Financial Freedom

budakjawa

yg ni kat atas gunung sket la ...
dah macam benang travel la pulak ...
rehat minda sket tgk keindahan alam ciptaan ilahi...

yays

huish! tempting sungguh.. tergoda duitku nak gi europe nih

shahgti

melanconglah dgn menggunakan duit dividen or end year bonus, jgn usik saving sama sekali.

produkherba

rasanya tahun lps ada dgr ura-ura nak introduce financial literacy kat ipta tp ramai tentang.  sbb apa ya?

produkherba

kalau sesapa nak guna financial calculator boleh gi sini www.dinkytown.net

yays

Originally posted by produkherba at 2-4-2007 09:35 AM
kalau sesapa nak guna financial calculator boleh gi sini www.dinkytown.net

thanks!

ramai tentang financial literacy? sapa yang tentang?

mat403

Originally posted by produkherba at 2-4-2007 09:29 AM
rasanya tahun lps ada dgr ura-ura nak introduce financial literacy kat ipta tp ramai tentang.  sbb apa ya?

tak tau lak..
kalau boleh financial literacy  diajar pada peringkat lebih rendah like sek rendah or menengah coz knowledge ni diperlukan pada semua manusia yg bekerja n di bawah tanggungan.

pentium_catz

Originally posted by shahgti at 28-3-2007 06:31 PM


aku berterimakasih dgn Azizi Ali utk bukunya yg pertama (yg asal ialah Millionaire from a different Planet...manakala yg translation punya ialah Jutawan dari planet Jupiter). juga terimakasih ...

wah..kagumnya..u boleh ikut semua ni..

tobby

Originally posted by mat403 at 2-4-2007 03:51 PM


tak tau lak..
kalau boleh financial literacy  diajar pada peringkat lebih rendah like sek rendah or menengah coz knowledge ni diperlukan pada semua manusia yg bekerja n di bawah tanggungan.

apa antara silibus subjek Financial Literacy ni?

pentium_catz

Originally posted by shahgti at 28-3-2007 06:31 PM


aku berterimakasih dgn Azizi Ali utk bukunya yg pertama (yg asal ialah Millionaire from a different Planet...manakala yg translation punya ialah Jutawan dari planet Jupiter). juga terimakasih ...

shagti boleh terangkan tak  kaedah no 4 dan 5 tuh..pasal loan rumah tu...

shahgti

Originally posted by pentium_catz at 3-4-2007 07:27 PM


shagti boleh terangkan tak  kaedah no 4 dan 5 tuh..pasal loan rumah tu...

Fortnightly Housing Loan Paymentsetakat ni aku baru buat Fortnightly Housing Loan Payment. aku pi jumpa sendiri housing loan officer kat HSBC tempat aku buat utang rumah.... aku mintak nak buat fortnightly housing loan payment dan suruh dia kira on the spot. total years utk byr installment rumah reduce sebanyak 4 tahun 7 bulan dgn penjimatan interest sebanyak RM13400.00. mcm tak caya jer. so dari 26 tahun utang rumah sekarang dah reduce jadi kira-kira 21 tahun.

cuma bahayanya fortnightly payment ni ialah masa bayarannya tak fixed. kalau terlupa nak bayar on time setiap 14 hari alamat lagi byk ler interest kena charge. tapi aku berjaya atasi problem ni iaitu dgn letak advance 2 bulan payment siap2 dlm my HSBC saving account (HSBC potong my installement dari account ni). so maknanya kalau aku terlewat bayar sebulan pun aku dah ada back up.

Mortgage plus extra
Mortgage plus extra ni bermaksud kita purposely mintak tambah utk bayar loan prinsipal. contohnya kalau sekarang kita punya installment RM500, maka kita mintak kat bank utk tambah another RM150. So extra RM150 tersebut ialah utk reduce dia punya prinsipal. so boleh reduce lagi another 4 to 5 years.

mat403

bagus maklumat ko bro..
paling senang, bila ade duit lebih jea.. ko dump kat housing loan ko..
kalau loan ko tak support bayar lebih utk housing loan, better cari HL yg support skim ni..

shahgti

Originally posted by mat403 at 23-4-2007 05:43 PM
bagus maklumat ko bro..
paling senang, bila ade duit lebih jea.. ko dump kat housing loan ko..
kalau loan ko tak support bayar lebih utk housing loan, better cari HL yg support skim ni..

memang sekarang the best option ialah housing loan yg guna pengiraan daily rest. ramai yg tak tau benda ni pasal sangka daily rest with OD facilities amat berbahaya (berbahaya kpd yg tak ada disiplin). tapi kalau tak silap aku kena bonded for 3 years masa buat application to reduce my interest vs interest masa agreement dulu, so tak boleh keluar dari current scheme ni temporarily. btw aku akan check again dgn bank abt this term. base on my calculation, lagi 3 tahun aku boleh setel semua my housing loan kalau continuously withdraw EPF money dari akaun II.

pentium_catz

good info..
thanks....

mat403

ok tu just 3 tahun..bank mane tu bang ?
yg aku 5 tahun... 1-3 (penalty 4%).. 4-5 (penalty 3%)
tapi aku dah calculate coz aku ambik ZEC + free TV + DVD, aku calculate bank pun dah habis dalam rm5k, so kalau aku settle awal pun tak rugi byk sgt..

shahgti

Originally posted by mat403 at 23-4-2007 09:11 PM
ok tu just 3 tahun..bank mane tu bang ?
yg aku 5 tahun... 1-3 (penalty 4%).. 4-5 (penalty 3%)
tapi aku dah calculate coz aku ambik ZEC + free TV + DVD, aku calculate bank pun dah habis dalam rm ...

mat, u dah convert dah loan rumah u to skim daily rest + overdraft tu? aku maybe next week nak pegi buat. kalau penalty boleh cover dgn penjimatan interest yg byk for sure aku proceed punya.

mat403

sekarang pun ingat nak usha2 HL ni coz nak refinance Rumah, bank mane yg offer skim daily rest + overdraft tu.. selama ini memang tak pernah usha yg ade overdraft ni so knowledge passal ni memang zero..bukan ke yg overdraft ni charge dia mahal sikit.
boleh ko cerita sikit bro..


Based on pengalaman aku.. suka buat Housing loan dgn Citibank. comapre dgn local bank yg aku pernah buat. nak try usha tengok yang islamic hL, ade beza tak dgn skim yg dioffer dengan local bank lain.

shahgti

Originally posted by mat403 at 28-4-2007 11:27 PM
sekarang pun ingat nak usha2 HL ni coz nak refinance Rumah, bank mane yg offer skim daily rest + overdraft tu.. selama ini memang tak pernah usha yg ade overdraft ni so knowledge passal ni memang ...

aku plan nak convert ke skim daily rest + overdraft HSBC. HSBC contohnya pakej HomeSmart yg membolehkan peminjam membuat extra prepayment pd bila2 masa tanpa caj atau notis, meaning kita boleh restructure our home loan anytime, berapa kali sekalipun, dgn duit sendiri mahupun dgn duit withdraw dari EPF. HomeSmart HSBC nih the more peminjam deposit, the more they can save from kena interest. meaning peminjam boleh transfer terus gaji masuk ke akaun bank tersebut dan menikmati pemotongan interest berganda krn interest dikira secara DAILY REST, the lower the prinsipal the lower we save. ini cerita utk mengelakkan interest puluh ribu riggit at the end of loan tenure. Bahayanya pakej ni ialah disiplin, memandangkan kita boleh keluarkan duit yg terlebih bayar tu pd bila2 masa. kalau asyik keluarkan balik sampai bila pun hutang tak habis.

mat403

part mane yg overdraft coz HL loan aku sekarang (citibank ) pun macam tu jugak.
pun daily rest + can pay extra at any time without charges + can withdraw unlimited at any time (ATM ade ).

mat403

part yg aku suka pasal HSBC tu ialah yg bond 3 tahun tu..
berapa charge dia kalau nak buat fuat full settlement within 3 years..

This loan charge berapa BLR + ????