|
|
nk mintak tolong2 sapa2 yang tau,
kalau kita dah sign Snp, kita dah start bayar installment ek? ke tunggu dah dpt kunci baru kita start bayar installment? ada ke mana2 bank yang offer, dah siap rumah baru start bayar? tq |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nk mintak tolong2 sapa2 yang tau,
kalau kita dah sign Snp, kita dah start bayar installment ek? ke tunggu dah dpt kunci baru kita start bayar installment? ada ke mana2 bank yang offer, dah siap ru ...
choa Post at 8-3-2010 09:58 AM 
Bukan begitu....lepas dah sign SnP, bukan bermakna kita terus kena bayar installment kat beng...mengikut pengalaman anis yang lepas-lepas...kita akan start bayar kat beng selepas pihak beng membayar/buat disbursement kepada pihak pemaju atau pemilik rumah tu kalau kita beli atas tangan org..Macam anis sekarang, belum lagi buat sebarang bayaran kepada pihak beng sebab beng belum lagi buat sebarang disbursement kepada pemaju...sign SnP pada bulan November yang lepas. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
923# AnisSuraya
jadiknyer, kalau kita beli rumah baru kan, agak2 berapa lama masa yang pihak bank akan bayar ke pemaju n kita kene bayar ke bank? ada 2-3 bulan tak atau berbulan2? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
923# AnisSuraya
jadiknyer, kalau kita beli rumah baru kan, agak2 berapa lama masa yang pihak bank akan bayar ke pemaju n kita kene bayar ke bank? ada 2-3 bulan tak atau berbulan2?
choa Post at 8-3-2010 10:42 AM
Bergantung kepada keadaan...bergantung kepada lawyer yang buat keje..bergantung kepada setel cepat atau lambat urusan kat pejabat tanah (utk consent bla bla bla)...biasanya lepas 4-5 bulan dari tarikh kita sign SnP... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
925# AnisSuraya
tq very much anisss...{:1_147:} |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ada sapa2 kat sini leh terangkan cemana nak wat stamp duty utk agreement loan? bape kos? tq  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ooo. tq anis. kalo byk loan kite pinjam...byk lar yer kena byr stamp duty. stamp duty ni kite leh buat kat lhdn kan? just bwk jer agreement loan kan? ada apa lg yg kena bawak? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ooo. tq anis. kalo byk loan kite pinjam...byk lar yer kena byr stamp duty. stamp duty ni kite leh buat kat lhdn kan? just bwk jer agreement loan kan? ada apa lg yg kena bawak?
mrsnd Post at 9-3-2010 01:28 PM
mrsnd, yupp...makin byk loan yang kita buat makin byk lerr kena bayor...dan pasal leh buat kat lhdn tu...anis tak pasti sebab dalam kes anis...semua lawyer yg buat....kalau tak, apa gunanya kita bayor fees kat deme kan.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
930# AnisSuraya
anis...mrs baru check...stamp duty blh buat kat lhdn...tp kaunter stamp duty smpi kol 3 jer...pastu...leh dpt disc 50% utk umah bwh 250K...disc smpi end of this yr jer... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalo mcm tu...kenapa bila mrs call org lhdn tny psl disc ni...diorg kate mmg ada disc tp kena bwk print out yg kate mmg dpt disc? konpius... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalo mcm tu...kenapa bila mrs call org lhdn tny psl disc ni...diorg kate mmg ada disc tp kena bwk print out yg kate mmg dpt disc? konpius...
mrsnd Post at 10-3-2010 10:56 AM 
Mungkin ni utk elakkan kes penipuan kot...seba diskaun 50% ni hanya diberi sekali jer dalam seumur hidup bila rumah harga bawah 250k..katakanlah A dah beli rumah yang pertama harga 200k, then dia claim 50% diskaun tu...then dia beli lagi rumah kedua harga 240k dan dia nak claim lagi 50% diskaun tu...jadi mungkin lhdn tanya surat atau pengesahan yang kata boleh dapat diskaun sebanyak 50% tu sebab ianya hanya dibagi sekali jer dalam seumur hidup dna bukannya boleh claim berkali2 setiap kali beli rumah bawah 250k...atau mungkin mrsnd leh tanya detail kepada org yg incharge tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Untuk perngetahuan semua....boleh katakan semua beng dah naikkan BLR/BFR kepada 5.8% ya....sebelum ni sekitar 5.5%....so, saper yang ambik loan secara flexi rate...ada tempias lah sikit dengan pengumuman tersebut... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
928# AnisSuraya
mak aii anissss.. kalau kita nk beli rumah around 280K..kene bayar almost 11K utk seme2 tue..adoi hai... sakitnye kepalaa..  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nak tanye,aku beli umah guna loan bank
pastu join loan lak tu
sbb mase nak beli umah gaji aku byk potong..
800lebih je tinggal,org tu kate tak lepas wat gomen loan
skrg aku dah lega sket..personal loan yg aku buat nak abis byr dah bln 10 nnt
bleh tak kalo nak transfer bank loan ke gomen loan?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
937# mrsnd
bukan takat 10 kali ajek..berpuluh2 kali nk kene pk neh...huhuhuhuh... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nak tanye,aku beli umah guna loan bank
pastu join loan lak tu
sbb mase nak beli umah gaji aku byk potong..
800lebih je tinggal,org tu kate tak lepas wat gomen loan
skrg aku dah lega sket..personal ...
800214 Post at 11-3-2010 04:24 PM
nak tukar loan bank ke loan gomen tak ada masalah, cuma proses dia makan masa sedikit...dan berbaloi tak jika loan bank tu baru dibuat dalam tempoh kurang 5 tahun...kena kuar duit sendiri tak utk topap kat beng jika amount loan gomen tu yg layak diambil kurang dari jumlah loan bank yang masih berbaki tu...contoh mudah...baki loan utk early settelment ada lagi 450k, kelayakan pinjam loan gomen lak 350k...so lebihnya tu bagaimana?...kena kuar duit sendiri ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nak tukar loan bank ke loan gomen tak ada masalah, cuma proses dia makan masa sedikit...dan berbaloi tak jika loan bank tu baru dibuat dalam tempoh kurang 5 tahun...kena kuar duit sendiri tak utk ...
AnisSuraya Post at 11-3-2010 21:39
sy pinjam 106k je..gaji skrg 1200++
skrg baru gok byr interest..200++ sebulan,
2 thn gak la dok byr.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 8-3-2010 09:58 AM
