saya bukan tau sangat area2 cheras - kajang nih......huhu

Shamkul

Cuba area Taman Melawati or Gombak..selalu saya check dalam iproperty atau thinkproperty...
Saya baru beli rumah kat Bukit Indah Ampang..harga 308k, 2storey,bilik 3+1..tapi lease hold..

kirawang

another area u boleh cari, try kat keramat or wangsa maju..
u gi kerja nak naik kereta or public transport?
if naik public transport, u can consider bukit jalil, bandar tun razak, bandar tasik selat ...
Ariys21 Post at 18-12-2009 11:15

wangsa maju tak  de 300k..mereka launch zaman dulu dah cecah 300k new house..(double storey)

kirawang

yukitada, tgk dalam google map, bandar mahkota cheras macam ke dalam sikit x? Ramai melayu stay situ yek? Sori saya bukan tau sangat area2 cheras - kajang nih......huhu
adnantarmizi Post at 19-12-2009 21:36

dekat bandar kl, tak de yg average 300k bro, freehold..cari pinggir bandar mcam gombak, bangi, dll,,,tapi kebanyakan masih lagi leasehold...

kat ampang, serenia garden, duble storey 20 x 70 300k something, tapi leasehold..

kirawang

Cuba area Taman Melawati or Gombak..selalu saya check dalam iproperty atau thinkproperty...
Saya baru beli rumah kat Bukit Indah Ampang..harga 308k, 2storey,bilik 3+1..tapi lease hold..
Shamkul Post at 19-12-2009 21:52

melawati/kemensah ada new project, tapi semua 1.8 million and above utk landed, dan tak semua freehold. macam rumah kami freehold tp sunway rydway, leasehold..

kondo sime darby ada kat melawati ( tp jauh dah dekat gombak), rasanya leasehold, start 350K,,,

rumah macam kotak, kecik2 less than 20 x 70, project 20 three selangor dredging also leasehold tak silap, start 650k..

kirawang

Salam semua. Saya bercadang nak beli rumah teres baru atau subsale (freehold sahaja) dalam masa terdekat. Budget yang saya mampu setakat RM 300k je. Saya kerja di pusat bandar KL berdekatan puduraya.  ...
adnantarmizi Post at 18-12-2009 08:28

Tak pe le bro, kau cari je leasehold dulu...rumah pertama,,,dah ada duit lebih, ambil le freehold pulak...
nak cari freehold double storey dlm kl mmg payah..
saya rumah pertama dulupon, budget 200k je, dan also leasehold, kat bkt jalil....

evolutionary

huih 300k nak freehold tgh tgh kl, mampuih tak dapat teres

Ariys21

Masalahnya wife saya nak area dekat2 KL je. Bangi dia tak mau . Jauhhhh katanya. Dia share bayar jadi kena dengar cakap dia juga..........heheh. Thanks sebab respon
adnantarmizi Post at 19-12-2009 20:44

well, bangi is about 30-40km from KL..
kira suburban of KL..i duduk area bangi/kajang..
to me, tak jauh sgt..kalau area pudu tu, pagi2 around 30-40mins depending u duduk dkt ngan area to hiway or not..
ada 3 jalan nk ke KL..BESRAYA, MEX & PLUS..balik lagi la cpt if u kuar on the dot..
cuma u kena bayar tol & minyak la lebih..

i seriously think you susah nk dpt any rumah teres freehold harga around 300K kat area dkt2 KL..
unless rumah yg dah lama sikit la..

Shamkul

Rumah teres freehold kat KL ni at least 400k-450k...Saya pun mcm dulu cari dalam 300k freehold..tapi tak jumpa..at last ambil free hold jugak..kalau condo/apartment ada lah

evolutionary

try tengok umah kat damansara, mont kiara, hartamas

mana tau kot2 nasib baik, ada rumah nak dijual dalam lingkungan tu, kena pandai cari la

yukitada

dah cari kat mudah.com cam ader freehold rm350k di sungai long kajang 2 storey...

aku area cheras and kajang taulahh ... tmpt lain kurenng

bandar mahkota cheras mostly area melayu... tp yg yg tak best nyer jln keluar tu satu jer... pastu simpang 4 t/light yg tak tahan tu... area yg ader rusuhan pemaju nk block  dulu tu . akhirnyer tak jadik