Housing loan bank mana paling bagus?

Siti_Ahmad

Salam,
Seperti tajuk saya yang di atas, saya berkira-kira nak membeli rumah di Bangi. Tuan rumah kata harga rumah RM235,000 bersih. Apa maksudnya yer? Dia kata yang lain-lain ditanggung oleh buyer. Saya memang fail bab bab kewangan ni. So saya ingin mohon pendapat kawan-kawan, bank mana yang offer loan, bayar bulan-bulan muran? ..Sebagai persediaan, berapa duit yang saya patut sediakan mula-mula seperti kos guaman dll. (Kos apa yang terlibat sebenarnya?). Lagi satu saya ingat nak buat join loan dengan suami. Saya berumur 32 tahun suami pula 37 tahun. Boleh tolong kirakan tak anggaran bulan-bulan berapa? Maaf ler saya memang tak berapa mahir tentang interest bank semua, bank mana yang bagus...

Terima kasih.

AnisSuraya

1# Siti_Ahmad

Salam Siti,

Sebaik2nya siti dan suami pergi mana2 bank yang ada kat Bangi untuk dapatkan lebih jawapan yang lebih tepat berhubung masalah ini...Bawak dokumen yang berkaitan dengan rumah tersebut mcm salinan geran rumah tersebut.Bank akan bagi loan yang layak dipohon setelah rumah tersebut dinilaikan oleh jurunilai panel bank tersebut.Setelah dapatkan anggaran bayaran bulanan, baper loan yang layak dipohon, barulah siti comparekan mana pakej bank yang terbaik...dan seterusnya membuat pilihan bank mana yang siti nak pilih..ini cara anis....

Siti_Ahmad

Terima kasih...tapi salinan geran tak ada pada saya...saya communicate dengan owner..owner dok oversea....dia cuma bg tahu dia balik bulan 12 ni..balik dalam 2 minggu...jadi buat masa sekarang kami nak start buat survey..tapi tak berapa reti....mcm mana juga nak tahu loan lepas ke tidak dsb...berapa duit nak kena dulukan.....yang kami tahu harga rumah 235 ribu...

bronok

kena ada dalam rm30k

actza

rumah rm235

pinjaman adalah 90% drp MV

1st.. dapatkan alamat dan condition rumah.. sama ada dah reno atau tak.. then pegie ke bank.. tanya MV umah tue berapa?

let say rm250k
so dp untuk rumah tue adalah 225k. MRTA dalam 5% atau 5k (anggaran).. so total loan rm230k

owner nak jual rm235... so anda kena topup rm5k jika nak buat loan base on the MV...
lawyer biasanya loan rumah atas 100k atau 150k.. adalah ditanggung oleh bank...

bayaran bulanan jika BLR - 2.05 (cimb,maybabnk, ambank, rhb) = RM1033 selama 30 tahun
Kalau Bank Islam BFR - 1.55 (tapi bulan nov dan dis tak yah bayar) = RM1105 selama 30 Tahun.

yang penting pertama kali adalah carik maklumat tentang MV kawasan rumah tue...

leh tahu kat area mana nie? seksyen berapa?

actza

pasal loan lepas ke idak adalah...
komitment yang bank akan tgk selalunya adalahtidak melebihi 60% -75% (tgk keje kat mana, dll) daripada keseluruhan hutang termasuk CC, Rumah, Kereta, Pinjaman ASB, pinjaman peribadi